En grund på 17.435 m² i Payallar giver dette boligkompleks med seks blokke en fysisk størrelse, som de fleste adresser i området slet ikke når op på. Boligarealerne spænder fra 66 til 250 m², med priser fra 148.000 € til 509.000 €, fordelt på seks lave etager i hver blok.
17.435 m² ferieområde, 6 blokke: lejligheder til salg i Payallar, Alanya
Grundarealet på 17.435 m² er projektets vigtigste fysiske kendetegn. De seks blokke er fordelt på grunden i en lav bebyggelse, hvilket giver plads til anlagte haver, en pergola og grillområder mellem bygningerne - en rummelighed, som de kompakte bygrunde i Alanya ikke kan tilbyde. Købere, der vil købe nybyggede lejligheder til salg i Payallar, Alanya, finder en tæthed langt under gennemsnittet for kystområdet i denne prisklasse. Boligstørrelserne starter ved 66 m² for en kompakt og overskuelig bolig og går op til 250 m² for større flerrumsboliger. Hver blok har elevator og er forbundet til en central lobby. En bemandet sikkerhedspost med 24/7-vagt og kamerasystem dækker hele området, og en nødgenerator sikrer driften ved strømafbrydelser.
700 m til havet med strandshuttle i Payallar, Alanya
Middelhavskysten ligger 700 m fra projektets indgang. Der kører en strandshuttle for beboerne, så man slipper for at skulle tænke på trafik eller parkering i højsæsonen. Alanya centrum ligger 15 km mod øst langs kystvejen, og det samme gør det nærmeste hospital. Gazipaşa Lufthavn ligger 60 km væk og betjener regionale og sæsonbaserede internationale ruter. Antalya Lufthavn ligger 110 km væk og giver forbindelser videre ud i verden for købere, der rejser fra Nordeuropa eller Centraleuropa. Kystvejen mellem Payallar og begge lufthavne er flad uden væsentlige niveauforskelle, hvilket gør turen enkel for beboere, der ikke er vant til bjergveje.
Minigolf, massagerum og vandrutsjebane: feriefaciliteter i Payallar, Alanya
Faciliteterne på stedet dækker fritid, velvære og familiebehov i dybden. Den indendørs pool kan bruges hele året, uanset vejret. Den udendørs pool er forbundet med en vandrutsjebane, som forlænger sommersæsonen for familier. Sauna, dampbad, tyrkisk hamam og et dedikeret massagerum danner en velværeafdeling, som de fleste boligprojekter i denne prisklasse ikke har. Fitnessrum, biograf, børnelegeplads, legerum til børn og bordtennisrum understøtter hverdagsaktiviteterne. Der er også restaurant i komplekset, så beboerne ikke behøver at forlade området for at spise. Minigolf er en usædvanlig tilføjelse til et boligprojekt i Payallar, Alanya og understreger det resortprægede design. Der er parkering på stedet.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer Alanya Eiendom hver enkelt facilitetsliste mod projektdokumentationen, før den offentliggøres. Vores team kan arrangere fremvisninger på stedet og bekræfte den aktuelle tilgængelighed i alle seks blokke.
Nordiske og europæiske købere på markedet i Payallar, Alanya ved kysten
Payallar tiltrækker stabil interesse fra norske, tyske og hollandske købere, der prioriterer nærhed til havet og et selvstændigt kompleks frem for tæt adgang til byens butikker og handelsliv. Prisniveauet fra 148.000 € til 509.000 € skaber indstigningsmuligheder for førstegangsinvestorer ved 66 m²-niveauet og for købere, der ønsker større boliger på 250 m²-niveauet til længere sæsonophold eller familiebrug. Kyststrækningen gennem Incekum og Payallar er mindre bebygget end det centrale Alanya, hvilket er et bevidst valg for købere, der ønsker mere ro i det samme regionale marked. Efterspørgslen efter korttidsudlejning ligger især i perioden fra maj til oktober og retter sig mod strandgæster, hvilket giver en koncentreret indtjeningsperiode for investorejere.
Vores flersprogede team hjælper med TAPU-registrering, ansøgning om opholdstilladelse og efterkøbsservice for købere fra Norge, Tyskland, Holland, Rusland og andre lande. Se aktuelle boligannoncer i Payallar for opdateret tilgængelighed og sammenlignelige boliger.
TAPU skøde og opholdstilladelse for købere af bolig i Payallar, Alanya
Udenlandske statsborgere kan købe bolig i de fleste distrikter i Tyrkiet, herunder Payallar, Alanya, uden begrænsninger. Skødeoverdragelsen behandles via den tyrkiske tinglysningsmyndighed (TKGM), og købere kan se ejerskabsoplysninger direkte hos Turkish Land Registry (TKGM). En DASK-jordskælvsforsikring er påkrævet ved TAPU-overdragelsen og skal forblive aktiv under hele ejertiden. Ejere, der opfylder immigrationskravene, kan ansøge om en tyrkisk midlertidig opholdstilladelse gennem den generelle direktorat for migrationsstyring; de aktuelle krav og procedurer findes hos Turkish immigration authority (goc.gov.tr). Tyrkisk statsborgerskab via investering er tilgængeligt for købere, der køber fast ejendom over den lovbestemte grænse, som bekræftes ud fra den deklarerede TAPU-værdi ved registrering. Alanya Eiendoms juridiske tjenester dækker hele processen fra det første købstilbud til registrering efter overdragelsen.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udenlandske statsborgere købe bolig i Payallar, Alanya, Tyrkiet?
Ja. Udenlandske statsborgere fra de fleste lande kan købe bolig i Tyrkiet uden begrænsninger i områder, der er åbne for udenlandsk ejerskab, herunder Payallar, Alanya. Skødet (TAPU) udstedes og overdrages hos det lokale tinglysningskontor. DASK-jordskælvsforsikring skal være på plads ved overdragelsen. Der kræves ingen ekstra tilladelser ved et almindeligt boligkøb.
Hvilke boligstørrelser findes i dette projekt?
Boligerne spænder fra 66 m² til 250 m² fordelt på seks blokke på en 17.435 m² stor grund. Udvalget dækker kompakte planløsninger til enlige eller par i den lave ende og rummelige flerrumsboliger i den høje ende. Alanya Eiendom kan oplyse den aktuelle tilgængelighed for hver størrelsesgruppe efter forespørgsel.
Hvad er prisniveauet for lejligheder i dette kompleks i Payallar?
Lejlighederne er prissat fra 148.000 € til 509.000 €, hvilket afspejler spændet fra 66 m² til 250 m². Alanya Eiendom kan bekræfte, hvilke boligtyper der er tilgængelige inden for et bestemt budget, og rådgive om eventuelle betalingsplaner eller afdragsordninger.
Hvor langt er projektet fra havet og lufthavnene?
Havet ligger 700 m fra komplekset, og der er strandshuttle for beboerne. Gazipaşa Lufthavn ligger 60 km væk. Antalya Lufthavn ligger 110 km væk. Alanya centrum og det nærmeste hospital ligger begge cirka 15 km væk langs kystvejen.
Kan boligkøb i Tyrkiet bruges til ansøgning om opholdstilladelse?
Ja. Ejerskab af bolig i Tyrkiet kan understøtte en ansøgning om midlertidig opholdstilladelse gennem den generelle direktorat for migrationsstyring. Kravene omfatter et registreret TAPU, aktiv DASK-forsikring og lokal adresseanmelding. Fuld vejledning findes hos Turkish immigration authority (goc.gov.tr).
Er tyrkisk statsborgerskab muligt gennem et boligkøb på dette prisniveau?
Tyrkisk statsborgerskab via investering kræver køb af kvalificeret fast ejendom til eller over den lovbestemte grænse, som bekræftes ved TAPU-registreringen. Købere, der er interesserede i denne mulighed, bør kontrollere de aktuelle beløbsgrænser med Alanya Eiendom, før de underskriver, da den kvalificerende værdi vurderes ud fra den deklarerede TAPU-pris på overdragelsestidspunktet.
