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Erfahren Sie, wie Sie 2026 durch einen Immobilienkauf in Alanya oder Istanbul eine Aufenthaltserlaubnis (İkamet) in der Türkei erhalten und rechtlich abgesichert wohnen.
Die Aufenthaltserlaubnis, im Türkischen als „İkamet“ bezeichnet, ist das offizielle Dokument, das ausländischen Staatsbürgern den legalen Aufenthalt von mehr als 90 Tagen in der Türkei ermöglicht. Auch im Jahr 2026 bleibt dieser Titel für Personen, die in der Türkei leben, investieren oder ihren Ruhestand verbringen möchten, eine wesentliche rechtliche Grundlage.
Ausländer, die Wohneigentum in der Türkei erwerben, genießen bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis signifikante Vorteile – insbesondere in etablierten Regionen wie Alanya und Istanbul.
Sie benötigen ein İkamet, wenn Sie:
Der Besitz einer Immobilie gilt als einer der stabilsten und am häufigsten anerkannten Gründe für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis.
### Kurzfristige Aufenthaltserlaubnis Dies ist die gängigste Form für Immobilienkäufer. Sie wird in der Regel für einen Zeitraum von ein bis zwei Jahren ausgestellt und kann bei fortbestehendem Eigentum verlängert werden.
### Aufenthaltserlaubnis für Familien Immobilienbesitzer können unter Einhaltung der gesetzlichen Rahmenbedingungen auch für ihre Ehepartner sowie minderjährige Kinder eine Aufenthaltserlaubnis beantragen.
### Langfristige Aufenthaltserlaubnis Diese Form des Aufenthaltstitels ist für Personen verfügbar, die sich seit mindestens acht Jahren ununterbrochen und legal in der Türkei aufhalten.
Der Erwerb von Immobilien in der Türkei stellt eine der verlässlichsten Grundlagen für die Genehmigung eines Aufenthaltstitels dar. Während mietbasierte Anträge in den letzten Jahren zunehmenden Einschränkungen unterworfen wurden, bleibt der Status als Eigentümer eine privilegierte Kategorie.
Städte wie Alanya und Istanbul sind aufgrund ihrer Infrastruktur, Lebensqualität und stabilen Immobilienmärkte besonders gefragt.
Die Vorteile des Eigentums im Überblick:
Um 2026 eine Aufenthaltserlaubnis zu beantragen, müssen ausländische Staatsbürger folgende Unterlagen und Nachweise vorlegen:
Eigentümer müssen sicherstellen, dass die Eigentumsurkunde (Tapu) ordnungsgemäß auf ihren Namen registriert ist.
Obwohl die regulatorischen Anforderungen variieren können, ist die Qualität und die offizielle Registrierung der Immobilie entscheidend. Objekte in entwickelten Regionen wie Alanya oder Istanbul erhöhen nicht nur die Erfolgsaussichten des Antrags, sondern bieten zudem ein höheres Potenzial für den Wiederverkaufswert.
Alanya gehört zu den führenden Standorten für internationale Immobilieninvestoren in der Türkei.
Zentrale Vorteile:
Istanbul bietet Investoren eine andere strategische Ausrichtung:
Der Immobilienkauf in Istanbul eignet sich besonders für Käufer, die sowohl eine Aufenthaltserlaubnis als auch ein langfristiges Kapitalwachstum anstreben.
### Kann ich 2026 durch einen Immobilienkauf ein İkamet erhalten? Ja, Wohneigentum bleibt eine der rechtlich sichersten Grundlagen für die Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis.
### Gilt die Aufenthaltserlaubnis auch für meine Familie? Ja, Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren können im Rahmen einer Familienzusammenführung berücksichtigt werden.
### Wie lange ist die Aufenthaltserlaubnis gültig? In der Regel wird sie für ein oder zwei Jahre ausgestellt und kann beliebig oft verlängert werden, solange die Immobilie im Besitz des Antragstellers bleibt.
Der Kauf einer Wohnung in Alanya oder Istanbul ist im Jahr 2026 nicht nur eine Entscheidung für mehr Lebensqualität, sondern auch ein strategischer Vorteil bei der Erlangung eines legalen Aufenthaltsstatus. Durch die Kombination aus Immobilieninvestition und Aufenthaltserlaubnis sichern sich Ausländer langfristig ihre Zukunft in der Türkei. Eine professionelle Begleitung während des Kauf- und Antragsprozesses gewährleistet dabei maximale Rechtssicherheit.
Außendienstmitarbeiter
Manager
Alperen Yılmaz begann seine Karriere bei Alanya Eiendom im Jahr 2017 und eignete sich von Grund auf umfassende Kenntnisse des internationalen Immobilienmarktes an. Bis 2023 erweiterte er seine Expertise durch Abschlüsse in Ingenieurwesen und Immobilienmanagement und brachte so eine einzigartige, analytische Denkweise in die Branche ein. 2026 übernahm Alperen die Position des CEO und Inhabers. Mit dem Ziel, Führung neu zu definieren, verbindet er ingenieurtechnische Präzision mit professionellen Immobiliendienstleistungen. Seine Mission ist es, höchste Standards in der Türkei zu etablieren, zukünftige Generationen zu inspirieren und internationalen Kunden ein sicheres und erstklassiges Erlebnis zu bieten.
