Investeringsoversigt
Prisvejledning
100.000 € – 190.000 €
Mahmutlar
Beliggenhed
1–2
Soveværelser
55–120 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Tidslinje
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Dette projekt består af en enkelt blok på en 1.000 m² stor grund i Mahmutlar. Ejendommen har seks etager og tilbyder lejligheder fra 55 til 120 m² i en prisklasse fra 100.000 € til 190.000 €. Med kysten kun 600 m væk og Alanya centrum blot 7 km mod vest, dækker placeringen både daglige behov og weekendture uden behov for bil.
Grundarealet på 1.000 m² holder bygningen kompakt og fællesarealerne overskuelige. Boligerne spænder fra 55 m² for de mindste enheder op til 120 m², hvilket passer både til solokøbere, der ønsker en nem feriebolig ved kysten, og små familier, der har brug for mere plads. Alle lejligheder har altan, hvilket gør overgangen mellem inde- og udeliv naturlig i Mahmutlars lange, varme sæsoner. Priserne starter fra 100.000 € og går op til 190.000 € for de største enheder, hvilket gør projektet tilgængeligt for både førstegangskøbere i udlandet og porteføljeinvestorer, der ønsker at tilføje endnu en bolig ved havet.
Med kun 600 m til havet bliver stranden en del af den daglige rutine snarere end en udflugt. Mahmutlars vigtigste strandstrækning løber parallelt med bydelens hovedgade, som er fyldt med caféer, apoteker, supermarkeder og restauranter. Dette gør det praktiske liv ved kysten let uden brug af bil. Gazipaşa lufthavn ligger 35 km mod øst, hvilket gør ankomst og afrejse enkel for europæiske besøgende via direkte sæsonruter. Antalya lufthavn ligger 135 km mod vest og tilbyder internationale forbindelser året rundt. For købere, der planlægger at kombinere privat brug med udlejning, øger adgangen til to lufthavne potentialet for lejere betydeligt.
Listen over faciliteter på stedet dækker både sociale og private behov. En fælles swimmingpool optager en del af haven, mens grillområdet og havepavillonen giver beboerne et overdækket samlingspunkt, der er praktisk langt ud over højsommerens uger. Saunaen er en god mulighed for afslapning i de køligere måneder eller sene aftener. Udvalgte enheder har privat have og privat pool, hvilket giver en følelse af en fritliggende bolig i en administreret ejendom. Børnene har deres eget legerum, og der er elevator til alle seks etager. Der er 24/7 sikkerhedsvagt og et netværk af overvågningskameraer i drift, sammen med en bemandet lobby ved indgangen. Der er parkering på området.
Indvendigt er boligerne praktiske og holdbare. Der er installeret aluminiumsvinduer overalt, og visse dele af specifikationen inkluderer PVC-enheder, hvilket giver en vejrtæt klimaskærm velegnet til kystklimaet. Køkkenskabe og granitbordplade er standard, og det åbne køkkenalrum får opholdsstuen til at føles rummelig, selv i de mindre lejligheder på 55 m². Badeværelset er udstyret med en brusekabine frem for et badekar, hvilket er både pladsbesparende og praktisk til korttidsudlejning. Altanerne udvider boligens anvendelige areal og sikrer morgenlys i de fleste orienteringer i denne kompakte bygning.
Mahmutlar har udviklet sig til et af de mest veletablerede områder for udenlandske boligejere i Alanya-korridoren, med en høj koncentration af skandinaviske og russiske købere. Dette grundlag sikrer et stabilt marked for korttidsudlejning i sommersæsonen, understøttet af Mahmutlars egne strande og handelsliv. En lejlighed på 55 m² her konkurrerer effektivt med mellemklassehoteller, mens en større enhed på 100 til 120 m² med privat pool kan målrettes premium-udlejning på ugebasis. Købere, der går efter lejeindtægter, skal være opmærksomme på, at tyrkiske regler for korttidsudlejning kræver licens og løbende opdateres.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer Alanya Eiendom skødestatus, tjekker byggetilladelser og koordinerer TAPU-registrering for hver handel, vi håndterer. Udenlandske købere i Tyrkiet registrerer skødet gennem tinglysningen; den tyrkiske tinglysning (TKGM) har den fulde officielle vejledning om processen. Vores flersprogede team håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og support efter købet for købere fra Norge, Danmark, Tyskland og resten af Europa. For købere, der nærmer sig investeringsgrænsen, beskriver vores side om tyrkisk statsborgerskab gennem investering de nuværende kriterier. Se aktuelle boliger til salg i Mahmutlar for at sammenligne ledige emner i området.
Ja. Statsborgere fra de fleste lande kan købe fast ejendom i Tyrkiet og modtage et TAPU-skøde i eget navn. Mahmutlar er en del af Alanya-distriktet, hvor udenlandsk ejerskab er meget udbredt. Et militært tjek er en standarddel af handelsprocessen og tilføjer en kort ekspeditionstid til den samlede tidslinje.
Boligerne varierer fra 55 til 120 m² i en enkelt blok på seks etager på en 1.000 m² stor grund. Priserne går fra 100.000 € for de mindste enheder til 190.000 € for de større lejligheder med privat have eller privat pool. Dette spænd dækker både førstegangskøbere og investorer, der opbygger en portefølje af ferieboliger.
Køb af ejendom i Tyrkiet over den lovmæssige minimumsgrænse kan kvalificere køberen til en opholdstilladelse gennem investering. Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver et højere beløb, i øjeblikket fastsat til 400.000 USD. Købere bør bekræfte de aktuelle beløb i lokal valuta hos en juridisk rådgiver. Generaldirektoratet for migrationsstyring offentliggør de opdaterede kriterier.
Gazipaşa lufthavn ligger 35 km mod øst og er den nærmeste lufthavn for denne ejendom i Mahmutlar. Antalya lufthavn ligger 135 km mod vest og håndterer en større mængde internationale ruter året rundt. Begge lufthavne er tilgængelige via kystvejen D400, som løber direkte gennem bydelen.
Faciliteterne inkluderer en fælles swimmingpool, sauna, grillområde, havepavillon, legerum til børn, elevator og parkering. Udvalgte boliger har privat have og privat pool. Der er 24/7 sikkerhed med overvågningskameraer og bemandet lobby. Alle boliger har altan, åbent køkken med granitbordplade, køkkenskabe og aluminiumsvinduer.
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
Apartment
Apartment
