Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
220 000 € – 450 000 €
1–2
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
65 m²
Sisätilat
1
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Mahmutlarin rannikko kulkee useita kilometrejä itään Alanyankeskustasta, ja suurin osa asuinolioista sen varrella on 200 m tai enemmän etäällä vedenpinnan tasosta. Tämä yhden lohkon projekti ulottuu 10 m:n etäisyydelle Välimerelle - niin lyhyt väli, että aallot kuuluvat pohjakerroksen puutarhasta. Yksiköt alkavat 65 m²:stä, mikä tuo aito rantatontin omistuksen saavutettavaksi ostajille, jotka muualla tällä rannikolla joutuvat tekemään kompromisseja etäisyyden ja budjetin välillä.
Hinnat alkavat 220 000 €:sta ja nousevat 450 000 €:een kerroksen ja yksikön koon mukaan. Jokainen yksikkö toimitetaan möbleeratuna valkoisten kodinkoneiden, keittiökaappien ja suihkukoppien jo paikoillaan. Keramiilaatta peittää kaikkialla - käytännöllinen valinta rannikkorannalla, jossa suolainen ilma, hiekka ja kosteus ovat vuoden ympäri vakioita. Hissi ja satelliittijärjestelmä ovat vakio kaikkialla lohkossa.
Rantakohde Mahmutlarissa on historiallisesti houkutellut Pohjois-Euroopan ostajia, joille Ranskan ja Espanjan rannikot ovat liian kalliit ja jotka etsivät luotettavaa aurinkoa. Sisäänpääsy 220 000 €:een möbleeratulle merenviereiselle yksikölle, jonka sisäuima-allas on paikalla, edustaa saavutettavaa päätä siitä, mitä rannakohde missä tahansa Turkin Rivieralla tarjoaa. Vertailukelpoiset merinäköala-yksiköt (ei merenviereisiä) Kargicakissa ja Kestelissä alkavat usein samalla hinnalla ilman 10 m rannan etua. 65 m²:n peruskoko tarkoittaa, että neliöhinta heijastaa todellista sijainnin lisähintaa eikä paisutettua pinta-alaa. Ostajat, joiden budjetti on lähellä 450 000 €:tä, pääsevät käsiksi suurempiin yksiköihin samalla vesilinjalla.
Ostot 200 000 euroa tai enemmän täyttävät Turkin asumisoikeusluvan rajan. Koko lupaprosessia valvoo Turkin muuttoviranomaisten pääjohtaja - katso virallinen portaali osoitteessa goc.gov.tr sisäänpääsyvaatimuksista ja dokumentaatiosta. Meidän asumisoikeuspalvelumme kattaa käytännölliset vaiheet sopimuksesta lupakortille.
Yksittäinen lohko sisältää itsensä sisältävän vapaa-ajan kokonaisuuden ilman resort-mittakaavan kompleksin yleiskustannuksia. Sisäuima-allas, sauna ja kuntosali hoitavat ympärivuotisen käytön, kun meri ei ole ensisijainen valinta. Puutarha ja grillialue laajentavat käyttökelpoista ulkotilaa itse rannan ulkopuolelle, antaen asukkaille suojatun ympäristön illoille. Lasten leikkipuisto lisää järjestettyjä ulkotiloja perheille, joilla on pieniä lapsia. Katettu pysäköinti, hissi ja ennalta asennettu satelliittijärjestelmä täydentävät käytännöllisen määrittelyn.
Ostajille, jotka vuokraavat yksiköitä lyhytaikaisesti omistuksensa aikana, 10 m:n merentuleen pääsy, sisäuima-allas ja möbleroitu toimitus sijoittavat yksikön Mahmutlarin lyhytvuokramarkkinoiden huippuvakaaseen touko-lokakuun huippusesongin yli.
Mahmutlar sijaitsee 15 km itään Alanyankeskustasta D400-rannikkoväylää pitkin. Gazipaşan lentokenttä (GZP) sijaitsee 30 km pidemmällä itään ja yhdistää itäisen ranikon Euroopan charter- ja säännöllisiin lentoliikennepalveluihin ilman 140 km:n ajoa Antalyan pääterminaaliin. Pohjois-eurooppalaisille ostajille GZP on käytännöllinen ympärivuotinen sisäänpääsypiste. 15 km Alanyan keskustaan kattaa sairaalat, hallintotoimistot, supermarketit ja kaupungin pääkauppa-alueen. Mahmutlarissa itsessään on kompakti kaupallinen strip D400:lla - apteekkit, kaupat ja ravintolat - pitäen päivittäisiä askareita paikallisesti.
Omistusoikeuskirjan rekisteröinti ulkomaisille kansalaisille hallinnoidaan TKGM:n, yleisen maanrekisteri- ja katsastusjohtajan kautta. Omistajuuden vahvistus ja tapu-tietueet ovat saatavilla TKGM:n virallisella portaalissa. Meidän oikeudellisten palvelujen sivumme kattaa täydellisen siirtoprosessin kansainvälisille ostajille.
Mahmutlar on 2000-luvun alusta lähtien houkutellut skandinaavisia ja laajemmin Pohjois-Euroopan ostajia, mikä on luonut vakiintuneen ulkomaalaisyhteisön tukevalla infrastruktuurilla: monikielisillä agenteilla, kansainvälisillä supermarketlinjoilla ja vieraankielisillä lääkäripalveluilla. Tämä tekee alueesta käytännöllisen ensimmäistä kertaa turkkilaista kiinteistöä ostavan omistajan kannalta, joka haluaa paikallista tukea omistuksen alkuvaiheessa. Se myös tuottaa vuokraajien perusryhmän, joka ymmärtää rannakohdetuotteen, mikä vähentää sijoittajien tyhjäksijakson riskiä. Ostajille, jotka hankkivat tuottokiinteistöksi, 10 m:n merentuleen pääsy ja todettu kysyntäpohja Mahmutlarissa vähentävät nouseviin rannikkovaihtoehtooihin yleensä liittyvää spekulaatiopreemiota.
Selaa nykyisiä kiinteistöjä Mahmutlarissa saadaksesi käsiksi alueen rantakohde- ja lähirannikko-valinnoista.
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
