Investeringsoversigt
Prisvejledning
300.000 € – 1.000.000 €
1–3
Soveværelser
1–2
Badeværelser
1–2
Altaner
60–200 m²
Indvendigt areal
9
Etager
4
Blokke
2023
Byggeår
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Fire blokke, ni etager hver, fordelt over en grund på 10.000 m2 i Mahmutlar - arealet alene adskiller dette projekt fra de kompakte enkelt-tårnsprojekter, der præger en stor del af distriktets boligmasse. Boligerne spænder fra 60 til 200 m2, med priser fra 300.000 € til 1.000.000 €, så købere får et udvalg fra effektive ferieboliger til store familieboliger i ét samlet, administreret kompleks på den østlige kyst af Alanya.
Et grundareal på 10.000 m2 fordelt på fire blokke med ni etager giver forholdsmæssigt mere åbent areal, have og faciliteter pr. bolig end det, der er muligt på de grunde under 5.000 m2, som de fleste nye projekter i Mahmutlar bygges på. Købere, der vil købe luksuslejligheder i Mahmutlar, Alanya, vil finde denne projekttype usædvanlig for området.
Indvendigt er boligerne udført med keramiske gulve, granitbordplader i køkkenet, indbyggede køkkenskabe og en åben køkkenløsning. Alle boliger har balkon, og vinduesrammerne kombinerer aluminium og PVC - begge dele er velegnede til et kystnært sydtyrkisk klima, hvor salt luft og sommervarme hurtigt afslører svagere materialer. Standardspecifikationen er fuldendt, så der er ingen umiddelbar ekstra investering efter købet for at gøre boligerne klar til brug.
Gazipaşa Lufthavn ligger 35 km øst for projektet - det regionale knudepunkt for et voksende antal direkte europæiske rutefly og charterfly og det mest praktiske ankomstpunkt for købere, der flyver fra Skandinavien, Tyskland eller Nederlandene. Antalya Lufthavn, 135 km mod vest, dækker det bredeste internationale rutenetværk for længere forbindelser og er fortsat hovedknudepunktet for transatlantiske og mellemøstlige forbindelser.
Alanya Centrum ligger 10 km fra området, så den gamle bydel, havnen og Cleopatra Beach er inden for kort køreafstand. Det nærmeste hospital ligger 6 km væk - relevant ikke kun for fastboende, men også for købere, der vurderer den praktiske infrastruktur omkring en helårs- eller halvfast base. Mahmutlar er et af de mest selvforsynende områder langs Alanya-kysten: supermarkeder, apoteker, internationale restauranter og et ugentligt marked holder åbent hele året, så man er mindre afhængig af bymidten i det daglige.
Grunden på 10.000 m2 rummer et facilitetsniveau, som ganske enkelt er upraktisk på mindre bygrunde. Beboerne har adgang til både en indendørs pool og en udendørs pool med vandrutsjebane, et dedikeret biografrum, tyrkisk hamam, sauna, dampbad og et fitnessområde. En legeplads og et separat legerum til børn udvider tilbuddet til familier med yngre børn - så dette er et reelt familievenligt kompleks og ikke kun et rent investeringsprodukt.
Den daglige drift understøttes af personale til sikkerhed døgnet rundt, CCTV-overvågning på hele området, nødgenerator og elevator i alle fire blokke. Området omfatter pavillon, grillområde, anlagt have, lobby og en dedikeret parkeringsplads. Det er driftsprofilen for et administreret resortkompleks - en forskel, der beskytter boligens stand for ejere, som lader lejlighederne stå tomme mellem besøg.
Udenlandske statsborgere kan købe ejendom i Mahmutlar under Tyrkiets almindelige TAPU-system (skøde). Købere kan kontrollere ejerskabsoplysninger og registreringsstatus hos Tyrkiets matrikelstyrelse (TKGM), før de går videre. Opholdstilladelse er tilgængelig for ejere, der ikke opfylder investeringskravet til statsborgerskab; Tyrkiets migrationsstyrelse offentliggør de aktuelle procedurer.
Enheder til 1.000.000 € i dette projekt ligger inden for eller over den USD 400.000-ækvivalente grænse, der kvalificerer et køb til en ansøgning om tyrkisk statsborgerskab via investering. Som licenseret ejendomsmægler i Alanya håndterer Alanya Eiendom hele overdragelsesforløbet for internationale kunder - fra accepteret tilbud til TAPU-overførsel - også for købere, der ikke opholder sig i Tyrkiet under hele processen. Vores side om juridiske ydelser beskriver omfanget af denne støtte.
Mahmutlar har en stabil efterspørgsel efter korttidsudlejning gennem en sæson, der bredt løber fra april til oktober, drevet af europæiske gæster, som foretrækker lejlighedsophold med eget køkken. Et kompleks af denne størrelse - med organiseret sikkerhed, velholdte fællesarealer og en lang liste af resortlignende faciliteter - henvender sig især til familier og par, som booker længere ophold og forventer, at fællesfaciliteterne fungerer problemfrit.
Afstanden på 10 km til Alanya Centrum gør det let for gæster at komme til havnen, den gamle bydel og hovedstranden med bil eller taxa, uden den prisstigning, som følger med lejligheder i centrum. Mahmutlars etablerede udlændingemiljø understøtter også et marked for mellemlange lejemål - månedlige lejemål til andre udenlandske beboere og sæsonarbejdere, som sætter pris på områdets infrastruktur frem for mere afsides alternativer. Se aktuelle ejendomme i Mahmutlar for sammenlignelige boliger i området. Alanya Eiendoms flersprogede team håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og udlejningsadministration for ejere baseret i Norge, Tyskland, Rusland og andre steder.
Ja. Udenlandske statsborgere fra de fleste lande kan købe ejendom i Mahmutlar efter tyrkisk lov gennem den almindelige TAPU-registreringsproces. Der gælder begrænsninger for borgere fra visse lande, og det bør altid bekræftes individuelt. Vores team hjælper købere fra hele Europa og videre med dokumentation, registrering og support efter købet.
Boligerne spænder fra 60 m2 til 200 m2 fordelt på fire blokke med ni etager på en grund på 10.000 m2. Den lave ende passer til kompakt feriebrug, mens boliger omkring 200 m2 egner sig til helårsbeboelse for familier eller større møblerede udlejninger.
Tyrkisk statsborgerskab via investering kræver et minimumskøb af fast ejendom svarende til USD 400.000. Enheder til 1.000.000 € i dette projekt opfylder eller overstiger denne grænse. Ansøgninger indsendes efter TAPU-overførslen. Vores side om tyrkisk statsborgerskab via investering gennemgår hele ansøgningsforløbet.
Gazipaşa Lufthavn ligger 35 km mod øst - den nærmeste lufthavn for de fleste europæiske ankomster. Antalya Lufthavn ligger 135 km mod vest. Alanya Centrum ligger 10 km fra projektet, og det nærmeste hospital er 6 km væk.
Komplekset tilbyder indendørs og udendørs pool, vandrutsjebane, biograf, tyrkisk hamam, sauna, dampbad, fitnessområde, legeplads, legerum til børn, pavillon, grillområde, anlagt have, sikkerhed døgnet rundt og nødgenerator - alt sammen på ét administreret område på 10.000 m2.
Mahmutlar har et aktivt marked for korttidsudlejning fra april til oktober, understøttet af et stabilt antal europæiske gæster. Et resortlignende kompleks med velholdte faciliteter og sikkerhed tiltrækker især familier og par, som typisk booker for en til tre uger. Købere bør kontrollere de gældende tyrkiske krav til licens for korttidsudlejning af boliger, før de går videre.
Apartment
Apartment
Apartment
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
