Investeringsoversigt
Prisvejledning
280.000 € – 700.000 €
Kestel
Beliggenhed
1–3
Soveværelser
60–200 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Dette boligprojekt med to blokke i Kestel, Alanya, ligger kun 400 m fra vandkanten og giver direkte gåadgang til kysten uden den tæthed, man finder i de centrale ferieområder. Den 2.173 m² anlagte grund rummer to femetagers blokke med boligstørrelser fra 60 til 200 m², hvilket dækker alt fra kompakte layouts til store familieboliger. Priserne starter ved 280.000 € og går op til 700.000 €, hvilket placerer dette projekt i det midterste til øverste segment for kystejendomme i Alanya.
Adgangen til havet er målt til 400 m, hvilket er en gåtur på fire til fem minutter i fladt kystterræn. Kestel ligger øst for Alanyas centrum, hvor kystlinjen skifter fra de travle centrale strande til en mere rolig kyststrækning med flere boliger. Kombinationen af gåafstand til vandet og rolige omgivelser tiltrækker købere, der ønsker daglig adgang til stranden uden højsæsonens trængsel. Formatet med to blokke resulterer i et begrænset antal boliger, hvilket typisk understøtter et godt naboskab og lavere vedligeholdelsesomkostninger for fællesarealer sammenlignet med større feriekomplekser. Købere, der leder efter lignende ejendomme i Kestel, kan se det aktuelle udvalg på vores side for ejendomme i Kestel, Alanya.
International adgang sker via to lufthavne. Gazipaşa Lufthavn ligger 55 km mod øst og er det foretrukne ankomststed for europæiske charter- og rutefly i sommersæsonen. Antalya Lufthavn, 145 km mod vest langs kystvejen, håndterer en langt større mængde rutefly året rundt og forbinder Kestel med de fleste store europæiske knudepunkter med en enkel transfer. Begge muligheder gør projektet lettilgængeligt for købere fra Norge, Tyskland, Rusland og Holland, som er blandt de mest aktive nationaliteter langs denne kyststrækning.
Listen over faciliteter på stedet er omfattende for et projekt af denne størrelse. Fælles faciliteter inkluderer en indendørs pool, en udendørs pool, sauna, dampbad, tyrkisk hamam og et fitnessområde. En nødgenerator sikrer kontinuitet i fælles tjenester under strømafbrydelser, hvilket er et praktisk hensyn under sommerens spidsbelastning. Overvågningskameraer overvåger alle fællesarealer. En legeplads og et legerum til børn betjener familierne i komplekset. Området inkluderer en havepavillon, grillområde og en anlagt have, alt sammen placeret på den 2.173 m² store grund. Elevatoren betjener alle fem etager, og parkeringspladsen på stedet rummer beboernes køretøjer.
Hver bolig er udstyret med et åbent køkken, bordplader i granit og indbyggede køkkenskabe. Der er keramiske gulvfliser i alle opholdsrum, et praktisk valg til kystklimaet, hvor holdbarhed mod fugt og saltholdig luft er lige så vigtig som udseendet. PVC-vinduer reducerer varmeoverførsel og støj fra kystvinden i alle retninger. Brusenicher er standard i alle boliger. Hver bolig har en altan eller terrasse, der forlænger opholdsstuen udad og trækker naturligt lys ind. Et satellitsystem er forudinstalleret. Denne finish repræsenterer en indflytningsklar stand, der for de fleste købere ikke kræver renovering efter købet.
Udenlandske statsborgere, der køber i Kestel, Alanya, har fuld ejendomsret via et TAPU-skøde registreret hos det tyrkiske tinglysningskontor. Købere kan verificere ejendomshistorik og skødestatus direkte via det tyrkiske tinglysningskontor (TKGM). DASK-jordskælvsforsikring er et lovkrav for alle tyrkiske boligejendomme og skal være aktiv, før overdragelsen hos notaren er gennemført.
Som en autoriseret ejendomsmægler i Alanya administrerer Alanya Eiendom hele TAPU-registreringsprocessen på vegne af internationale kunder, herunder koordinering af militærgodkendelse, hvor det er relevant. Købere, der opfylder tærsklen for minimumsværdi, kan ansøge om tyrkisk statsborgerskab gennem investering; detaljer er tilgængelige på vores service-side om tyrkisk statsborgerskab ved investering. De, der foretrækker en opholdstilladelse, kan påbegynde ansøgninger gennem de tyrkiske immigrationsmyndigheder.
Vores flersprogede team håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og support efter købet for købere fra Norge, Tyskland, Rusland og andre lande.
Ja. Borgere fra de fleste lande kan købe bolig i Tyrkiet med fuld ejendomsret. Skødet registreres via et TAPU-skøde hos det tyrkiske tinglysningskontor. Visse nationaliteter er underlagt lovmæssige restriktioner; Alanya Eiendom bekræfter berettigelsen, før en transaktion påbegyndes.
Boligerne varierer fra 60 til 200 m² fordelt på to blokke. Priserne starter ved 280.000 € og går op til 700.000 € afhængigt af størrelse og etageplacering. Specifikke plantegninger og aktuel ledighed bekræftes ved forespørgsel til vores lokale kontor.
Ja. DASK er lovpligtig for alle boligejendomme i Tyrkiet og skal være på plads, før notaren underskriver skødeoverdragelsen. Det arrangeres typisk inden for få arbejdsdage efter, at købskontrakten er underskrevet, og dækker strukturelle skader fra seismiske hændelser.
Gazipaşa Lufthavn ligger 55 km fra projektet og håndterer direkte europæiske sommerruter med charter- og rutefly. Antalya Lufthavn, 145 km mod vest, har helårs ruter til de fleste større europæiske byer. De fleste købere bruger Gazipaşa om sommeren og Antalya ved rejser uden for sæsonen.
Kestels placering i kystzonen i Alanya, kombineret med en afstand på 400 m til havet, understøtter efterspørgslen på kort- og mellemlang udlejning i den lange tyrkiske sommersæson, typisk fra maj til oktober. Indendørs pool, hamam og sauna tilføjer værdi, der kan understøtte højere priser pr. nat sammenlignet med standardlejligheder ved kysten.
Projektet inkluderer indendørs pool, udendørs pool, sauna, dampbad, tyrkisk hamam, fitnessområde, legeplads, legerum til børn, grillområde, havepavillon, have, elevator og parkering på stedet. En nødgenerator og et omfattende system med overvågningskameraer er også inkluderet i fællesarealerne.
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
Apartment
Apartment
Apartment
