Tre boligblokke med lejligheder på en 6,500 sqm grund i Mahmutlar, et af Alanyas mest aktive kystområder. Projektet ligger 300 m fra Middelhavets kystlinje, og den afstand sætter i høj grad rammen for hverdagen her, lige så meget som nogen punkt i specifikationerne. Boligerne spænder fra 86 til 172 sqm og er prissat fra EUR 308,500 til EUR 501,500, med åbne køkkener, keramiske gulve og adgang til altan eller terrasse i hele området.

300 m til havet - Køb lejlighed i Mahmutlar, Alanya

Med kun 300 m til vandet tager turen fra projektet til stranden under fem minutter på fladt fortov og almindelige gader. For købere, der vil købe en lejlighed i Mahmutlar, Alanya, påvirker den afstand både privat brug og lejeafkast: gæster på kortere ophold i Mahmutlar fremhæver gangafstand til stranden som en af deres vigtigste ønsker. Med priser fra EUR 308,500 til EUR 501,500 kombinerer boligerne her beliggenheden med faciliteter på stedet som indendørs pool, sauna og tyrkisk hamam - en løsning, der gør ejendommen brugbar og attraktiv til udlejning langt ud over sommersæsonen ved stranden. De 300 m er en præcis adresseoplysning, ikke et afrundet marketingtal.

Gazipaşa Lufthavn 35 km væk, hospital 4 km - adgang i Mahmutlar Alanya

Gazipaşa Lufthavn ligger 35 km mod øst, en køretur på 30 til 40 minutter, som passer godt til købere, der flyver ind til sæsonbrug, eller ejere, som styrer boligen på afstand uden lang transfer. Antalya Lufthavn ligger 135 km mod vest og giver flere europæiske ruter for købere fra Nordeuropa. Der ligger et hospital 4 km fra projektet - vigtigt for familier, købere i senere livsfaser og alle, for hvem nem adgang til sundhedsvæsenet spiller ind i købsbeslutningen. Alanya Centrum ligger 10 km væk i bil: havnen, borgområdet og de vigtigste handelsgader er alle inden for 15 minutters kørsel. Den lokale strandstrækning i Mahmutlar - supermarkeder, apoteker, restauranter - kan nås til fods fra stedet.

Have, pavillon og indendørs pool på 6,500 sqm i Mahmutlar, Alanya

Den 6,500 sqm store grund rummer tre blokke samt en anlagt have, en pavillon til fælles brug i skyggen og en udendørs swimmingpool. En separat indendørs pool er åben uden for sommermånederne og forlænger dermed pooladgangen fra oktober til april, hvor udendørs brug ikke længere er praktisk. Et fitnessrum, sauna og tyrkisk hamam er også en del af komplekset. Sikkerheden er bemandet døgnet rundt med personale på stedet og kameraovervågning over hele området. Denne kombination - to pools, sauna og hamam, bemandet perimeter og grønne udearealer - dækker det facilitetsniveau, som korttidsgæster i Mahmutlar forventer, og understøtter ejernes brug hele året. Der er ikke behov for ekstra faciliteter uden for området for at drive boligen fuldt ud som privatbolig eller udlejning.

PVC-vinduer, granitbordplader og keramiske gulve - Mahmutlar lejlighedsfinish

Hver bolig er udstyret med PVC-vinduer med termoruder, en løsning der passer godt til kystklimaet, hvor salt luft og sæsonudsving i temperaturen lægger pres på almindelige vinduespartier. Keramiske gulve ligger i de primære opholdsrum, hvor de holder sig behageligt kølige om sommeren og kræver minimal vedligeholdelse året rundt. Køkkenerne er indrettet i åben planløsning med indbyggede skabe, granitbordplader og fuldt installerede elementer. Badeværelserne har brusekabine. Alle lejligheder har adgang til altan eller terrasse fra opholds- eller soveområderne. Finishniveauet er ens på tværs af boligtyper og størrelser, hvilket giver en udlejningsklar standard, der ikke kræver ekstra investering før første udlejningssæson.

Alanya Eiendoms lokale team gennemgår finishkvaliteten og bekræfter specifikationerne, før købsaftalerne bliver endeligt fastlagt på vegne af kunderne, så købere får et verificeret billede af, hvad der følger med ved overtagelsen.

TAPU-registrering og opholdsret for købere i Mahmutlar, Alanya

Ejerskab af fast ejendom i Tyrkiet registreres gennem TAPU-systemet, som administreres af matrikelmyndigheden. Købere kan gennemgå de officielle procedurer for registrering af skødet hos Tyrkisk Matrikelregister (TKGM), før de går ind i et køb. Et gyldigt TAPU giver mulighed for at søge om opholdstilladelse til tyrkisk fast ejendom; kriterier og ansøgningsproces er beskrevet af Den Tyrkiske Migrationsmyndighed (GoC). Købere i den øvre ende af dette projekts prisspænd bør også kontrollere USD-værdien af EUR 501,500 i forhold til den aktuelle grænse for statsborgerskab gennem investering, som er fastsat i USD og ændrer sig med valutakurserne.

Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya håndterer Alanya Eiendom tjek af skøde, koordinering med notar og hjælp til opholdstilladelse for internationale købere i Mahmutlar og i hele Alanya. Se vores aktuelle ejendomsannoncer i Mahmutlar eller læs mere i vores oversigt over juridiske ydelser for et fuldt overblik over købsprocessen i Tyrkiet.

Ofte stillede spørgsmål

Kan udlændinge købe ejendom i Mahmutlar, Alanya?

Ja. Udenlandske statsborgere kan købe ejendom i Mahmutlar, Alanya, med TAPU registreret direkte i deres eget navn hos matrikelmyndigheden. Mahmutlar er åbent for købere fra de fleste lande. Begrænsninger gælder kun nær udpegede militære zoner - hvilket ikke påvirker dette område - og købere fra et mindre antal nationaliteter skal igennem ekstra kontrol.

Hvilke boligstørrelser og priser findes der i dette projekt?

Boligerne spænder fra 86 til 172 sqm fordelt på tre blokke på en 6,500 sqm grund. Priserne ligger fra EUR 308,500 til EUR 501,500. De større boliger i den øvre ende egner sig godt til familiekøbere eller udlejning med flere soveværelser, hvor adskilte soveområder og en større stue både øger komforten og den mulige dagspris.

Kvalificerer dette projekt til tyrkisk statsborgerskab gennem investering?

Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver en minimumsværdi for ejendommen i USD på ansøgningstidspunktet. Da projektet er prissat i EUR, skal købere tjekke den aktuelle EUR/USD-værdi af EUR 308,500 til EUR 501,500 i forhold til den gældende grænse, før de beslutter sig. Vores flersprogede team hos Alanya Eiendom hjælper med vurdering af berettigelse og næste skridt gennem vores service for statsborgerskab gennem investering.

Hvilke faciliteter er der på stedet?

Komplekset har indendørs pool, udendørs pool, sauna, tyrkisk hamam, fitnessrum, anlagt have og pavillon samt 24/7 sikkerhed og kameraovervågning. Alle lejligheder har indbyggede køkkener med granitbordplader, keramiske gulve, PVC-vinduer med termoruder, brusekabine og adgang til altan eller terrasse.

Hvor langt er der til havet, og hvilke lufthavne kan man bruge?

Der er 300 m til havet fra projektet - en flad gåtur på under fem minutter. Gazipaşa Lufthavn ligger 35 km mod øst, og Antalya Lufthavn ligger 135 km mod vest, så købere har adgang til to lufthavne, alt efter hvor de rejser fra i Europa. Et hospital ligger 4 km væk, og Alanya Centrum er 10 km i bil.