Mahmutlar, Alanya: Komplet omraadeguide til ejendom, bolig og investering i 2026
:
Mahmutlar er Alanyas storste internationale bydel - overkommelig Middelhavsejendom, fem kilometers strandpromenade og en selvforsynet by 25 minutter fra Gazipasa lufthavn.
Mahmutlar, Alanya: Oversigt og karakter
Mahmutlar er den storste boligbydel i Alanya-kommunen efter selve bycentrum og straeкker sig langs cirka fem kilometer af Middelhavskysten ti kilometer ost for Alanya Centrum. I dag er det en selvforsynet by med over 40.000 beboere.
| Nogledata | |
|---|---|
| Afstand til Alanya centrum | 10 km / 20 min med dolmus |
| Afstand til Gazipasa lufthavn (GZP) | 25 km / 25 min med bil |
| Afstand til Antalya lufthavn (AYT) | 140 km / 1 t 45 min |
| Havafstand | 200 m - 1 km |
| Solrige dage om aret | 300+ |
Ejendomsmarkedet i Mahmutlar
| Ejendomstype | Typisk storrelse | Prisinterval (EUR, 2026 est.) |
|---|---|---|
| Studio / 1+0 | 35-50 m2 | EUR 40.000-60.000 |
| 1+1 lejlighed | 55-75 m2 | EUR 55.000-85.000 |
| 2+1 lejlighed | 80-120 m2 | EUR 75.000-120.000 |
| 3+1 lejlighed | 120-160 m2 | EUR 110.000-170.000 |
| Duplex / Penthouse | 140-200 m2 | EUR 130.000-260.000 |
At bo i Mahmutlar
Mahmutlar er fuldt selvforsynet til daglig handel. Barbaros Caddesi har flere filialer af Migros, A101, BIM og SOK. Det ugentlige torsdagsmarked straeкker sig over flere gadeblokke.
Investerings- og lejeforhold
Korttidsudlejning (Airbnb/Booking.com) egner sig bedst til moblerede 1+1-lejligheder med havudsigt i juni-september. Langtidsudlejning er stabil hele aret.
Sammenligning med nabobydele
| Faktor | Mahmutlar | Alanya centrum | Oba | Kargicak |
|---|---|---|---|---|
| Ejendomsprisniveau | EUR 1.500-2.800/m2 | EUR 2.500-4.000/m2 | EUR 1.800-3.200/m2 | EUR 1.200-2.500/m2 |
| Strandadgang | Direkte (200m-1km) | Direkte (Kleopatra-stranden) | 500m-1,5km | Begraenset |
