Det tager under to minutter at gå til stranden fra dette projekt. Afstanden på 100 m til havet er en flad, udmålt gåtur, ikke et estimat fra bygherren. Beliggende i Kargicak, ca. 15 km øst for Alanyas centrum, dækker bebyggelsen 9.534 m² land fordelt på fem blokke i fem etager. Boligerne varierer fra 56 til 116 m², prissat fra EUR 180,000 til EUR 314,000, og komplekset tilbyder et komplet sæt faciliteter i et lavt byggeri med lav tæthed, hvilket adskiller det fra de tættere ferieområder tættere på byen.
100 m til havet: Strandlejligheder til salg i Kargicak, Alanya
En afstand på kun 100 m til vandkanten er ikke en standardfunktion på boligmarkedet langs Alanyas kyst. De fleste projekter, der markedsføres som "tæt på stranden", ligger mellem 500 m og 1,5 km tilbage, hvor jorden er billigere og byggetilladelser lettere at opnå. Dette projekt opererer ikke med tilnærmelser. Strandlinjen i Kargicak kan nås til fods på to minutter på jævnt terræn.
For købere, der ønsker at købe ejendom i Kargicak, Alanya som et udlejningsaktiv, er nærheden til havet den enkeltstående faktor med størst indflydelse på de kortsigtede udlejningspriser. For dem, der selv vil bo her, betyder det, at stranden bliver en daglig vane frem for en kort køretur. Grunden spænder over 9.534 m² fordelt på fem blokke, hvilket holder tætheden lav nok til at bevare havearealer og begrænse skygge mellem bygningerne. Boligstørrelser fra 56 til 116 m² henvender sig både til det kompakte feriesegment og købere, der søger en primær eller sekundær bolig ved kysten. Ejendomme til salg i Kargicak med denne nærhed til Middelhavet er begrænsede i udbud, hvilket understøtter værdien på mellemlang sigt.
Hospital 10 km væk, Alanya centrum 15 km væk for købere i Kargicak, Alanya
Det nærmeste hospital ligger 10 km fra projektet - omkring 12 minutters kørsel på kystvejen. Alanyas centrum, med internationale supermarkeder, apoteker, banker og adgang til den overdækkede basar, ligger 15 km væk. Begge er praktiske afstande i dagligdagen for helårsbeboere og langtidsbesøgende.
Når det gælder flyforbindelser, ligger Gazipaşa lufthavn 35 km mod øst, cirka 30 til 35 minutter i bil, og herfra er der direkte sæsonruter fra Oslo, Stockholm, København og Amsterdam. Antalya lufthavn ligger 140 km mod vest - cirka 90 minutter ad landevejen - og har åbent året rundt med store europæiske forbindelser. Muligheden for to lufthavne er nyttig for ejere, der besøger på forskellige tidspunkter af året eller har brug for fleksibilitet i lavsæsonen.
Kargicaks lokale område omfatter restauranter, bagerier og dagligvarebutikker inden for gåafstand fra strandpromenaden, hvilket mindsker behovet for bil til hverdagens ærinder i sommersæsonen.
24/7 sikkerhed, videoovervågning og indendørs pool: Faciliteter i Kargicak, Alanya
Komplekset har døgnbemandet sikkerhed med et komplet overvågningsnetværk og dedikeret parkering - praktiske krav for købere, der tilbringer en del af året uden for Tyrkiet og har brug for pålideligt tilsyn med deres ejendom i deres fravær.
Fællesfaciliteterne inkluderer en indendørs pool, en udendørs pool, et fitnessrum, sauna og tyrkisk hamam. Denne kombination forlænger brugssæsonen ind i forårs- og efterårsmånederne som april, maj og oktober. En biografstue og et legerum til børn opfylder behovene for børnefamilier. Grillområdet, haven og havepavillonen giver fælles udendørsarealer, uden at beboerne behøver at forlade komplekset. For købere, der overvejer korttidsudlejning, er den indendørs pool og hamam attraktive funktioner, der understøtter højere priser på internationale bookingplatforme.
Som et autoriseret ejendomsmæglerfirma i Alanya inspicerer Alanya Eiendom faciliteterne på hvert projekt fysisk, før vi præsenterer det for købere - for at bekræfte, at poolinfrastruktur og sikkerhedssystemer er operationelle frem for blot at være opført som fremtidige tilføjelser.
Indbygget køkken, balkon og satellit-tv i dette Kargicak, Alanya-projekt
Hver bolig leveres med indbygget køkken, granitbordplade og komplette køkkenskabe inkluderet i købsprisen. Det åbne køkken er forbundet med opholdsstuen, et layout, der flugter med europæiske forventninger til ferieboliger og reducerer møbleringsomkostningerne for købere, der har til hensigt at udleje boligen umiddelbart efter købet.
Der er keramiske gulvfliser overalt - en holdbar overflade med lav vedligeholdelse, der er velegnet til kystens luftfugtighed og høj sæsonmæssig brug. Balkoner er standard i alle boligtyper. PVC-vinduer med termoruder giver termisk og akustisk isolering, der passer til middelhavsklimaet. Et satellitsystem er forudinstalleret til internationale kanaler, og alle badeværelser inkluderer en bruseniche som standard. Dette er grundspecifikationerne inden for prisklassen fra EUR 180,000 til EUR 314,000.
Mulighed for opholdstilladelse og DASK-forsikring for købere i Kargicak, Alanya
Udenlandske statsborgere kan købe fast ejendom i Tyrkiet og modtage et TAPU (skøde) registreret i deres navn hos den tyrkiske tinglysning (TKGM). Processen kræver et tyrkisk skattenummer, som kan fås på én arbejdsdag, og en notarbekræftet fuldmagt, hvis køberen ikke er fysisk til stede ved overdragelsen.
Den obligatoriske DASK-jordskælvsforsikring skal være aktiv, før TAPU-overdragelsen afsluttes. Ejerskab af ejendom uanset købsværdi kvalificerer købere til en kortvarig opholdstilladelse, der kan fornyes årligt. Købere, der opfylder de gældende lovbestemte grænser, kan desuden ansøge om tyrkisk statsborgerskab gennem investering. For vejledning om immigration, kontakt det tyrkiske direktorat for migrationsstyring.
Vores flersprogede team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, DASK-koordinering og ansøgninger om opholdstilladelse for købere i hele Alanya og langs kysten. For vejledning om statsborgerskab, se vores service for tyrkisk statsborgerskab gennem investering. For at sammenligne det nuværende udbud i distriktet, kan du se boliger til salg i Kargicak.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udenlandske statsborgere købe bolig i dette projekt i Kargicak, Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste lande - herunder alle EU-lande, Norge, Rusland og Storbritannien - kan købe boligejendomme i Tyrkiet. Køberen modtager et TAPU registreret i sit navn hos den tyrkiske tinglysning. Et tyrkisk skattenummer er påkrævet og kan fås inden for én arbejdsdag. Der kræves ingen særlig tilladelse til selve købet.
Hvilke boligstørrelser og priser er tilgængelige?
Boligerne varierer fra 56 til 116 m², prissat fra EUR 180,000 til EUR 314,000. Projektet med fem blokke ligger på en 9.534 m² stor grund. Specifikke plantegninger og aktuel tilgængelighed kan bekræftes gennem Alanya Eiendoms team på stedet, som foretager direkte verifikation hos sælger, før de præsenterer boligerne.
Giver ejerskab af ejendom ret til en tyrkisk opholdstilladelse?
Ja. Ejerskab af ejendom i Tyrkiet uanset købsværdi giver udenlandske købere ret til at ansøge om en kortvarig opholdstilladelse, der kan fornyes årligt. Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver, at man opfylder en særskilt, højere grænse fastsat af gældende tyrkisk lovgivning, og vurderes uafhængigt af processen for opholdstilladelse.
Hvad er DASK, og hvornår skal det tegnes?
DASK er en obligatorisk statslig jordskælvsforsikring for alle boligejendomme i Tyrkiet. Den skal være aktiv, før TAPU-overdragelsen færdiggøres, og fornys årligt. Præmierne er beskedne i forhold til ejendommens værdi og dækker strukturelle skader fra seismiske hændelser. Din juridiske repræsentant eller mægleren kan arrangere DASK som en del af købsprocessen.
Hvor langt er der fra dette projekt til Gazipaşa lufthavn?
Gazipaşa lufthavn ligger 35 km øst for projektet - cirka 30 til 35 minutter i bil langs kystvejen. Den har direkte sæsonruter fra flere nordeuropæiske byer. Antalya lufthavn ligger 140 km mod vest, cirka 90 minutter i bil, og har åbent året rundt med store internationale ruter.
Er dette projekt i Kargicak, Alanya egnet til korttidsudlejning?
Afstanden på 100 m til havet, kombineret med indendørs pool, sauna, tyrkisk hamam og biografstue på stedet, gør projektet særdeles velegnet til ferieudlejning. Kargicak tiltrækker kystturister i en forlænget sæson fra april til oktober. Alanya Eiendoms service for ejendomsudlejning dækker lokal udlejningsadministration og hjælp til licenser for nye ejere.
