Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
98 000 €
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
50–55 m²
Sisätilat
4
Kerrokset
2025
Rakennusvuosi
Ostettavissa olevat pohjaratkaisut.
Kerroskuvat
1 pohja
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Tämä 1+1-käytetty asunto sijaitsee Kestelissä, Alanyassa, nelikerroksisen rakennuksen 3. kerroksessa. Asunto on länteen suunnattu, ja sen parvekkeelta avautuu näkymä merelle, uima-altaalle, luontoon ja kaupunkiin. Rakennus valmistui vuonna 2025 ja sijaitsee 500 metrin päässä Välimereltä, Alanyan alueella. Alanya Eiendom – vuodesta 2003 toiminut ja yli 500 kauppaa toteuttanut välittäjä – palvelee suomenkielisiä ostajia koko ostoprosessin ajan.
Arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä: ruokakauppa 200 m, koulu 700 m, yliopisto 2 km ja sairaala 5 km. Alanyan keskusta on 10 km päässä. Gazipaşan lentokenttä sijaitsee 35 km ja Antalyan lentokenttä 135 km etäisyydellä. Kestel on rauhallinen rannikkoalue Alanyan ja Mahmutlarin välissä, ja se tunnetaan asuin- ja loma-asuntojen yhdistelmästään.
Asunnon nettopinta-ala on 50 m² (brutto 55 m²). Asunnossa on yksi makuuhuone, yksi kylpyhuone, avoin olohuone-keittiö ja lasitettu parveke lasikaiteineen. Avokeittiössä on graniittinen työtaso ja kiinteät kaapit. Lattiat ovat keraamista laattaa ja ikkunat PVC-rakenteisia.
Asunto luovutetaan alkuperäiskunnossa kalustamattomana. Lännen suuntainen parveke tarjoaa iltapäivä- ja iltavaloa. Avoimen olohuone-keittiön ansiosta tila tuntuu väljältä kompaktista pinta-alasta huolimatta. Makuuhuoneesta on suora yhteys kylpyhuoneeseen, mikä tekee pohjaratkaisusta toimivan. Lasitettu parveke on käytännöllinen ympäri vuoden: se suojaa tuulelta ja laajentaa asunnon käyttökelpoista tilaa erityisesti välikausina. PVC-ikkunat tarjoavat hyvän ääni- ja lämpöeristyksen Välimeren ilmastossa.
Rakennuksessa on sisä- ja ulkouima-allas, kuntosali, sauna, höyryhuone, turkkilainen hamam ja hierontahuone. Vapaa-ajan tiloihin kuuluvat keilahalli, elokuvasali ja pöytätennistila. Lapsiperheille on ulkoleikkipaikka ja sisäleikkihuone. Kuntosali on varustettu peruslaitteilla ja on asukkaiden vapaasti käytettävissä ilman erillistä maksua.
Lisäksi käytössä ovat grillialue, huvimaja ja yhteinen puutarha. Rakennuksessa on ympärivuorokautinen vartiointi, hissi ja varavoimageneraattori. Ulkopysäköintipaikat ovat käytettävissä, ja asuntoon kuuluu yksityinen sähköauton latauspiste. Yhteisten tilojen laajuus on merkittävä tämän kokoluokan asunnossa – asukkaat voivat hyödyntää sekä sisä- että ulkoaltaita ympäri vuoden. Sähkökatkoksia esiintyy Turkin rannikolla ajoittain, ja varavoimageneraattori takaa sähkön saatavuuden myös näissä tilanteissa.
Lyhytaikainen vuokraus on sallittu tässä asunnossa, mikä on huomionarvoinen seikka tuottoa tavoitteleville omistajille. Lisätietoja vuokrahallinnasta löytyy Alanya Eiendomin vuokrauspalvelusta. Oleskelulupaa (ikamet) ei myönnetä tämän asunnon perusteella, eikä asunto täytä Turkin kansalaisuusohjelman ehtoja.
Suomalaisille ostajille on tärkeää tietää kokonaiskustannukset: vastikkeen lisäksi huomioitavia eriä ovat kiinteistövero, sähkö, vesi ja mahdolliset huoltokulut. Turkin kiinteistöverokanta on matala suhteessa eurooppalaisiin maihin, mutta täsmällinen erittely on syytä pyytää ennen kauppaa. Alanya Eiendomin lakipalvelu avustaa tapu-asiakirjan käsittelyssä ja ostoprosessin juridisissa kysymyksissä. Kauppakirjan allekirjoitus tapahtuu Turkin maanmittauslaitoksella (Tapu Müdürlüğü), ja prosessi kestää tyypillisesti muutaman viikon. Suomalaisten ostajien on hyvä huomioida myös Suomen verotuskäytännöt ulkomaiselle kiinteistöomistukselle – aiheesta on suositeltavaa keskustella suomalaisen veroneuvojan kanssa.
Tämä 1+1-asunto Kestelin 3. kerroksessa yhdistää 50 m²:n kompaktin asuinpinta-alan, merinäköalan, uima-allaspääsyn ja laajat yhteiset tilat. Valmistumisvuosi 2025, 500 metriä rannalle ja lyhytaikaisen vuokrauksen mahdollisuus muodostavat selkeästi määritellyt puitteet Turkin Välimeren rannikolla. Kestel tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon Alanyan keskustan vilkkaammille alueille, mutta palvelut ja liikenneyhteydet ovat silti helposti saavutettavissa. Alanya Eiendom, vuodesta 2003 toiminut välittäjä, tarjoaa läpinäkyvää palvelua asuntokaupassa Alanyan alueella. Muita asuntoja Kestelissä ja koko valikoiman voi selata verkossa. Jokaisesta kohteesta on saatavilla yksityiskohtainen kustannuserittely pyydettäessä.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Browse nearby areas while comparing listings
Alanya
166 kiinteistöä
Avsallar
23 kiinteistöä
Konaklı
4 kiinteistöä
Cikcilli
10 kiinteistöä
Oba
20 kiinteistöä
Tosmur
6 kiinteistöä
Kestel
13 kiinteistöä
Mahmutlar
34 kiinteistöä
Kargıcak
20 kiinteistöä
Demirtaş
9 kiinteistöä
Gazipaşa
1 kiinteistö
Istanbul
9 kiinteistöä
Antalya
169 kiinteistöä
Mersin
60 kiinteistöä
Pohjois-Kypros
8 kiinteistöä
