Investeringsduplexer og lejligheder til salg i Demirtas, Alanya, Tyrkiet giver førstegangskøbere fra udlandet en mere overkommelig vej ind på markedet i det østlige Alanya, samtidig med at projektet tilbyder et komplet udvalg af boligtyper. Projektet kombinerer 1+1 og 2+1 lejligheder med større 3+1 duplexer, så købere kan sammenligne kompakte investeringsboliger med boliger i to plan i det samme projekt med 2 blokke. Beliggende i guide til Demirtas, ligger adressen 1,0 km fra havet, 300 m fra et busstoppested og 400 m fra et supermarked.
Hurtige fakta: duplexer og lejligheder · 1+1, 2+1, 3+1 · 56-207 kvm · 1,0 km til havet · 79,000 EUR til 279,000 EUR
2 blokke på 7000 kvm med investeringsduplexer og lejligheder til salg i Demirtas, Alanya, Tyrkiet
For købere, der holder øje med den lavere ende af prisniveauet i Alanya, handler dette projekt mere om brugbar skala end om en enkelt kompakt blok. Grundarealet på 7000 kvm giver plads til udendørs poolområde, havearealer, grillplads, lysthus med siddepladser, legeplads, basketball, tennis, bordtennis og vandrutsjebane uden kun at være afhængig af indendørs faciliteter.
Boligfordelingen er også praktisk. En 1+1 lejlighed på 56 kvm kan passe til et førstegangskøb, sæsonbrug eller en bolig med fokus på udlejning. En 2+1 lejlighed på 78 kvm giver et ekstra soveværelse uden at gå op i en stor vedligeholdelsesprofil. 3+1 duplexerne på 158 til 207 kvm giver en klar opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling, hvilket er vigtigt for familier, længere ophold og købere, der ønsker plads til gæster.
Demirtas er mere rolig end Mahmutlar og mere spredt end de centrale bydele, men det er netop en del af værdien. Købere, der søger bolig til salg i Demirtas, vil som regel have mere plads, nyere projekter og lettere adgang til Gazipaşa Lufthavn, end de vestlige bydele i Alanya kan tilbyde.
24/7 sikkerhed, generator og vicevært når du vil købe duplex eller lejlighed i Demirtas, Alanya
Driftskomfort er en vigtig del af beslutningen, når man køber bolig fra udlandet. Projektet har 24/7 sikkerhed, overvågningskameraer, vicevært, generator, elevator, satellitsystem, parkeringsplads, varmtvandsinstallation og elektriske vandvarmere. De funktioner gør hverdagen lettere ved sæsonejerskab, især for købere som lader boligen stå tom mellem besøgene.
Den indendørs pool, fitnessrum, massagerum, sauna, dampbad og tyrkiske hamam gør boligen brugbar hele året og ikke kun i de vigtigste strandmåneder. Den udendørs pool, haven, grillområdet og sportsbanerne gør området mere socialt for familier og beboere, der opholder sig i længere tid. Det er ikke bare en liste med faciliteter i en brochure. Det har betydning for, hvor let boligen fungerer til både eget brug og udlejning.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya kontrollerer vi sælgers dokumenter, tilgængelige enheder og om TAPU er klar, før købere binder sig til en reservation. Alanya Eiendom hjælper internationale købere fra Norge, Tyskland, Rusland og andre lande med fremvisninger, forhandling og de næste trin efter købet.
300 m til busstoppested og 400 m til supermarked for købere af bolig til salg i Demirtas
Adressen ligger 300 m fra offentlig transport og 400 m fra et supermarked, hvilket gør projektet mere praktisk end en afsides beliggenhed på en bakkeside. Et apotek ligger 500 m væk, havet ligger 1,0 km væk, Alanya Centrum ligger 20,0 km væk, og Gazipaşa Lufthavn ligger 25,0 km væk. Antalya Lufthavn ligger 145,0 km væk, så Gazipaşa Lufthavn er den mest praktiske lufthavn for de fleste ejere.
Demirtas har en anden rytme end det centrale Alanya. Her er mindre tæt bebygget, mere boligpræget, og området vælges ofte af købere, der ønsker en roligere base, men stadig vil være en del af det samlede boligmarked langs kysten i Alanya. Afstanden på 20,0 km til centrum betyder, at restauranter, havneliv, shoppinggader og offentlige services stadig er tilgængelige med bil eller transfer, uden at hjemmeadressen føles bymæssig hver dag.
Købere, der sammenligner et nybyggeri i Demirtas, Alanya med Kargicak eller Mahmutlar, bør især se på afstanden til havet, retningen mod lufthavnen og de daglige services. Her er den stærkeste praktiske kombination adgang til havet, et nærliggende supermarked og ruten på 25,0 km til Gazipaşa Lufthavn.
Granitbordplader og PVC-vinduer i duplexer og lejligheder i Demirtas til udenlandske købere
Indretningen bygger på slidstærke og nemme løsninger: keramiske gulve, PVC-vinduer, indbygget køkken, åbne køkkener, køkkenskabe, granitbordplader i køkkenet, brusekabiner, badeværelser, altaner og terrasser. Keramiske gulve er et fornuftigt valg i kystklima, fordi de holder sig kølige, er nemme at gøre rene efter stranddage og klarer udskiftning mellem lejere bedre end blødere overflader.
Granitbordplader i køkkenet er en praktisk opgradering i både lejligheder og duplexer, især i åbne planløsninger, hvor køkkenet er synligt fra opholdsrummet. PVC-vinduer hjælper med almindelig isolering og nem vedligeholdelse. Altaner og terrasser giver boligerne luft og uderum, mens de større 3+1 duplexer giver fordelen ved bolig i to plan for familier, der ønsker mere privatliv mellem rummene.
For købere, der vil møblere efter færdiggørelse eller forbedre boligens udlejningspræsentation, kan Alanya Eiendoms flersprogede team koordinere lokale leverandører og de praktiske trin i opsætningen. Vores interiørservice er relevant for købere, der vil have håndteret møbler, gardiner, belysning og valg af hvidevarer lokalt.
Bolig i Demirtas med mulighed for opholdstilladelse og både duplexer og lejligheder
Projektet er markeret som egnet til opholdstilladelse, hvilket gør det relevant for købere, der ønsker mere end en feriebolig. Muligheden afhænger stadig af køberens personlige sag, nationalitet, regler for adresseregistrering og myndighedernes vurdering, så det bør afklares før køb. De tyrkiske migrationsmyndigheder offentliggør officiel information om ophold via GoC residence portal.
Udenlandske købere kan købe bolig i Tyrkiet med forbehold for juridiske kontroller, militær godkendelse hvor det er relevant og korrekt TAPU-registrering. Skødeprocessen administreres gennem det tyrkiske matrikel- og tinglysningskontor. Vores kontor i Alanya tilbyder fremvisninger på stedet og direkte kontrol af sælger, hvorefter vi koordinerer juridisk bistand, hvis købere ønsker uafhængig kontrol. For struktureret hjælp kan du se Alanya Eiendoms juridiske service og service for opholdstilladelse.
Det nuværende prisniveau håndteres i den live boligannonce som 79,000 EUR til 279,000 EUR, så priserne over for køber kan opdateres uden at gøre den statiske beskrivelse forældet. For en køber, der spørger, om det er bedst at købe duplex eller lejlighed i Demirtas, Alanya, handler valget især om brugsmønster: kompakte lejligheder med lavere løbende udgifter eller duplexer med mere plads, længere ophold og bedre komfort for familien.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udlændinge købe duplexer og lejligheder i Demirtas, Alanya?
Ja, udlændinge kan købe duplexer og lejligheder i Demirtas, hvis de opfylder de tyrkiske regler for boligkøb og skødekontrol. Projektet tilbyder 1+1 og 2+1 lejligheder samt 3+1 duplexer. Alanya Eiendom kontrollerer sælgers dokumenter og hjælper købere gennem reservation, kontraktgennemgang, TAPU-overdragelse og trinene efter købet.
Er dette projekt i Demirtas egnet til opholdstilladelse?
Ja, projektet er markeret som egnet til opholdstilladelse. Det gør det relevant for købere, der ønsker en mulig vej til at søge ophold, men godkendelsen afhænger af køberens sag og de gældende myndighedsregler. Boligtype, adresseregistrering og den aktuelle praksis på immigrationsområdet bør gennemgås, før du beslutter dig.
Hvor langt er projektet fra havet og lufthavnene?
Projektet ligger 1,0 km fra havet, 25,0 km fra Gazipaşa Lufthavn og 145,0 km fra Antalya Lufthavn. Det ligger også 300 m fra et busstoppested, 400 m fra et supermarked og 500 m fra et apotek, hvilket gør hverdagen lettere uden kun at være afhængig af bil.
Hvilke boligtyper findes der i det blandede projekt?
Projektet omfatter 1+1 lejligheder på 56 kvm, 2+1 lejligheder på 78 kvm og 3+1 duplexer fra 158 til 207 kvm. Lejlighederne passer til købere, der prioriterer enklere løbende udgifter, mens duplexerne giver bolig i to plan til familier, gæster eller længere sæsonophold.
Er Demirtas et godt område til førstegangsinvestering i bolig?
Demirtas kan passe godt til førstegangsinvestorer, der ønsker et roligere område i Alanya, nyere boliger og adgang til Gazipaşa Lufthavn. Det er mindre centralt end Alanya centrum, men kombinationen af 1,0 km til havet, faciliteter på stedet og forskellige planløsninger giver købere flere muligheder for både brug og videresalg.
