Denne møblerede lejlighed på 110 m² ligger på 8. etage i en velholdt ejendom i Mahmutlar, et af de mest dynamiske boligområder langs Alanyas østlige kystlinje. Placeringen højt i bygningen giver beboerne en vidstrakt udsigt, der spænder fra Middelhavets blå horisont til Taurusbjergene og ruinerne af den antikke Naula-fæstning. Med kun 200 meter til strandkanten er det muligt at nå Middelhavet på mindre end to minutters gang, hvilket gør boligen særligt attraktiv for dem, der ønsker en kystnær livsstil.
Indretning og detaljer i den indflytningsklare bolig
Boligen er indrettet som en rummelig 3-værelses lejlighed med to soveværelser, to badeværelser og et åbent opholdsmiljø, der forener stue og køkken. Det samlede areal på 110 kvadratmeter er udnyttet effektivt, så rummene føles lyse og luftige. Det åbne køkken er udstyret med solide granitbordplader og funktionelle køkkenskabe, og alle nødvendige hårde hvidevarer er inkluderet i prisen på 105.000 €.
Gennem hele lejligheden er der lagt keramiske gulve, som ikke blot er slidstærke, men også hjælper med at holde temperaturen nede i de varme sommermåneder. De store PVC-vinduer sikrer et naturligt lysindfald og tilbyder samtidig god lydisolering fra gadeniveauet. En elektrisk vandvarmer og et satellitsystem er allerede installeret, og da boligen sælges fuldt møbleret, er den klar til øjeblikkelig overtagelse eller udlejning.
Faciliteter og infrastruktur i komplekset
Bygningen fungerer som en selvstændig enhed med en række fælles faciliteter, der understøtter en komfortabel hverdag i Mahmutlar. Beboerne har adgang til en udendørs swimmingpool, et fitnesscenter og en sauna, hvilket dækker de væsentligste wellness-behov på det lokale ejendomsmarked. Udendørs findes desuden et lysthus og et dedikeret parkeringsområde til ejendommens beboere.
For at sikre en stabil drift er der installeret en generator, som træder til ved eventuelle strømafbrydelser, og en moderne elevator betjener alle etager i den 9-etagers bygning. Denne type ejendom med én blok foretrækkes ofte af købere, der ønsker et mere overskueligt naboskab og lavere månedlige fællesudgifter sammenlignet med de helt store ferieanlæg.
Dagligdagen i Mahmutlar og lokal infrastruktur
Mahmutlar fungerer i dag som en selvstændig bydel med en fuldt udbygget kommerciel infrastruktur. Barbaros Gade, som er områdets hovedstrøg, ligger ca. 100 meter fra bygningen og huser alt fra supermarkeder og banker til apoteker og et bredt udvalg af restauranter. Den lange strandpromenade tilbyder dedikerede stier til både gående og cyklister, hvilket forbinder distriktet med de omkringliggende områder.
Distriktet ligger cirka 15 kilometer øst for Alanyas historiske centrum, som let kan nås med de lokale busser, der kører hyppigt langs kystvejen. Gazipaşa Lufthavn befinder sig blot 30 kilometer mod øst, mens Antalya Lufthavn ligger 145 kilometer mod vest. Ifølge data fra det tyrkiske statistiske institut (TÜIK) er befolkningstallet i Alanya-regionen støt stigende, hvilket afspejler den fortsatte efterspørgsel på kvalitetsboliger i området.
Ejendommens placering på boligmarkedet i Alanya
Alanya Eiendom, som har været en autoriseret ejendomsmægler siden 2003, vurderer, at møblerede gensalgsboliger i det centrale Mahmutlar med direkte havudsigt bevarer en stabil interesse hos både slutbrugere og investorer. Højden på 8. etage giver uforstyrrede siktlinjer, som sjældent findes i samme prisklasse på de lavere etager.
At boligen sælges med møbler og hvidevarer fjerner de ekstra omkostninger og den tid, der normalt er forbundet med at indrette en ny bolig. Dette er en praktisk fordel for købere, der planlægger at benytte ejendommen med det samme eller søge om opholdstilladelse i Tyrkiet via de officielle myndigheder som Generaldirektoratet for Migrationsstyring (Göç İdaresi). Kombinationen af 200 meter til havet, et boligareal over gennemsnittet og en fuldt udstyret indretning definerer denne lejligheds stærke værdi i det nuværende marked.
