Et grundareal på 31.000 m² er usædvanligt, selv efter Alanyas mest ambitiøse resortstandarder. Dette byggeri med fire blokke i Kargicak ligger på en af distriktets største boliggrunde og byder på boliger fra 71 til 273 m² til priser fra 320.000 € til 1.434.000 €. Grundens størrelse gør det muligt at tilbyde faciliteter, der rækker langt ud over den klassiske pool- og lobbyløsning, man ofte ser på mindre grunde i området.
71 til 273 m² fordelt på 4 blokke: Køb lejlighed i Kargicak, Alanya
Fire blokke fordelt over 31.000 m² i Kargicak, Alanya, med boligarealer fra 71 til 273 m² - et af de bredeste udvalg i distriktet. Det spænder fra kompakte investeringsboliger i den lille ende til virkelig store familieboliger i den øvre ende, prissat fra 320.000 € til 1.434.000 €.
Hver bolig er udført med altan, keramiske gulve, PVC-vinduer med glas, åbent køkken med bordplader i granit og indbyggede skabe samt brusekabine. Keramiske fliser er et godt valg til kystklimaet: De holder sig kølige under sommerens højeste temperaturer og tåler den saltholdige luft, som med tiden slider hurtigere på blødere gulvbelægninger ved helårs- eller sæsonbrug.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya tilbyder Alanya Eiendom fremvisninger på stedet og sammenligning af boliger i hele størrelsesintervallet, fra 71 m² til 273 m².
Gazipaşa Lufthavn 30 km væk: Strandadgang og flyforbindelser fra Kargicak, Alanya
Kysten ligger 1,7 km fra komplekset. I stedet for at overlade den afstand til ejerens egen planlægning, har projektet en dedikeret strandshuttle - organiseret transport mellem komplekset og strandkanten til daglig brug i sommersæsonen. Gazipaşa Lufthavn ligger 30 km mod øst og håndterer direkte sæsonruter fra Norge, Tyskland, Sverige og Holland. Antalya Lufthavn ligger 145 km mod vest og betjener det fulde internationale netværk året rundt.
Kargicak ligger i den østlige kyststrækning af Alanya, væk fra det tætte turistcentrum, men stadig inden for rækkevidde af Alanyas butikker, hospitaler og havn. Den lavere bebyggelsestæthed langs denne strækning er et gennemgående plus for købere fra Nordeuropa, der prioriterer plads frem for at bo tæt på turistzonen. Købere, der sammenligner projekter, kan se aktuelle boliger i Kargicak for aktuelt markedsoverblik.
Generator, biograf, bowling og restaurant: Hverdagsliv i Kargicak, Alanya
Fritidsfaciliteterne på stedet omfatter indendørs pool, udendørs pool, vandrutsjebane, jacuzzi, sauna, dampbad, tyrkisk hamam, massagerum, fitnesscenter, biograf, bowlingbane, basketballbane, tennisbane og bordtennis. En restaurant på området serverer beboerne i komplekset, og et grillområde med gazebo giver et udendørs fællesrum væk fra poolzonerne.
Driftssystemerne omfatter døgnåben kamerabaseret sikkerhed, nødgenerator til fællesområderne, elevatorer i alle fire blokke og garageparkering. Børnefaciliteterne omfatter en udendørs legeplads og et separat indendørs legerum. Generatoren og sikkerhedsdækningen fungerer uden krav om, at de enkelte ejere er til stede på stedet - direkte relevant for købere, der planlægger sæsonbrug.
PVC-vinduer med termoglas, keramiske gulve og granitkøkken i Kargicak, Alanya
PVC-vinduer med termoglas reducerer varmeindtrængning og støj fra kysten, som begge er vigtige forhold på en østlig Alanya-lokation i sommermånederne. Køkkenerne er åbne med bordplader i granit og indbyggede skabe, så opholdsarealet forbliver sammenhængende i stedet for at blive opdelt af et lukket madlavningsområde. Keramiske gulve i hele boligen er nemme at vedligeholde og passer godt til middelhavsklimaet, hvor fugt og saltholdig luft over tid belaster blødere materialer.
Altaner og terrasser udvider uderummet ud over den primære planløsning. Koldtvandsbruser ved poolområdet og satellitforbindelse er inkluderet som standard. Den samlede specifikation matcher prisniveauet fra 320.000 € til 1.434.000 € og passer både til eget brug og udlejning gennem den lange sommersæson.
Kargicak, Alanya som europæisk investormarked: Resortskala på 31.000 m²
Den østlige Alanya-korridor mod Gazipaşa tiltrækker norske, tyske, hollandske og russiske købere, der søger kystboliger med lavere bebyggelsestæthed end i det centrale Alanya. Med 31.000 m² og fire blokke leverer dette projekt i Kargicak, Alanya resortskala uden den tæthed, som ofte præger mindre grunde i distriktet.
For købere, der overvejer tyrkisk statsborgerskab via investering, kan boliger i den øvre ende, helt op til 273 m², nærme sig den nuværende statslige investeringsgrænse, som er fastsat i USD. Bekræft EUR-beløbet på købstidspunktet med en autoriseret rådgiver. Tinglysning af skødet (TAPU) håndteres via Turkish Land Registry (TKGM), mens udenlandske køberes berettigelse bekræftes efter de gældende gensidighedsaftaler. Ansøgninger om opholdstilladelse efter købet behandles hos Tyrkiets Directorate General of Migration Management (DGMM).
Alanya Eiendoms flersprogede team hjælper med TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og efterkøbssupport til købere fra Norge, Tyskland, Rusland, Holland og andre lande.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udenlandske statsborgere købe lejlighed i Kargicak, Alanya?
Ja. Købere fra de fleste lande, herunder Norge, Tyskland, Holland, Rusland og Storbritannien, er berettigede under Tyrkiets regler om gensidig ejendomsret. Ejerskabet overføres via et TAPU-skøde registreret hos Turkish Land Registry (TKGM). Alanya Eiendom kontrollerer berettigelsen ud fra nationalitet, før der underskrives nogen kontrakt.
Hvilke boligstørrelser og priser er der i dette kompleks?
Boligerne spænder fra 71 til 273 m² fordelt på fire boligblokke på en grund på 31.000 m². Priserne går fra 320.000 € til 1.434.000 € og dækker alt fra kompakte investeringsboliger i den lave ende til store boliger i den øvre ende, der passer til familier eller købere med højere krav.
Kvalificerer projektet til tyrkisk statsborgerskab via investering?
Boliger i den øvre ende kan nå den aktuelle investeringsgrænse, som ifølge myndighederne er fastsat i USD. EUR-beløbet ændrer sig med valutakursen på købstidspunktet. Vores side om tyrkisk statsborgerskab via investering beskriver de aktuelle krav og hele ansøgningsprocessen.
Hvordan fungerer strandadgang fra dette kompleks?
Havet ligger 1,7 km fra området. En dedikeret strandshuttle er inkluderet i faciliteterne på stedet og sørger for organiseret transport mellem komplekset og strandkanten. Det gør daglig strandadgang praktisk uden privat bil i sommersæsonen.
Hvilke sikkerheds- og bygningssystemer tilbyder komplekset?
Området har døgnåben kamerabaseret sikkerhed, en nødgenerator til alle fællesområder, elevatorer i alle fire blokke og garageparkering til beboerne. Alle driftssystemer fungerer uden krav om, at de enkelte boligejere er til stede, hvilket passer godt til sæsonbrug.
Kan jeg få en tyrkisk opholdstilladelse efter købet?
Ja. Ejerskab af bolig i Tyrkiet giver mulighed for en kortvarig opholdstilladelse. Ansøgninger indsendes til Tyrkiets Directorate General of Migration Management (DGMM) og fornyes i henhold til den gældende tilladelsesordning. Alanya Eiendom hjælper købere med hele dokumentationen og indsendelsesprocessen fra vores kontor i Alanya.
