Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
500 €
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
50 m²
Sisätilat
9
Kerrokset
2021
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Viisikymmentä neliömetriä yhdeksän kerroksen 2021 kompleksissa kolmannella kerroksella, täysin sisustettu ja valmis tuottamaan tuloja avaimet lunastettaessa — tämä 1+1 huoneisto Avsallar tulee lomakompleksin palveluvalikoimalla, jonka useimmat neljän tähden hotellit Alanya tunnistaisivat omakseen.
Pääpiirteet: 1+1 · 50 m² · 3. kerros 9:stä · 1,5 km mereen · Rakennettu 2021 · 500 €/mo
Huoneisto on 50 m²:n kokoinen ja sisältää yhden makuuhuoneen, avoimen keittiön, oleskelutilan ja kylpyhuoneen yhdeksän kerroksen kompleksissa kolmannella kerroksella, hissikuljetus tekee korkeuden täysin käytännölliseksi vierailijoille ja pitkäaikaisille vuokralaisille. Keraamisia laattoja on koko huoneiston lattialla — ne kestävät rannikkoilman kosteutta paremmin kuin puu tai laminaatti, ja ne ovat todella viileitä jalkojen alla Avsallarin pitkän lämpimän kauden aikana. Avoin keittiö on varustettu graniittitasolla ja sisäänrakennetuilla kaapeilla, ja kaikki valkoset kodintarvikkeet on jo asennettu, joten mitään ei tarvitse hankkia tai asentaa ennen kuin huoneisto siirtyy vuokramarkkinoille. Suihkukaappi, sähköinen lämminvesivaraaja ja kylmävesihanat kylpyhuoneessa kattavat vierailujen mieltymysten koko kirjon. PVC-kaksinkertaiset lasitetut ikkunat vähentävät liikennemelua ja säilyttävät lämmön talvella, kun taas yksityinen parveke oleskelutilasta lisää ulkoavaruutta ja poikittaistuuletusta, jota egealaistyyliset huoneistot tarvitsevat heinä- ja elokuussa.
Kompleksin yhteinen infrastruktuuri on annoksen selkein erottava tekijä paikallisilla markkinoilla. Ulkouima-allas omalla vesiliukumäellä ankkuroi maisemoidun puutarhan, joka sisältää paviljonin ja grillipaikan — yhdistelmä, joka muuttaa lyhyen oleskelun vuokrauskalenterin osittain täydestä johdonmukaisesti varatuksi huippusesongin ajan. Rakennuksen sisällä täydellinen wellness-sarja kattaa turkkilaisen hamammin, saunan, höyrysaunan ja hierontahuoneen, mikä laajentaa vieraiden houkuttelua paljon kesäkuukausien jälkeen ja tukee syksyn varauksia eurooppalaisilta ostajilta, jotka etsivät lämpimän sään lomapaikkaa. Paikan päällä sijaitseva ravintola, kuntosali, pöytätennispöydät, leikkikenttä ja tenniskenttä luovat sellaisen itsenäisen ympäristön, joka kannustaa vieraita pidentämään oleskelua pikemminkin kuin etsimään muualta. Omistajille, jotka eivät ole asuinkunnassa, 24/7-turvallisuuskamerat, pysyvä vartiopalvelu ja rakennusgeneraattori takaavat jatkuvan toiminnan kausivaihtelusta riippumatta — käytännöllinen yksityiskohta, joka on erittäin tärkeä ulkomailta olevien kiinteistönomistajien hallinnolle.
Avsallar sijaitsee noin 20 km Alanyan kaupungin keskustasta länteen, mikä antaa sille tempoa ja luonteen, joka eroaa huomattavasti turistitiheistä ytimestä. Mäntymetsät reunustavat kukkulat rajoittavat kaupunginosaa pohjoisesta, kun taas leveät hiekkarannat juoksevat sen eteläreunaa. Päivittäiset tarpeet katetaan paikallisesti: supermarketit, apteekit, muutama ravintola ja dolmuşin yhteys laajemmalle alueelle ovat kaikki saatavilla ilman autoa. 20 km ajaminen Alanyan keskustaan hoitaa kaiken muun — erikoistunut lääketiede, suuret vähittäiskaupat ja hallinnolliset palvelut mukaan lukien maanmittaustoimisto. Lähin mereen pääsy tästä kompleksista on 1,5 km, helposti hallittavissa jalan viileillä aamutuneilla tai polkupyörällä milloin tahansa. Yksityiskohtaisemman kuvan asumisesta kaupunginosassa käytännössä Avsallarin täydellinen kaupunginosaopas 2026 käsittelee naapurustoja, infrastruktuuria, kuljetusta ja paikallisia kouluja kattavasti.
Lomapalvelujen kompleksit paikan päällä ruokailun ja wellness-palveluiden kanssa pyytävät johdonmukaisesti korkeampia yöpalkkioita lyhytaikaisella vuokrausalustoilla kuin tavallisissa vain altaissa, ja tämän huoneiston täysin sisustettu asema poistaa etukäteen maksun, joka yleensä viivyttää vuokran käynnistystä viikkojen ajan. 2021-rakennus asettaa omaisuuden vähäisen huollon ikkunassa — mitään välitöntä katolla, putkitöissä tai julkisivuissa ei odoteta useiden vuosien ajan, mikä suojaa nettotuottoa ja yksinkertaistaa kuluennusteita ulkomaisille sijoittajille. Ostajille, jotka tutkivat Avsallarin kiinteistöä osana laajempaa portfoliostrategiaa, Avsallarin perheystävällinen asuminen ja sijoitusopas 2026 tarjoaa kontekstia vuokrauskysyntöjen malleista ja kansainvälisten ostajien väestötiedoista kaupunginosassa.
Ulkomaiset ostajat voivat varmistaa omistusoikeuskirjan aseman ja täyden omistushistorian kautta TKGM, Turkin virallisen maanmittausportaalin, ennen kuin siirtyvät ostoon. Lisensoidussa Alanyan kiinteistötoimistona tarkistamme omistusoikeuskirjan aseman, kehittäjän valtakirjat ja kompleksien hallintotermit jokaisen omaisuuden osalta, jota edustamme — suojelemme kansainvälisiä ostajia dokumentaation puutteista, jotka satunnaisesti vaikuttavat kauppoihin tällä markkinalla.
Monilingvainen tiimimme käsittelee täydellisen ostoprosessin — TAPU-rekisteröinnin, veronumerorekisteröinnin ja ostonjälkeisen tuen — ostajille, jotka saapuvat Norjasta, Saksasta, Venäjältä, Alankomaista ja muualta. Täydelliset tiedot turkin asuinluvan polusta omaisuuden omistajille ovat saatavilla meidän asuinluvan palvelusivulla.
Kompleksi sijaitsee 1,5 km lähimmästä rannasta, 20 km Alanyan keskustasta, 20 km lähimmästä sairaalasta, 65 km Gazipaşan lentokentästä ja 105 km Antalyan lentokentästä. Molemmat lentokentät palvelevat kansainvälisiä reitittejä, ja Gazipaşa hoitaa kausiluonteisia suoria lentoja useilta Euroopan kaupungeilta huippumatkailukauden aikana. Samanlaisten 1+1-huoneistojen ja lomapalvelujen kompleksien vaihtoehtojen vertailemiseksi kaupunginosassa, selaa kaikki Avsallarin listauksia Alanya Eiendomissa.
Kyllä. Useimmat ulkomaiset kansalaiset voivat ostaa omaa omaisuutta Avsallarissa ilman rajoituksia turkin omaisuuslain mukaisesti. Kauppa vaatii turkin veronumeron, paikallisen pankkitilin ja TAPU omistusoikeuskirjan siirron maanmittaustoimistossa. Prosessi päättyy yleensä 4-6 viikon kuluessa alkuperäisestä kauppasopimuksesta, ja Alanya Eiendom hallitsee jokaisen vaiheen ostajan puolesta.
Turkkilaiseen kansalaisuuteen sijoituksella vaadittava vähimmäisarvo on tällä hetkellä 400 000 USD. Tämä 1+1 huoneisto 500 €/mo ei täytä tätä kynnystä itsenäisesti. Ota yhteyttä meihin lisensoituihin neuvonantajiimme sijoitusstrategioista tai vaihtoehtoisista listuksista Avsallarin alueella, jotka täyttävät kansalaisuuden kelpoisuusvaatimuksen.
TAPU-prosessi sisältää omistusoikeuskirjan haun maanmittaustoimistossa, omistusoikeuskirjan siirtoveron maksamisen (yleensä 4% ilmoitetusta arvosta) ja muodollisen rekisteröinnin ostajan nimessä. Ulkomaiset ostajat voivat tarkistaa omaisuuden nykyisen rekisteröinnin TKGM kautta ennen kuin sitoutuvat mihinkään ostoon. Tiimimme hallitsee täydellisen dokumentaation ostajan puolesta ja kommunikoi suoraan Alanyan maanmittaustoimiston kanssa.
Lyhytaikaisen vuokran tuotot täysin sisutettaville huoneistoille Avsallarin lomapalvelujen komplekseissa uima-altaan ja täydellisten wellness-palveluiden kanssa vaihtelevat yleensä 5–8% brutto vuodessa, huippumiehitys joulukuusta syyskuuhun. Tämän huoneiston paikan päällä oleva ravintola, viihdejärjestelyt ja täysin sisustettu sisäosa tukevat kilpailukykyistä yöpalkkiota suhteessa kaupunginosan keskiarvoon. Ota meihin yhteyttä saadaksesi nykyisen ennusteen samankaltaisten aktiivisten listausten perusteella kompleksissa.
Lähin ranta on 1,5 km kompleksista — noin 15–20 minuutin kävelymatka tai lyhyt pyöräily. Gazipaşan lentokenttä (GZP) on 65 km päässä, noin 45–55 minuuttia autolla. Antalyan lentokenttä (AYT) on 105 km, joka vaatii noin 1,5 tunnin matka-ajan, ja tarjoaa laajemman verkon ympärivuotisista kansainvälisistä yhteyksistä.
Kyllä. Huoneisto on täysin sisustettu ja sisältää kaikki valkoset kodintarvikkeet. Avoin keittiö graniittitasolla ja sisäänrakennetuilla kaapeilla, suihkukaappi ja keraamiset lattiaviimeistelyt on kaikki asennettu ja paikoillaan. Ostaja tai vuokralle ottava vierailija voi miehittää omaisuuden välittömästi, eikä kalusteiden, kodintarvikkeiden tai asennuksien lisämenoille ole tarvetta.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Browse nearby areas while comparing listings
