Investeringsoversigt
Prisvejledning
165.000 €
2
Soveværelser
2
Badeværelser
110 m²
Indvendigt areal
5
Etager
2008
Byggeår
Kvalificerer til længerevarende ophold under nuværende regler.
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Browse nearby areas while comparing listings
Vigtige fakta: 2 soveværelser · 2 badeværelser · 110 m² · 2. sal af 5 · 1,3 km til strand · bygget 2008 · 165.000 €
Med 110 kvadratmeter på anden sal i en velholdt fem-etagers bygning leverer denne fuldt møbleret 2+1 lejlighed i Cikcilli en levestandard, som få købere på Alanya's boligdistrikter forventer til denne pris. Bygget i 2008 er bygningen velbevaret — keramiske gulve hele vejen holder interiøret køligt gennem den lange middelhavssommer, dobbeltglasruder optager vejstøj effektivt, og elevatoren betyder at anden sal ikke medbringer hverdagsulemper. For en køber som gerne vil ankomme med kun bagagen gør de inkluderede hvide varer, det indbyggede køkken med granitbelægning og det fulde møbelsæt det muligt fra første nat.
Det åbne køkken flyder ind i hovedopholdsrummet, hvor en pejs — virkelig usædvanlig i Alanya-lejligheder til denne pris — skaber anderledes stemning gennem de køligere vintermoneder. Alanya's kystvintre er milde men mærkbart køligere fra december til februar, og pejsen gør lejligheden til mere end en sommerbase — den bliver et hjem med karakter året rundt. Begge soveværelser har dedikerede badeværelser med brusekabin og kvalitetsarmatur som holder godt mod kystklimaets fugtighed. Balkonen udvider boligarealet med morgenlys og udsyn over kompleksets have nedenfor.
Komplekset tilføjer betydeligt værdi: en fælles pool, fælles have, dækket parkeringsplads og et bygningsdækkende sikkerhedskamerasystem udfylder kernefaciliteterne som internationale lejere og permanente beboere konsekvent prioriterer. Et satellitsystem og elektrisk vandvarmer fuldfører en selvforsynende opsætning som kræver ingen yderligere investeringer efter overdragelse.
Cikcilli er et af Alanya's mest etablerede boligkvarterer — et distrikt hvor supermarkeder, apotek, skoler og lokale restauranter opererer året rundt snarere end sæsonbetonet. Det nærmeste hospital ligger blot 800 meter fra denne bygning, en nærhed som har reel vægt for pensionister, familier og købere som planlægger permanent bosættelse snarere end korte feriebesøg. Stranden på 1,3 km er en håndterbar gåtur på en kølig morgen eller en to-minutters biltur på en varm eftermiddag — tæt nok til at være del af dagligdagen uden støjen og prisen som strandfront-adresser medbringer.
Alanyas by-centrum ligger 3 km væk, tilgængeligt på minutter med bil eller dolmuş, og placerer det dækkede marked, havnepromenade og det fulde kommercielle og kulinariske udbud af central-alanya vel inden for daglig rækkevidde. Alligevel bevarer Cikcilli det roligere boligkvarter-karakter som skelner det fra de mere travle kyststrimer. For købere som ønsker at forstå distriktets infrastruktur, ejendomstyper og samfundets sammensætning før køb, dækker Cikcilli-distrikts guide alt dette i detaljer.
Cikcilli ejendomme til salg i 2026 fortsætter med at tiltrække internationale købere på jagt efter balance mellem værdi og ægte liveability. En 110 m² møbleret enhed med kompleks pool i en bygning af denne alder målretter langsigtet lejerpotentiale fra det professionelle og expatriate-samfund som beboer denne del af Alanya året rundt — en mere stabil leje-profil end korttidsfeerie-leje i centrum. Den møblerede, hvide varer-inkluderet tilstand eliminerer tilpasningsgabet som typisk forsinker en ny ejers første lejepenge med uger eller måneder.
Alanya Eiendom assisterer internationale købere fra Norge, Tyskland, Rusland og Nederlandene med at evaluere leje-afkast-scenarier og realistiske ejerskabsomkostninger specifikt for hvert distrikt. For at gennemse sammenlignelige annoncer på markedet nu, besøg vores Cikcilli ejendomsannoncer.
Denne lejlighed er markeret som opholdssigte-berettiget, hvilket betyder at købesummen kvalificerer under nuværende tyrkiske immigrationsregler for en korttidsopholdssigte-ansøgning — en vej som mange købere fra Nordeuropa, Rusland og derover aktivt forfølger. Ejerskab overføres gennem TAPU-ejendomsdeed-systemet administreret af Tyrkiets Landsregister. Udenlandske købere kan verificere ejendomsdeed-status, ejendomshistorie og hæftelser direkte via TKGM, Tyrkiets officielle landsregister-autoritet, før de fortsætter til kontraktsignering.
Opholdssigte-processen efter køb involverer registrering med tyrkiske immigrationsmyndigheder, med sigtakter typisk gyldig for et til to år og fornyelig. Vores dedikerede guide til tyrkisk opholdssigte gennem ejendomskøb i 2026 dækker nuværende dokumentationskrav, tidslinjer og fornyelsesvilkår fuldt ud. Som licenseret Alanya ejendomsagentur verificerer vi ejendomsdeed-status og koordinerer direkte med notarer og TAPU-kontoret på vegne af vores klienter — den komplette proces, fra tilbudsakceptance gennem opholdssigte-indgivelse, styres af vores flersprogede team. Fulde detaljer om hvad vi håndterer er skitseret på vores opholdssigte-serviceside.
800 m hospitalafstand er det vigtigste infrastruktur-kendskab for denne adresse, men kvarteret understøtter dagligdagen på tværs af alle kategorier: lokale butikker, caféer og tjenester er inden for gåafstand, mens Alanya by-centrum ligger 3 km væk. Gazipaşa Lufthavn — den nærmere regionale gateway — ligger 45 km østpå og håndterer et stigende antal sæsonbetonede europæiske charter-ruter, hvilket reducerer transferkompleksitet for købere som ankommer fra Skandinavien og Centraleuropa. Antalya Lufthavn på 125 km servicerer størstedelen af planlagte helårs internationale forbindelser og forbliver den primære gateway for købere fra markeder med stærk direkte flyafgang.
Ja — Tyrkiet giver fuld ejendomsret til udlændinge i Cikcilli og på tværs af Alanya. Borgere fra de fleste europæiske, russiske og persiske golflande kan købe uden begrænsning, underlagt standard militærkontrol som gælder for alle udenlandske ejendomstransaktioner. Processen afsluttes med TAPU-ejendomsdeed-registrering på Landsregisteret. Alanya Eiendom styrer den fulde købeprocess, inklusiv fuldmagt hvis du ikke kan møde op til signering personligt.
Ja. Denne ejendom er markeret som opholdssigte-berettiget under nuværende tyrkiske immigrationsregler. En korttidsopholdssigte-ansøgning kan indsendes efter TAPU-registrering, typisk tildeling et til to år sigte som er fornyelig. Sigt dækker køber og øjeblikkelige familiemedlemmer bosiddende i Tyrkiet. For nuværende dokumentationskrav og behandlingstider, se vores opholdssigte-serviceside.
Efter en signeret salgskontrakt og betaling møder begge parter op på Landsregisteret-kontoret for at fuldføre TAPU-overføringen. På dette stadium betaler køber ejendomsdeed-overdragelsesskat og registreringsgebyrer. Udenlandske købere anbefales at verificere nuværende deed-status og fraværet af hæftelser via TKGM før signering. Vores team ledsager hver køber gennem hvert trin og koordinerer al nødvendig dokumentation på forhånd.
Det nærmeste hospital ligger 800 meter fra bygningen — inden for komfortabel gåafstand. Den nærmeste strand ligger 1,3 km væk, en kort biltur eller en rask 15-minutters gåtur. Alanya by-centrum med dets fulde udvalg af tjenester, restauranter og havnen ligger 3 km væk med bil eller dolmuş.
Ja. Lejligheden leveres fuldt møbleret og inkluderer hvide varer, et indbygget åbent køkken med granitbelægning, et satellitsystem og en elektrisk vandvarmer. En køber kan begynde at udleje den som en langsigtet boligsenhed umiddelbart efter TAPU-overføring uden yderligere investeringer i inventar eller apparater.
Årlige omkostninger inkluderer typisk ejendomsskat (emlak vergisi, beregnet på erklæret værdi), månedlige bygningsvedligeholdelsesgebyrer (aidat), obligatorisk DASK jordskælvsassurandel og forsyningsabonnementer. Det nøjagtige aidat for denne kompleks bør bekræftes på besigtigelsestadiet. Vores rådgivere giver en fuldstændig specificeret omkostningsopgørelse til internationale købere før signering — kontakt os for at anmode om en prækøbs-omkostningsopsummering specifik for denne annoncer.
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
