Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
359 000 € – 379 000 €
Kargıcak
Sijainti
3–4
Makuuhuoneet
150–220 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Kohokohdat
Oikeuttaa pitkäaikaiseen oleskelulupaan nykyisten säännösten mukaan.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
3+1–4+1 asunnot myytävänä Kargicakissa, Alanyassa, Turkissa tarjoavat ostajalle poikkeuksellisen paljon asuintilaa matalassa rannikkokohteessa. Tämä asuntoprojekti kohteessa Kargicakin alueopas sisältää 150–220 sqm koteja, yhden talon neljässä kerroksessa, sekä 2300 sqm tontin, jolla on uima-allas, sisäuima-allas, kuntosali, sauna, turkkilainen hamam, pysäköinti, turvallisuuspalvelut ja generaattori. Hinnat näytetään dynaamisesti välillä 359,000 EUR–379,000 EUR, ja kohteen tiedoissa on merkitty oleskelulupakelpoisuus.
Pikatiedot: Asunnot · 3+1–4+1 · 150–220 sqm · 1 km merelle · 359,000 EUR–379,000 EUR
Tämän kohteen suurin etu on koko. Monet Kargicakista myytävää asuntoa etsivät vertaavat asuntoja huviloihin, koska tavalliset rannikkoasunnot voivat tuntua liian ahtailta vakituiseen asumiseen. Näiden asuntojen 3+1-pohjat alkavat 150 sqm:stä ja 4+1-vaihtoehto yltää 220 sqm:iin, joten kokonaisuus tuntuu lähes huvilamaiselta, mutta säilyttää kerrostaloasumisen helpomman ylläpidon.
Tällä on merkitystä alueella kargicak, jossa ulkomaiset omistajat haluavat usein tilaa vierailevalle perheelle, etätyölle ja pidemmille kausittaisille oleskeluille. 3+1 asunto, jonka koko on 150–170 sqm, antaa selkeän jaon oleskeluun, nukkumiseen ja vierastiloihin. 4+1 asunto, jonka koko on 220 sqm, sopii ostajalle, joka haluaa suuremman kodin Alanyasta ilman omaa huvilapuutarhaa, allasjärjestelmää tai rinnetien ylläpitoa.
Nelikerroksinen rakennus on käytännöllinen välimuoto ostajalle, joka ei pidä hyvin suurista komplekseista mutta haluaa silti yhteisiä palveluja. Yhden talon rakenne tekee kokonaisuudesta helpon hahmottaa: yksi rakennus, hissi, pysäköinti, maisemoidut puutarha-alueet ja sisäiset palvelut saman osoitteen yhteydessä.
2300 sqm tontti antaa projektille tilaa ulkouima-altaalle, lasten leikkipaikalle, puutarhalle ja pysäköintialueelle ilman, että kohde muuttuu tiiviiksi tornitaloympäristöksi. Kansainväliselle ostajalle, joka vertailee uudiskohdetta Kargicakissa, Alanyassa, suurempiin Alanyan komplekseihin, etu on selvä: vähemmän rakennuksia, helpompi liikkua alueella ja rauhallisempi asuminen.
Kargicakin asunnoissa ulkomaisille ostajille tarvitaan muutakin kuin houkutteleva sisustus. Monet omistajat liikkuvat Turkin ja toisen maan välillä, joten rakennuksen arjen hallinnalla on todellista merkitystä. Tässä projektissa on 24/7 turvallisuus, valvontakamerat, talonmies ja generaattori, mikä tekee asumisesta toimivampaa sekä silloin kun koti on käytössä että silloin kun se on tyhjillään käyntien välillä.
Generaattori tuo mukavuutta paikallisten sähkökatkosten aikana, ja talonmies sekä kamerajärjestelmä auttavat yleisten tilojen valvonnassa. Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitysyrityksenä tarkistamme rakennuksen ominaisuudet, kohdetiedot ja myyjän asiakirjat ennen kuin esittelemme asunnon kansainvälisille ostajille. Tämä tarkistus on erityisen tärkeä, kun ostaja vertailee ulkomailta käsin oleskelulupaan sopivia asuntoja.
Kargicakista asuntoa ostavat keskittyvät usein sijaintiin ja hintaan, mutta myös varustelu vaikuttaa pitkän aikavälin käyttöön. Keraaminen lattia sopii rannikkoilmastoon hyvin, koska se pysyy viileänä, on helppo puhdistaa ja kestää hiekkajalkojen kulutusta paremmin kuin pehmeämmät materiaalit. PVC-ikkunat tuovat käytännöllistä eristystä, ja suihkukaapit, kylpyhuonekalusteet sekä keittiökaapistot helpottavat asunnon käyttöönottoa oston jälkeen.
Keittiöt ovat avokeittiöitä, joissa on kiinteät keittiöosat ja graniittitasot. Tämä yhdistelmä sopii perheasumiseen, koska keittiö pysyy yhteydessä kodin pääoleskelutilaan, ja graniittipinta tarjoaa kestävän tason päivittäiseen ruoanlaittoon. Parveke tuo lisää ulkotilaa, ja uima-allas, sisäuima-allas, kuntosali, sauna sekä turkkilainen hamam tarjoavat vapaa-ajan mahdollisuuksia ilman erillistä klubijäsenyyttä.
Kargicak on rauhallisempi kuin Alanyan keskusta, mutta tämä osoite ei ole syrjässä. Bussipysäkki ja supermarketti ovat molemmat 400 m päässä, apteekki 1 km päässä ja meri 1 km projektista. Alanya Centrum on 20 km päässä satamaravintoloita, ostoskatuja ja julkisia palveluja varten, kun taas Gazipaşan lentokenttä on 30 km ja Antalyan lentokenttä 145 km päässä.
Tämä kokonaisuus sopii omistajalle, joka haluaa rauhallisen tukikohdan Itä-Alanyasta, mutta toimivat arjen yhteydet. Peruskoulu on 5 km päässä, yliopisto 10 km päässä ja sairaala 15 km päässä. Ostaja voi vertailla eri alueita laajemmin oppaiden Alanyan alueopas, Mahmutlar ja Kestel avulla päättäessään, kuinka rauhallisen tai keskeisen sijainnin hän haluaa.
Ulkomaisen ostajan on hyvä ymmärtää myös juridinen prosessi ennen asunnon varaamista. TAPU-rekisteröinti hoidetaan Turkin maanrekisterijärjestelmän kautta, ja ostajat voivat tutustua viralliseen tahoon täällä: TAPU process at TKGM. Oleskelulupasääntöjä hallinnoidaan erikseen, ja viralliset ohjeet löytyvät Turkish migration authority -sivustolta. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen, mukaan lukien yhteydet legal services -palveluihin ja residence permit support -palveluun.
Kyllä, ulkomaiset ostajat voivat ostaa asuntoja Kargicakista tavallisten Turkin kiinteistötarkistusten ja kansalaisuusrajoitusten puitteissa. Tämä projekti on merkitty oleskelulupaan sopivaksi, ja asuntojen koko vaihtelee 150–220 sqm välillä. Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta asiakirjojen tarkistuksessa, näyttöjen järjestämisessä ja TAPU-rekisteröinnin vaiheissa.
Kyllä, kohdetiedoissa projekti on merkitty oleskelulupaan sopivaksi. Ostajan kannattaa silti varmistaa ajantasaiset hakuehdot ennen ostoa, koska maahanmuuttokäytäntö on erillinen asia omistusoikeuden siirrosta. Projektin suuret 3+1- ja 4+1-pohjat, 1 km etäisyys mereen ja lähellä olevat käytännölliset palvelut tekevät siitä paremman vaihtoehdon oikeaan asumiseen kuin pieni lomastudio.
Projekti on 1 km päässä merestä, 30 km päässä Gazipaşan lentokentältä ja 145 km päässä Antalyan lentokentältä. Päivittäistä liikkumista tukee 400 m päässä oleva bussipysäkki. Nämä etäisyydet tekevät osoitteesta käytännöllisen kausiasujalle, joka haluaa lentokenttäyhteydet ilman tiheästi rakennettua keskusta-Alanyan sijaintia.
Projektiin kuuluu ulkouima-allas, sisäuima-allas, kuntosali, sauna, turkkilainen hamam, lasten leikkipaikka, lasten leikkihuone, puutarha, pysäköintialue, hissi, 24/7 turvallisuus, valvontakamerat, talonmies ja generaattori. Asuntojen sisäpuolella ilmoitettuun varusteluun kuuluvat parveke, avokeittiö, kiinteä keittiö, graniittitaso, keraaminen lattia, PVC-ikkunat ja suihkukaappi.
Kokoluokka on selkein ero. Projekti tarjoaa 3+1 asuntoja, joiden koko on 150–170 sqm, sekä 4+1 asunnon, jonka koko on 220 sqm, mikä on asuntomuodossa poikkeuksellisen tilavaa. Ostaja saa siis suuremman kodin tilat mutta samalla hallinnoidun rakennuksen helppouden ja yhteiset palvelut.
Ostajan kannattaa tarkistaa ennen varausta TAPU-tilanne, maksuehdot, pohjaratkaisujen saatavuus, oleskeluluvan soveltuvuus ja yhtiön ylläpitokulut. Toimistomme Alanyassa järjestää paikan päällä esittelyt ja suoran varmennuksen myyjältä. Markkinatilanteen vertailua varten ostaja voi tutustua myös ajankohtaisiin Kargicak listings -kohteisiin ennen päätöstä.
Apartment
150.00 – 170.00 m²
359 000 € – 379 000 €
Apartment
220.00 m²
459 000 €
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
16.4 km
14.8 km
14.8 km
16.0 km
14.7 km
23.3 km
