The three-block project in Mersin, Alanya delivers apartments from 72 to 100 sqm at a starting price of 75.000 €. Fourteen floors rise across each block, producing a wide selection of unit positions and outlooks. Ceramic floors, granite kitchen countertops, open kitchens and shower cabins are included as standard, so each unit arrives fully finished rather than a shell requiring further investment.
72 to 100 sqm Across Three Blocks: Apartments for Sale in Mersin, Alanya
Veličine jedinica kreću se od 72 do 100 sqm - praktičan raspon koji jednako dobro odgovara odmoru, dugoročnom boravku i kratkoročnom izdavanju. Cijene se kreću od 75.000 € na početnom nivou do 210.000 € na gornjem kraju raspona, pa kupci koji žele kupiti stan u Mersin, Alanya imaju jasnu i transparentnu cjenovnu ljestvicu. Sve jedinice imaju privatni balkon i direktan priključak na prirodni plin. Kuhinjski elementi su tvornički ugrađeni, a satelitska povezanost je već instalirana, što smanjuje praktični trud potreban da se prostor pripremi za korištenje.
600 m do obale u Mersinu, Alanya: Izmjerena udaljenost
Na 600 m od mora, kompleks je udaljen osam do deset minuta hoda od obale. Mersin je dobro uspostavljena zona uz plažu unutar Alanya, s morskom šetnicom, kafićima i restoranima koji su dostupni pješice bez potrebe za automobilom. Aerodrom Gazipaşa udaljen je približno 40 km istočno, a aerodrom Antalya u provinciji Antalya nalazi se oko 130 km zapadno - dobra povezanost i za evropske čarter letove i za domaće linije.
Fitnes sala, sauna i tobogan za vodu u ovoj rezidenciji u Mersinu, Alanya
Sadržaji na licu mjesta uključuju zajednički bazen, tobogan za vodu, fitnes salu, saunu i turski hamam. Prostor za roštilj i sjenica proširuju vanjski prostor za stanare i goste. Sigurnosne kamere pokrivaju zajedničke površine u cijelom kompleksu, a lift opslužuje svih 14 spratova, pa su stanovi na višim etažama praktični za sve dobne skupine. Natkriveni parking dostupan je unutar kompleksa. Ova kombinacija sadržaja za slobodno vrijeme i praktične infrastrukture podržava i lično korištenje i upravljani najam, pa se širi privlačnost za različite profile kupaca.
Višejezični tim Alanya Eiendoma - koji opslužuje kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije i drugih evropskih tržišta - može organizovati obilazak na licu mjesta, pomoći pri odabiru sprata i pružiti punu dokumentacijsku podršku od faze rezervacije do primopredaje ključeva.
Stranci koji kupuju u Mersinu, Alanya: vlasnički list, porez i DASK
Strani državljani mogu kupiti nekretninu u Turskoj uz TAPU (vlasnički list) na svoje ime, pod uslovom da su ispunjene standardne provjere reciprociteta i upisa u registar. Turska uprava za zemljišne knjige (TKGM) vodi registraciju vlasništva, a postupak se obično završava u roku od nekoliko sedmica nakon ovjerenog ugovora o kupoprodaji. DASK osiguranje od zemljotresa zakonski je obavezno u trenutku prijenosa TAPU-a i mora se obnavljati svake godine - vaš notar ili agencija će to koordinisati kao dio zaključenja kupovine.
Kupci koji nakon kupovine namjeravaju podnijeti zahtjev za boravišnu dozvolu u Turskoj mogu direktno provjeriti aktuelne uslove za ikamet na Turskoj upravi za migracije. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava status vlasničkog lista, pomaže s registracijom DASK-a i koordinira termine kod notara u ime svakog kupca kojeg zastupamo. Pregledajte aktuelne nekretnine u Mersinu, Alanya za dostupne jedinice i tlocrte.
Od 75.000 €: investicijska vrijednost i prinos od najma u Mersinu, Alanya
Početna cijena od 75.000 € svrstava ovaj projekat među najpristupačnije opcije na pješačkoj udaljenosti od obale Mersina u Alanyi. Ljetna potražnja za najmom u ovoj oblasti potiče od domaćeg turizma i evropskih posjetilaca, a bazen na licu mjesta zajedno s toboganom za vodu podržava više noćne cijene u odnosu na prosjek područja za usporedive jedinice. Kupci koji planiraju držati nekretninu radi srednjoročnog rasta kapitalne vrijednosti imaju koristi od veličine projekta od tri bloka, što donosi niže troškove upravljanja po jedinici i ujednačeno zajedničko okruženje. Za kupce koji istražuju tursko državljanstvo putem investicije, naša stranica usluge za državljanstvo kroz investiciju detaljno prikazuje trenutne pragove za kvalifikaciju i vrste prihvatljivih nekretnina.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u Mersinu, Alanya?
Da. Državljani većine zemalja mogu kupiti nekretninu uz TAPU vlasnički list u Turskoj, uz standardne provjere registra. Postupak za nerezidente isti je kao i za turske državljane. Alanya Eiendom pomaže međunarodnim kupcima s dokumentacijom, koordinacijom kod notara i registracijom TAPU-a tokom cijele kupovine.
Koji je raspon cijena za ove stanove?
Jedinice su dostupne od 75.000 € do 210.000 €, a obuhvataju površine od 72 do 100 sqm u tri bloka. Cijena zavisi od sprata i položaja jedinice. Kontaktirajte naš ured za aktuelnu listu dostupnosti po spratu i orijentaciji.
Da li je DASK osiguranje od zemljotresa obavezno u trenutku kupovine?
Da. DASK osiguranje od zemljotresa obavezno je u Turskoj u trenutku prijenosa TAPU-a. Pokriva konstrukciju zgrade i mora se obnavljati svake godine. Vaš notar ili agencija koja vodi transakciju će to organizovati kao dio završnog postupka.
Mogu li nakon kupovine ovdje podnijeti zahtjev za boravišnu dozvolu u Turskoj?
Da. Kupovina nekretnine u Turskoj daje pravo na prijavu za turski ikamet (boravišnu dozvolu). Dozvole se obično izdaju na jednu do dvije godine i mogu se obnavljati. Aktuelni uslovi podobnosti i koraci prijave objavljeni su kod turske migracijske uprave.
Koji su sadržaji dostupni u kompleksu?
Projekat uključuje bazen, tobogan za vodu, fitnes salu, saunu, turski hamam, prostor za roštilj, sjenicu i natkriveni parking. Lift opslužuje svih 14 spratova, sigurnosne kamere su aktivne u zajedničkim prostorijama, a sve jedinice su povezane na mrežu prirodnog plina.
Koliko je more udaljeno od ovog projekta?
More je udaljeno 600 m, što je otprilike osam do deset minuta hoda. Obala Mersina u Alanyi uključuje šetnicu, restorane i kafiće, a sve se može direktno stići pješice iz kompleksa.
