Kun 200 meter fra vandkanten placerer denne ni-etagers beboelsesejendom i Tosmur Alanyas kystlinje inden for to minutters gang. Projektet ligger på en 3.500 m² stor grund og tilbyder lejligheder fra 55 til 196 m² - et udvalg, der er bredt nok til at dække både kompakte investeringsboliger og rummelige familielejligheder på én og samme adresse. Priserne går fra 234.000 € til 500.000 €, hvilket afspejler både boligernes størrelse og deres placering i bygningen.
200 meter fra vandkanten: Ejendom til salg i Tosmur, Alanya
Tosmur ligger i den østlige del af Alanya, hvor Dim-flodens delta møder Middelhavet, og en lang strandstrækning løber sydpå mod Kestel. Med kun 200 meter til havet tager turen fra bygningens indgang til vandet under tre minutter. Stranden i Tosmur er mere rolig end de centrale strande i Alanya, men den har stadig alle de nødvendige faciliteter: solsenge, vandsport og restauranter ved vandet inden for rækkevidde.
For investorer er gåafstand til havet den vigtigste variabel for prissætningen af korttidsudlejning langs Alanya-kysten. Dette projekts afstand på 200 m er en konkret kommerciel fordel, ikke blot et estimat.
3,9 km til Alanya Centrum og 40 km til Gazipaşa Lufthavn: Adgang til Tosmur
Alanya Centrum ligger 3,9 km mod vest langs kystvejen, hvilket placerer havnen, basaren og de vigtigste butikker og restauranter inden for en kort tur med taxa eller dolmuş. Det nærmeste hospital ligger 1 km fra projektet - en praktisk fordel for fastboende og pensionister.
Gazipaşa Lufthavn ligger 40 km mod øst og fungerer som det primære ankomststed for de fleste europæiske besøgende til den østlige Alanya-kyst. Antalya Lufthavn ligger 130 km mod vest og har et bredere udvalg af rute- og charterflyvninger, herunder de fleste direkte forbindelser fra Nordeuropa. Begge lufthavne er let tilgængelige, hvilket giver ejere fleksibilitet afhængigt af rute og flyselskab.
Indendørs pool, restaurant og sauna: Fællesfaciliteter i Tosmur, Alanya
Listen over faciliteter for dette enkeltblok-projekt på en 3.500 m² stor grund er bemærkelsesværdig omfattende. En indendørs pool kan benyttes året rundt uanset vejret, sammen med en sauna, et dampbad og et tyrkisk hamam - tre separate wellness-faciliteter uden at forlade bygningen. Et fitnessrum, biograf, restaurant og grillområde dækker de sociale og rekreative behov. Udendørs findes en have og en pavillon til fælles hygge.
En generator sikrer uafbrudt strømforsyning, mens 24/7 sikkerhedspersonale og overvågningskameraer dækker området døgnet rundt. Børn har adgang til både en udendørs legeplads og et dedikeret indendørs legerum. Elevator, en bemandet lobby og faste parkeringspladser fuldender den daglige drift.
Gulvvarme, granitbordplade og brusekabine: Specifikationer for boligerne i Tosmur
Hver lejlighed leveres med en høj standard for finish. Der er keramiske fliser overalt indendørs - køligt under fødderne i den lange sommer og nemt at vedligeholde i et kystmiljø. Gulvvarme supplerer de keramiske gulve i de køligere måneder og sikrer termisk komfort hele året.
Køkkenerne er udstyret med granitbordplader i en åben planløsning, der forbinder kogeområdet med stuen. Aluminiumsvinduer styrer varmeoverførslen og reducerer støj fra kystvejen. Brusekabiner er præinstalleret i badeværelserne. Alle lejligheder har mindst én altan, og de større boliger har også en privat terrasse. Satellitforbindelse og varmt vand er standard i hele bygningen.
Mulighed for opholdstilladelse og DASK-forsikring for købere i Tosmur
Dette projekt er godkendt til opholdstilladelse. Udenlandske statsborgere, der gennemfører en TAPU-overførsel her, kan ansøge om tyrkisk opholdstilladelse gennem den standardiserede ejendomsrelaterede rute, som administreres af immigrationsmyndighederne - processen er dokumenteret hos de tyrkiske immigrationsmyndigheder. Skødets status kan verificeres uafhængigt, før der betales, via det tyrkiske tinglysningkontor (TKGM).
DASK-jordskælvsforsikring er et lovkrav for alle boligejendomme i Tyrkiet og skal være aktiv ved TAPU-overførslen. Som et autoriseret ejendomsmæglerfirma i Alanya verificerer Alanya Eiendom skødets status, koordinerer DASK-registrering og administrerer ansøgningen om opholdstilladelse for internationale købere fra Norge, Tyskland, Rusland, Holland og hele EU. Vores flersprogede team håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og eftersalgssupport fra vores kontor i Alanya. Se aktuelle lejligheder til salg i Tosmur for ledige muligheder, eller læs vores side om opholdstilladelse for en trinvis gennemgang af ansøgningsprocessen.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udlændinge købe en lejlighed i Tosmur, Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste lande kan købe fast ejendom med fuld ejendomsret i Tyrkiet. Transaktionen gennemføres via den standardiserede TAPU-proces hos tinglysningen. Alanya Eiendom sørger for juridisk koordinering, dokumentverificering og direkte kontakt til sælger for internationale købere i alle faser af købet.
Hvilke størrelser lejligheder er tilgængelige i dette Tosmur-projekt?
Boligerne spænder fra 55 m² til 196 m² i den ni-etagers bygning på en 3.500 m² stor grund. De mindre enheder er velegnede til investorer, der søger kompakte boliger med høj belægning; de største tilbyder plads svarende til en mellemstor villalejlighed for familier eller fastboende.
Giver et køb her ret til tyrkisk opholdstilladelse?
Ja. Dette projekt er markeret som værende egnet til opholdstilladelse. Når TAPU-overførslen er gennemført, kan køber ansøge hos Generaldirektoratet for Migrationsstyring. Ejendomskøbet udsteder ikke automatisk tilladelsen - en formel ansøgningsproces med dokumentation er påkrævet som et separat trin efter registrering af ejerskabet.
Hvad er de aktuelle priser for lejligheder i dette byggeri i Tosmur, Alanya?
Priserne starter ved 234.000 € og når op til 500.000 €, hvilket afspejler spændet fra de mindste til de største boliger samt placeringen i bygningen. Disse tal opdateres løbende efter tilgængelighed. Kontakt Alanya Eiendom for en oversigt over ledige boliger og priser.
Hvor langt er der til Gazipaşa Lufthavn fra Tosmur, Alanya?
Gazipaşa Lufthavn ligger 40 km mod øst og er det tætteste ankomststed for de fleste rejsende til den østlige del af Alanya-kysten. Antalya Lufthavn ligger 130 km mod vest og betjener et større antal internationale rute- og charterfly, især fra Nordeuropa.
Hvad er DASK-forsikring, og hvornår kræves det?
DASK er en obligatorisk jordskælvsforsikring, som kræves af tyrkisk lov for alle boligejendomme. Den skal være aktiv på tidspunktet for overførsel af skødet. Policen dækker strukturelle skader fra seismiske hændelser, og præmien beregnes ud fra bygningstype og placering. Yderligere vejledning om jordskælvsrisiko og forsikringsstandarder udgives af AFAD.
