Investitionsübersicht
Preisorientierung
120.000 € – 290.000 €
Kargıcak
Lage
1–3
Schlafzimmer
54–160 m²
Innenraum
Kerndaten
Lage und Ausblicke
Besonderheiten
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Bürozeiten
Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Zwei fünfstöckige Gebäude befinden sich auf einem 6.745 m² großen Grundstück in Kargicak, einem Küstenviertel mit geringerer Bebauungsdichte an der Ostseite von Alanya. Dieses Wohnprojekt in Kargicak bietet Wohnungen als Kapitalanlage zum Verkauf von 54 bis 160 m² zu Preisen von EUR 120,000 bis EUR 290,000. Die bestätigte Eignung für die türkische Staatsbürgerschaft prägt das Käuferprofil und stößt auf stetiges Interesse bei Käufern aus Norwegen, Deutschland, Russland und der gesamten EU.
Die beiden Blöcke teilen sich das 6.745 m² große, landschaftlich gestaltete Areal und verfügen über jeweils fünf Stockwerke – eine bewusste Entscheidung für die Flachbauweise, die Sichtachsen über das Grundstück bewahrt und die Flurdichte im Vergleich zu den höheren Resort-Türmen in Zentral-Alanya begrenzt. Die Einheiten sind zwischen 54 und 160 m² groß. Die kleineren Wohnungen eignen sich ideal für Investoren, die auf Kurzzeitvermietungen in Meeresnähe abzielen; die größeren Konfigurationen sprechen Eigennutzer an, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.
Alle Einheiten verfügen über Balkone und Terrassen. Die offene Küche integriert Koch- und Wohnbereiche, was besonders bei den 54 m² großen Grundrissen mit begrenzter Fläche vorteilhaft ist und den 160 m² großen Wohnungen einen wirklich offenen, geselligen Charakter über den ganzen Tag verleiht.
Das Meer ist 2 km von der Grundstücksgrenze entfernt. Ein hauseigener Strandshuttle erleichtert Bewohnern ohne Auto den täglichen Zugang zur Küste. Kargicak liegt östlich vom Zentrum von Alanya, weit genug vom touristischen Trubel entfernt, um einen ruhigen Wohncharakter zu bewahren, und dennoch gut an die Uferpromenade, Restaurants und Dienstleistungen von Alanya angebunden.
Der Flughafen Gazipaşa ist 25 km entfernt und bietet direkte Saisonverbindungen aus Skandinavien und Nordeuropa. Der Flughafen Antalya liegt 150 km westlich und gewährleistet das ganze Jahr über internationale Anbindungen. Für die meisten Käufer aus Deutschland, Norwegen oder den Niederlanden ist Gazipaşa der praktischere und schnellere Ankunftsort für Besichtigungstermine und Behördengänge.
Zu den Sportanlagen vor Ort gehören ein Tennisplatz, ein Basketballplatz, eine Bowlingbahn, ein Minigolfplatz und Tischtennisplatten. Eine Wasserrutsche führt zum Außenpool-Bereich. Ein Kino, ein Kinderspielplatz und ein Spielzimmer stehen für die Freizeitgestaltung im Innenbereich zur Verfügung, ebenso wie ein Restaurant und ein Pavillon mit Grillplatz.
Der Wellnessbereich umfasst eine Sauna, ein Dampfbad, ein türkisches Hamam, einen Whirlpool, einen Innenpool, einen Massagerraum und eine Kaltwasserdusche. Zur Infrastruktur gehören ein Generator, eine 24/7-Videoüberwachung, Aufzüge in beiden Blöcken, eine Garage und ein Außenparkplatz. Dieses umfangreiche Angebot ordnet das Projekt fest in die Kategorie der Resort-Residenzen ein, was die Lizenzierung für Kurzzeitvermietungen unterstützt und professionelle Verwalter anzieht, die im östlichen Korridor von Alanya tätig sind.
Jede Einheit wird mit einer Einbauküche inklusive Granitarbeitsplatten und vollständigen Schränken übergeben. Duschkabinen gehören zum Standard in allen Wohnungen. In den Hauptwohnbereichen sind durchgehend Keramikböden verlegt – eine hitzebeständige und pflegeleichte Oberfläche, die ideal für die lange mediterrane Vermietungssaison mit häufigen Mieterwechseln ist.
In beiden Blöcken sind doppelt verglaste PVC-Fenster eingebaut, die eine entsprechende Wärmedämmung und Schalldämmung für ein Küstenklima bieten, in dem die Sommertemperaturen regelmäßig 35 Grad überschreiten. Für Käufer, die Einheiten zur Kurzzeitvermietung in Kargicak erwerben, reduzieren diese langlebigen Oberflächen die Wartungs- und Renovierungskosten. Für Eigennutzer bedeuten sie ein komfortables, pflegeleichtes Zuhause am Meer.
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Dieses Projekt verfügt über einen bestätigten Status für die türkische Staatsbürgerschaft im Rahmen des Investitionsprogramms. Ausländische Käufer, die eine Einheit zum oder über dem qualifizierenden Schwellenwert erwerben und das TAPU (Eigentumsurkunde) für die gesetzliche Haltefrist ohne Wiederverkauf behalten, können einen Antrag auf die türkische Staatsbürgerschaft stellen. Aktuelle Anforderungen und Verfahren zur Registrierung der Eigentumsurkunde werden vom türkischen Grundbuchamt (TKGM) veröffentlicht. Die Eignung für eine Aufenthaltserlaubnis für Immobilienbesitzer wird von der türkischen Einwanderungsbehörde (DGMM) verwaltet.
Als lizenziertes Immobilienbüro in Alanya koordiniert Alanya Eiendom den gesamten TAPU-Prozess für internationale Käufer – von der Registrierung der Steuernummer und Notarterminen bis hin zur Übertragung der Eigentumsurkunde und Übergabe. Unser mehrsprachiges Team kümmert sich um Anträge auf Aufenthaltserlaubnis und die Unterstützung nach dem Kauf für Käufer aus Deutschland, Norwegen, den Niederlanden, Russland und darüber hinaus. Eine schrittweise Übersicht zum Weg der Staatsbürgerschaft finden Sie auf unserer Serviceseite Türkische Staatsbürgerschaft durch Investition.
Ja. Staatsangehörige der meisten Länder können Wohnimmobilien in Kargicak ohne Einschränkungen erwerben. Die Gegenseitigkeitsregeln der Türkei gelten unter anderem für Käufer aus Deutschland, Norwegen, den Niederlanden, Großbritannien und Russland. Das TAPU wird beim Grundbuchamt direkt auf den Namen des Käufers eingetragen, ohne dass eine Zwischenstruktur erforderlich ist.
Ja. Das Projekt verfügt über die bestätigte Eignung für die Staatsbürgerschaft. Käufer, die zum oder über dem gesetzlichen Investitionsschwellenwert erwerben und die Eigentumsurkunde für die erforderliche Haltefrist behalten, können die türkische Staatsbürgerschaft beantragen. Die genauen Schwellenwerte werden durch türkische Vorschriften festgelegt und sollten zum Zeitpunkt des Kaufs mit Ihrem Rechtsvertreter bestätigt werden.
Die Einheiten sind zwischen 54 und 160 m² groß und verteilen sich auf zwei fünfstöckige Blöcke auf einem 6.745 m² großen Grundstück. Die Flachbauweise sorgt für eine moderate Bebauungsdichte mit parkähnlichen Außenflächen. Die Preise liegen je nach Größe und Etage zwischen EUR 120,000 und EUR 290,000.
Das Meer ist 2 km entfernt, wobei ein Strandshuttle vor Ort für die Bewohner bereitsteht. Der Flughafen Gazipaşa ist 25 km entfernt und bietet saisonale Direktverbindungen aus Nordeuropa. Der Flughafen Antalya liegt 150 km westlich für ganzjährige internationale Flüge.
Zu den Einrichtungen gehören ein Außenpool, ein Innenpool, eine Wasserrutsche, eine Sauna, ein Dampfbad, ein türkisches Hamam, ein Whirlpool, ein Massageraum, ein Kino, ein Restaurant, ein Tennisplatz, ein Basketballplatz, eine Bowlingbahn, Minigolf, Tischtennis, ein Kinderspielplatz und ein Spielzimmer sowie ein Grillplatz. Ein Generator und eine 24/7-Videoüberwachung sind ebenfalls vorhanden.
Apartment
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Fordern Sie einen privaten Besichtigungsplan, optionale Koordination von Flughafentransfers, Koordination von medizinischen Terminen (keine Notfälle) und Vermittlung an unabhängige Juristen an, vorbehaltlich Verfügbarkeit und separaten Bedingungen.
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