Investeringsoversigt
Prisvejledning
175.000 € – 750.000 €
1–3
Soveværelser
1–3
Badeværelser
1–2
Altaner
53–140 m²
Indvendigt areal
5
Etager
2
Blokke
2024
Byggeår
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
To beboelsesblokke, hver på fem etager, tilbyder lejligheder på 53 til 140 m² i Alanya på en 1.426 m² stor grund. Priserne går fra 175.000 € til 750.000 € og dækker alt fra kompakte etværelses lejligheder til større familieboliger i det samme projekt. En biograf i selve bygningen er omdrejningspunktet i en fritidspakke, der skiller dette projekt ud fra standardboligerne i området – en facilitet, der er yderst sjælden i denne skala på lejlighedsmarkedet i Alanya.
Det 1.426 m² store areal huser to blokke på fem etager, hvor hver enkelt enhed holder en ensartet høj standard uanset størrelse. Købere kan træde ind på markedet i Alanya fra 175.000 € for de mindste enheder på 53 m², mens de største modeller på 140 m² til 750.000 € giver god plads til familier eller længere ophold. Hver lejlighed har balkon, åbent køkken, indbyggede skabe, keramikgulve og adgang til elevator. En tilhørende parkeringsplads står til rådighed for beboerne, hvilket er en praktisk fordel i en kystby, hvor parkeringsmulighederne på gaden ofte er begrænsede.
Det nærmeste hospital ligger kun 1 km fra projektet – en nærhed, der betyder meget for pensionister, børnefamilier og ejere med længerevarende ophold, som ønsker at købe lejlighed i Alanya. Gazipaşa Lufthavn ligger 45 km væk og har direkte ruter fra flere europæiske byer, hvilket dækker de fleste sæsonankomster uden den lange transporttid, man oplever fra Antalya Lufthavn, der ligger 125 km væk. Købere, der sammenligner dette projekt med alternativer i Kargicak eller Mahmutlar, vil bemærke, at et hospital under 1 km væk er en markant fordel og en vigtig faktor for sundhedsbevidste købere.
Specialbyggede biografer er stadig usædvanlige i Alanyas boligmarked i denne projektstørrelse. Denne ene detalje placerer projektet over de fleste sammenlignelige boliger i området, både for fastboende og feriegæster. Poolen indbyder til daglig afslapning og øger udlejningspotentialet i den lange sommersæson, mens stedets egen restaurant betyder, at beboerne kan spise uden at forlade komplekset. Et tyrkisk bad (hamam), sauna og et dedikeret massagerum tilbyder wellness på matriklen. En legeplads og et indendørs legerum er målrettet børnefamiliernes behov.
Driftssikkerheden sikres af en nødgenerator, der opretholder strømforsyningen i spidsbelastningsperioder om sommeren, hvor elnettet ved kysten er under pres. Der er sikkerhedsvagt døgnet rundt med fuld kameraovervågning, og en bemandet lobby kontrollerer adgangen til bygningen. Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer Alanya Eiendom driftsstatus for alle faciliteter – herunder biograf, pool og generator – før en bolig bliver annonceret.
Aluminiumsvinduesrammer er det korrekte valg til en kystejendom, hvor saltholdig luft slider på mindre holdbare materialer. Keramikgulve forbliver kølige om sommeren, er modstandsdygtige over for fugt og kræver minimal vedligeholdelse ved korttidsudlejning. Hvert køkken er fuldt udstyret med indbyggede skabe, en granitbordplade, der tåler varme og pletter, og en åben planløsning, der forbinder madlavningsområdet med stuen. Badeværelset har bruseniche. Der er forberedt til satellit-tv i hele bygningen, hvilket fjerner en almindelig opstartsudgift for nye købere.
Udlændinge fra de fleste lande kan købe fast ejendom (freehold) i Tyrkiet og få tinglyst skødet hos det tyrkiske tinglysningskontor (TKGM). Det tyrkiske program for statsborgerskab gennem investering kræver et køb på mindst 400.000 USD på tidspunktet for TAPU-registreringen. De største enheder prissat mod 750.000 € kan nå denne grænse afhængigt af valutakurserne ved underskrift. Købere under dette niveau kan ansøge om tyrkisk opholdstilladelse baseret på ejerskab af ejendom. Alanya Eiendoms flersprogede team håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse gennem Generaldirektoratet for migrationsstyring og koordinering efter købet for kunder fra Danmark, Norge, Tyskland, Holland og andre lande.
Se aktuelle boliger på vores side for ejendomme til salg i Alanya, eller læs vores guide til tyrkisk statsborgerskab gennem investering for alle detaljer.
De fleste nationaliteter kan købe fast ejendom i Tyrkiet uden yderligere restriktioner. Borgere fra Danmark, Norge, Tyskland, Holland og de fleste europæiske lande er fuldt berettigede. Alanya Eiendom bekræfter købers berettigelse ved første kontakt, før købsprocessen påbegyndes.
Priserne ligger fra 175.000 € til 750.000 € for lejligheder på 53 til 140 m². Hver enhed inkluderer et fuldt udstyret køkken med granitbordplade, keramikgulve, indbyggede skabe, balkon og adgang til alle fælles faciliteter: biograf, pool, sauna, hamam, fitnessrum og parkering.
Tyrkisk statsborgerskab kræver en ejendomsinvestering svarende til mindst 400.000 USD. De dyreste lejligheder i dette projekt kan ramme denne grænse afhængigt af valutakurserne ved registrering af TAPU. Alanya Eiendom rådgiver købere om de nøjagtige beløb, da valutakursudsving kan påvirke berettigelsen.
Registreringen sker hos tinglysningskontoret i Alanya. De nødvendige dokumenter inkluderer et tyrkisk skattenummer, et notarialbekræftet og oversat pas, en autoriseret vurderingsrapport og den obligatoriske DASK-jordskælvsforsikring. Alle krav findes på TKGM's tinglysningsportal. Alanya Eiendom koordinerer hele processen for internationale købere.
Biografen, poolen, restauranten, saunaen og fitnessrummet giver dette projekt en profil, der er ideel til udlejning sammenlignet med almindelige lejligheder i Alanya. Sommersæsonen skaber stor efterspørgsel fra maj til oktober. Ved korttidsudlejning skal køber have en kommunal licens i henhold til tyrkisk lovgivning.
Muligheden for en afdragsordning afhænger af den enkelte lejlighedstype og sælgers betingelser på købstidspunktet. Alanya Eiendom formidler kontakten til sælger for at bekræfte betalingsplaner, udbetaling og tidslinjer for hver enkelt køber, før aftalen underskrives.
Apartment
Apartment
Apartment
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
