Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
1 500 €
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
240 m²
Sisätilat
4
Kerrokset
2012
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Pika-tiedot: 4+1-pohjapiirros · 240 m² · Huippukerros (4 neljästä) · 150 m mereen · Rakennettu 2012 · 1 500 €/mo
Huippukerroksen sijainti antaa tälle 240 m²:n asunnolle Kestel:ssa jotain, mitä useimmat rannikkokohteet eivät voi tarjota samalla lähellä vettä: aidon yksityisen ulkoalueen, kohonneen näköalan ja itsenäisen palvelujen alueen, joka toimii enemmän kuin loma-asunto tavallisen kerrostaloasunnon sijaan. Meri on 150 metrin päässä etuovesta — kahden minuutin kävelymatkalla, mikä muuttaa rannan päivittäiseksi rutiiniksi viikonlopun retkeilyjen sijaan.
4+1-pohjapiirros jakaa neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tasoille, jotka välttävät pienemmille turkkilaisille kerrostaloille tyypilliset ahtaat käytävät. Keraaminen lattia peittää koko asunnon ja pysyy viileänä Alanyassa kesän huippulämpötiloissa — ominaisuus, jota vahvistaa huippukerroksen luonnollinen ristiintuuletus. Kaksois-PVC-ikkunat sulkevat kuoren tehokkaasti kesän lämpönousua ja talven vetoja vastaan, samalla kun ne tarjoavat selkeitä näkymiä Kestel-kattolinjalle. Avoin keittiö on varustettu graniittiaskelmalla, sopivalla kaapistolla ja sisäänrakennetulla kodinkoneistolla, joka toimitetaan valkoisten tavaroiden kanssa, joten hankintaviivettä ei ole ennen ensimmäisen asukkaan tai vuokralaisen muuttoa. Asunto saapuu täysin kalustettuna kaikissa pääasuinalueissa.
Tämän ilmoituksen määrittävä ominaisuus on sen yksityinen ulkoaluekokonaisuus: oma uima-allas, poreallas, yksityinen puutarha, terassi, parveke, gazebo ja grillialue — kaikki asunnon yksinomaisesti omistamia. Tämä kokoonpano on harvinainen jopa Kestel-kiinteistömarkkinoiden huipulla, ja se muuntaa asunnon itsenäiseksi loma-asunnoksi tavallisen kerrostaloasunnon sijaan. Lyhytaikaisen vuokrauksen tarjoajille tämä varusteista koostuva paketti tuottaa merkittävän päivähintalisän verrattuna alueen tavanomaisiin merinäköasuntoihin. Kolme täysivahvaa kylpyhuonetta suihkukaapeilla käsittelevät täyden asunnon aamunaikaisen ruuhkan vaivattomasti — yksityiskohta, joka on merkitystä joka päivä mutta harvoin näkyy tarpeeksi selkeästi ilmoituksissa.
central-alanya sijaitsee noin 5 kilometriä länteen — lähellä tarpeeksi sairaalakaynteihin, perjantain markkinoille ja Alanyaan koko kaupalliselle valikoimalle, mutta kaukana tarpeeksi, jotta Kestel säilyttää pienempi väestötiheyden ja asuinalueen tahdin, jota perheet ja pitkäaikaiset asukkaat johdonmukaisesti suosivat. Merenranta täällä on pitkä ja suurimmaksi osaksi vapaa kesän keskemmistä alueista tyypillisestä ruuhkasta, joissa supermarketit, paikalliset ravintolat ja rannan kahvilat ovat kaikki kävelyetäisyyden päässä kompleksista.
Oba ja Mahmutlar ovat molemmat saavutettavissa viidentoista minuutin sisällä kansainvälisille kouluille, erikoisklinikoille ja laajemmille valikoille, joita pidempiaikaiset asukkaat tyypillisesti tarvitsevat. Kattavaa näkemystä siitä, mitä Kestel tarjoaa kiinteistönostajille vuonna 2026 — infrastruktuurista hinnoittelutrendeihin — Kestel täydellinen alueopas kiinteistönostajille on saatavilla paras viitetieto. Kestel merenrannan asuinopas syventyy kausiluonteisen rannan luonteeseen, paikalliseen ruokailuun ja käytännölliseen päivittäiseen elämiseen näin lähellä Välimereltä.
Kestel-kiinteistö myyntiin yksityisellä uima-altaalla 200 metrin sisällä rannasta kuuluu kapeaan kategoriaan Alanya:n kiinteistömarkkinoilla. Kalusteiden rannikko-asuntojen vuokausasteet yksityisillä uima-altailla ovat korkeat toukokuusta lokakuuhun, ja Kestel:n vakiintunut kansainvälinen ostajapohja varmistaa ympärivuotisen kysynnän huippukauden jälkeen. 240 m²:n, yksityisen puutarhan, kolmen kylpyhuoneen ja rannan läheisyyden yhdistelmä tukee sekä premium viikkovuokrausta että pidempäaikaisia perhevuokrauksia.
Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjästä ja Alankomaista koko hankinnan prosessin läpi — alkuperäisestä listauksen tarkistuksesta jälkiostajäisen vuokraushallinnan asennukseen. Ostajat, jotka ovat kiinnostuneita siitä, oikeuttaako tämä kiinteistö turkkilaiseen kansalaisuussijoitusohjelmaan, voivat löytää nykyisen kynnyksen ja hakemuksen tiedot osoitteesta https://www.alanyaeiendom.com/fi/services/turkish-citizenship-by-investment. Ulkomaiset ostajat voivat itsenäisesti tarkistaa tämän kiinteistön nykyisen TAPU-statuksen (omistusjäljennös) TKGM:n kautta, Turkin virallinen maanrekisteri portaali.
Kompleksi operoi 24/7 turvallisuutta kameravalvonnalla, yhdessä generaattorin kanssa, joka varmistaa keskeytyksettömän sähkönsaannin uima-allaskonkretiille, hissin käytölle ja kodinkoneille minkä tahansa verkon katkoksessa — merkittävä näkökohta lyhytaikaisille vuokra-asunnoille, joissa vieraiden kokemus ei salli seisontaa. Yksityinen autotalli ja yhteinen pysäköintialue vastaavat tämän kokoisen talouden ajoneuvojen tarpeille. Aula hissiinpääsyllä, lastenleikkikenttä ja lastenleikkihuone kompleksin sisällä täydentävät rakennusprofiilia, joka sopii yhtä hyvin nuorten lasten perheille ja sijoitusostajille, jotka etsivät valmista omaisuutta.
Lisensoituna Alanya kiinteistövälitysliikkeenä verifioimme rakennuksen vaatimustenmukaisuuden dokumentaation ja DASK-maanjäristysuurakkausta ennen kuin suosittelemme kiinteistöä asiakkaillemme. Kompleksi rakennettiin 2012; neuvonantajamme voivat järjestää itsenäisiä ostoa edeltäviä rakennetutkimuksia osana hankintaprosessia.
Selaa kaikkia saatavilla olevia Kestel asuntoja myyntiin Alanya Eiendomissa vertaileviksi listuksiksi piirissä.
Kyllä. Ulkomaalaisia useimmista maista — mukaan lukien norjalaiset, saksalaiset, alankomaalaiset kansalaiset ja venäläiset ostajat — voivat ostaa kiinteistöä Turkissa. Kestel on Alanya kunnan sisällä, jossa ulkomaalaisten omistusoikeuksien dokumentit (TAPU) myönnetään rutiininomaisesti. Alanya Eiendomin monikielinen tiimi hoitaa koko prosessin, mukaan lukien sotilaallisen selvityksen, verotunnuksen rekisteröinnin ja omistusoikeuden siirron.
Kelpoitavuus vaatii vähintään 400 000 USD:n ostohintaa hakemuksen aikaan. Ota yhteyttä lisensoituihin neuvonantajiimme nykyisen arvostuksen ja valuuttakurssiarvion suhteen tähän listukseen ennen kansalaisuushakemuksen jättämistä — kynnys varmistetaan TAPU-siirtovaiheessa.
Tyypilliset vuosittaiset kustannukset tämän kokoisen huonekalustetun asunnon osalta Alanyassa sisältävät kiinteistöveron (Emlak Vergisi, laskettu katastrin arvon perusteella), rakennuksen hoitokulut (aidat) ja DASK-pakollisen maanjäristysuurakkausta. Palvelun tilaukset — sähkö, vesi, internet — perustetaan erikseen. Ota yhteyttä Alanya Eiendomiin täydellisen kustannusjaottelun saamiseksi nykyisten paikallisten hintojen perusteella.
Lähin ranta on 150 metrin päässä — kahden minuutin kävelymatkalla. Gazipaşa lentoasema (GZP) on 40 km itään, noin 35–40 minuuttia autolla, ja käsittelee kausittaisia ja charter-reittejä. Antalya lentoasema (AYT) on 130 km länteen, noin 90 minuuttia, huomattavasti laajemmalla joukolla ympärivuotisia kansainvälisiä yhteyksiä.
240 m² huonekalustettu asunto yksityisellä uima-altaalla, poreallasilla ja 150 m rannan läheisyydellä sijaitsee Kestel:n lyhytaikaisen vuokrauksen markkinoiden yläpäässä. Ota yhteyttä Alanya Eiendomiin nykyisten päivähintastandardien ja kausiluonteisen vuokausasteen tiedoille — tarjoamme tuotto-arvioita tarkistettujen vertailukelpoisten listausten perusteella piirissä yleisten keskiarvojen sijaan.
Kyllä. Asunto toimitetaan kalusteineen ja kodinkoneilla kaikissa huoneissa. Sisäänrakennettu keittiö graniittiaskelmilla ja täydellä kaapistolla on täysin varustettu, mikä tarkoittaa, että ei vaadita lisäkustannuksia ennen välitöntä asumista tai vuokrauksen aktivointia.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Browse nearby areas while comparing listings
