Investitionsübersicht
Preisorientierung
700 €
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Balkone
100 m²
Innenraum
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Kargicak liegt an einem ruhigeren Küstenabschnitt am östlichen Rand von Kargicak, einem Bezirk, der bei ausländischen Käufern wegen der geringeren Bebauungsdichte und der moderateren Preise im Vergleich zum lebhafteren Zentrum von Alanya konstant gefragt ist. Dieses Wohnprojekt in Kargicak, Antalya kommt mit Einheiten ab [[!minPrice]] auf den Markt und Grundrissen ab 100 qm - eine Kombination, die schon in der Einstiegsklasse echten Wohnraum bietet. Das Mittelmeer ist 2 km entfernt, der Flughafen Gazipaşa 25 km östlich.
Eine Startfläche von 100 qm ist eine praktische Basis, die viele vergleichbare Projekte in Kargicak zum Einstiegspreis nicht bieten. Kleinere Einheiten entlang der Küste von Alanya beginnen häufig bei 50-65 qm, was den Alltag einschränkt und die Vermietbarkeit mindert. Hier bietet jede Wohnung eine vernünftige Schlafzimmeraufteilung, eine offene Küche mit Essbereich, einen Balkon für den Außenbereich sowie eine Duschkabine mit kompletter Badezimmereinrichtung. Die Einbauküche ist mit Granit-Arbeitsplatten und einem kompletten Schranksatz ausgestattet. Elektrogeräte sind in allen Einheiten enthalten, sodass Käufer sich die zusätzlichen Kosten nach der Übergabe sparen, die bei unmöblierten Objekten oft anfallen.
Zwei Kilometer trennen dieses Projekt von der Küstenlinie des Mittelmeers - eine Distanz, die einen angenehmen Fußweg zum Strand ermöglicht, ohne in der lauteren Strandzone mit dem höchsten Sommerandrang zu liegen. Der Flughafen Gazipaşa, von dem Direkt- und Anschlussverbindungen aus mehreren europäischen Städten angeboten werden, liegt 25 km östlich; die Fahrt dauert in der Regel unter 30 Minuten. Alanya Zentrum liegt 20 km westlich und ist für Einkäufe, Bankgeschäfte und Behördengänge einschließlich der TAPU-Unterlagen gut erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich 15 km vom Projekt entfernt, ein Pluspunkt für Ganzjahresbewohner und Käufer, die den Zugang zur Gesundheitsversorgung mit einbeziehen. Der Flughafen Antalya liegt 145 km westlich und dient als wichtigstes Drehkreuz für weitere internationale Verbindungen.
Das Projekt bietet bei der Schlüsselübergabe ein vollständiges Ausstattungspaket. Jede Wohnung wird möbliert und mit Elektrogeräten übergeben, sodass der Käufer eine sofort bezugsfertige Einheit erhält, ohne Geräte separat anschaffen zu müssen. PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für Schutz vor Sommerhitze und Küstenlärm - eine Ausstattung, die gut zum mediterranen Klima von Kargicak passt. Zur Anlage gehören ein Swimmingpool, reservierte Parkplätze, 24/7-Bewachung und ein vollständiges Kamerasystem, das alle Gemeinschaftsbereiche abdeckt. Balkone sind in allen Einheiten Standard, und die lange warme Saison in Alanya von April bis Oktober macht die Außenbereiche über weite Teile des Jahres nutzbar.
Die östlichen Bezirke von Alanya ziehen Käufer aus Skandinavien, Deutschland und Osteuropa an, die Nähe zur Küste ohne den Preisaufschlag von Mahmutlar oder die Dichte der zentralen Ferienzonen suchen. Ein Einstieg ab [[!minPrice]], kombiniert mit voll möblierten 100-qm-Einheiten und einem Pool vor Ort, macht dieses Projekt zu einem praktischen Startpunkt für Erstinvestoren in türkische Immobilien. Der möblierte Übergabestandard und die enthaltenen Elektrogeräte verkürzen außerdem den Weg bis zu ersten kurzfristigen Mieteinnahmen in der Hochsaison. Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya unterstützt Alanya Eiendom internationale Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland und weiteren Ländern mit Marktvergleichen, Besichtigungskoordination und Angebotserstellung für Projekte in Kargicak. Unser mehrsprachiges Team kann die Belegungsraten und die saisonale Mietnachfrage im Bezirk anhand aktueller Marktdaten einordnen.
Ausländische Käufer in der Türkei erhalten eine TAPU-Urkunde über das türkische Grundbuchamt (TKGM), die staatliche Stelle für alle Eigentumsübertragungen im Land. Für den Ablauf werden eine türkische Steuernummer, ein lokales Bankkonto und eine Militärfreigabe benötigt - Schritte, die dem Gesamtprozess meist zwei bis vier Wochen hinzufügen, den Kauf für die meisten Nationalitäten jedoch nicht blockieren. Käufer, die bestimmte Investitionsgrenzen erfüllen, können unter den Vorgaben der Generaldirektion für Migrationsmanagement eine türkische Aufenthaltsgenehmigung beantragen. Das Rechtsteam von Alanya Eiendom koordiniert die TAPU-Registrierung, beglaubigte Übersetzungen von Dokumenten und die Anträge auf Aufenthaltsgenehmigung für internationale Kunden. Alle Details zu unserem Support finden Sie auf unserer Seite für Rechtsdienstleistungen oder in aktuellen Immobilienangeboten in Kargicak mit vergleichbaren Objekten.
Ja. Staatsbürger der meisten Länder, darunter Norwegen, Deutschland, die Niederlande, Russland und das Vereinigte Königreich, können in der Türkei ohne Einschränkungen Immobilien kaufen. Der Käufer erhält eine auf seinen Namen eingetragene TAPU-Urkunde. Bei einigen Nationalitäten ist zusätzlich eine Militärfreigabe erforderlich; dieser Schritt wird administrativ abgewickelt und blockiert den Kauf nicht. Alanya Eiendom begleitet internationale Käufer durch alle Phasen des rechtlichen Ablaufs.
Die Einheiten beginnen bei 100 qm und liegen damit über vielen Alanya-Projekten, die bei 50-65 qm starten. Der Grundriss mit 100 qm bietet standardmäßig einen Schlafbereich, eine offene Küche, ein voll ausgestattetes Bad mit Duschkabine und einen Balkon und eignet sich damit sowohl für die Eigennutzung als auch für die Kurzzeitvermietung.
Ja. Alle Einheiten werden voll möbliert übergeben und enthalten Elektrogeräte. Die Küche verfügt über Granit-Arbeitsplatten, Einbauschränke und eine offene Gestaltung, die mit Wohn- und Essbereich verbunden ist. Auch PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Duschkabine sind enthalten, sodass Käufer bei Übergabe eine bezugsfertige Wohnung ohne zusätzliche Ausbaukosten erhalten.
Kargicak liegt 2 km von der Küste und 25 km vom Flughafen Gazipaşa entfernt, was die Mietnachfrage in der Sommersaison von Alanya unterstützt. Die geringere Bebauungsdichte im Vergleich zum Zentrum von Alanya spricht Gäste an, die ruhigere Unterkünfte suchen, und sorgt dafür, dass sich Inserate auf Buchungsplattformen besser abheben. Käufer sollten die aktuellen lokalen Lizenzvorgaben für Kurzzeitvermietung prüfen, bevor sie eine Einheit gewerblich vermieten.
Die Einheiten beginnen bei [[!minPrice]]. Dieser Einstiegspreis, zusammen mit der Mindestfläche von 100 qm und der voll möblierten Übergabe inklusive Elektrogeräte, macht das Projekt zu einem gut zugänglichen Angebot im Markt von Kargicak für internationale Käufer.
Ein Immobilienkauf in der Türkei kann eine Antragstellung für eine Aufenthaltsgenehmigung bei der Generaldirektion für Migrationsmanagement unterstützen. Die Genehmigung erlaubt einen legalen ganzjährigen Aufenthalt und wird jährlich verlängert. Das Team von Alanya Eiendom übernimmt den kompletten Antrag, einschließlich Dokumentenvorbereitung, biometrischer Registrierung und der Nachverfolgung bei den Behörden im Namen des Käufers.
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