Pregled investicije
Okvirna cijena
154.000 € – 595.000 €
Mahmutlar
Lokacija
1–4
Spavaće sobe
49–184 m²
Stambena površina
Ključni detalji
Lokacija i pogledi
Istaknuto
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Naš partner
Jedan blok od 12 spratova u Mahmutlaru nudi jedinice od 49 do 184 m2 na parceli od 2.251 m2, udaljenoj svega 500 m od mora. Cijene se kreću od 154.000 € do 595.000 €. Ono što ovaj projekat izdvaja od standardne ponude u ovom dijelu grada je sopstvena kino sala - karakteristika koja se rijetko sreće po ovoj cijeni na tržištu Mahmutlara.
Mahmutlar je planski građena priobalna četvrt sa tri decenije dugom tradicijom stranog vlasništva, kompletnim šetalištem uz more i pješačkim pristupom restoranima, supermarketima, apotekama i plažnim klubovima. Na samo 500 m od plaže, ovaj projekat se nalazi direktno u zoni svakodnevne šetnje do obale. Raspon veličina od 49 m2 do 184 m2 u okviru jedne zgrade nudi kupcima izbor između kompaktne investicione jedinice i većeg višesobnog stana bez potrebe za traženjem drugog projekta ili adrese.
Ova četvrt se na zapadu povezuje sa centrom Alanje - otprilike 12 km duž obalne ceste - gdje se nalaze banke, notari, glavni bolnički hodnik i plaža Kleopatra. Taj balans između obalne tišine i urbanog pristupa decenijama pokreće stalnu kupovnu aktivnost u Mahmutlaru od strane norveških, njemačkih i ruskih kupaca.
Kino sala u okviru kompleksa je glavna prednost. Većina projekata u Mahmutlaru u ovom cjenovnom rangu nudi krovni bazen i fitnes salu; ovaj blok dodaje namjenski kino prostor, tobogan, dječiju igraonicu i zatvoreni bazen pored vanjskog bazena. Sauna, parna soba i turski hamam čine zonu za opuštanje sa tri različita sadržaja, bez potrebe da stanari napuštaju zgradu.
Prostor za roštilj i sjenica proširuju prostor za druženje u vanjske dijelove. Za kupce koji ciljaju na prihod od kratkoročnog najma, bogatstvo sadržaja se direktno prenosi u opis na međunarodnim platformama za iznajmljivanje - kino sala i tobogan su ključne riječi za pretragu koje standardni blokovi u Mahmutlaru ne mogu ponuditi.
Aerodrom Gazipaša udaljen je 35 km istočno - manje od 40 minuta vožnje obalnim autoputem. Aerodrom Antalija je 135 km zapadno i opslužuje većinu evropskih čarter i redovnih linija iz Norveške, Njemačke, Holandije i Velike Britanije. Kupci iz Sjeverne Evrope obično koriste aerodrom Antalija tokom ljetne sezone, dok Gazipaša služi za povezanost van sezone i kraće regionalne letove.
Centar Alanje je dostupan za otprilike 20 minuta vožnje automobilom ili dolmušem (lokalnim minibusom), čime se komercijalna i administrativna infrastruktura grada dodaje svakodnevnom opsegu ovog projekta u Mahmutlaru.
Završni radovi u jedinicama uključuju PVC prozore sa dvostrukim staklom, keramičke podne pločice, otvorene planove kuhinja sa granitnim radnim površinama i ugradne kuhinjske elemente. Balkoni su standardni u svim jedinicama. Tuš kabine upotpunjuju opremanje kupatila.
Keramički podovi su praktičan izbor za obalnu klimu: ostaju hladni tokom ljetnih vrućina, podnose vlagu bez savijanja i efikasno se čiste između boravaka gostiju. PVC okviri prozora pružaju termičku i zvučnu izolaciju od ulice i otporni su na koroziju od slanog zraka koja pogađa metalnu stolariju blizu mora.
Opremljenost cijele zgrade uključuje lift, rezervni generator, 24/7 osiguranje, video nadzor i parking. Alanya Eiendom provjerava sve specifikacije na licu mjesta tokom procjene prije kupovine, tako da kupci dobijaju potvrđenu listu karakteristika umjesto samo obećanja iz brošure.
Strani državljani iz većine zemalja imaju puna prava vlasništva nad stambenim nekretninama u Turskoj. Vlasnički list (TAPU) se registruje preko Turskog katastra (TKGM), a za završetak kupovine nije potrebno ni tursko državljanstvo ni boravišna dozvola. Kupci čija investicija dostigne minimalni prag od 400.000 USD kvalifikuju se za program državljanstva putem investicije; jedinice u gornjem dijelu cjenovnog ranga ovog projekta 595.000 € mogu se približiti ili dostići taj opseg, ovisno o kursu EUR/USD u trenutku kupovine.
Naš tim u Alanya Eiendom vodi koordinaciju TAPU-a, zakazivanje kod notara i zahtjeve za boravišne dozvole, od prve ponude do primopredaje ključeva. Detalji o programu dostupni su na našoj stranici servisa Tursko državljanstvo putem investicije. Obavezno DASK osiguranje od zemljotresa dogovara se u trenutku prijenosa vlasništva; više informacija o sigurnosnim propisima dostupno je kod AFAD-a, Turske uprave za katastrofe i vanredne situacije.
Da. Građani većine zemalja mogu kupiti stambene nekretnine u Turskoj sa punim pravom vlasništva (1/1). TAPU se izdaje na ime kupca putem Turskog katastra (TKGM). Alanya Eiendom pomaže međunarodnim kupcima oko dokumentacije, koordinacije sa notarom i registracije vlasništva.
Jedinice se kreću od 49 m2 do 184 m2 u okviru jednog bloka od 12 spratova na parceli od 2.251 m2 u Mahmutlaru. Početna cijena je 154.000 €, dok gornja granica dostiže 595.000 €, što pokriva širok raspon potreba, od investicionih do porodičnih.
Program turskog državljanstva zahtijeva minimalnu investiciju u nekretnine od 400.000 USD. Ovisno o izboru jedinice i kursu EUR/USD u trenutku kupovine, skuplje jedinice mogu ispuniti ovaj prag. Alanya Eiendom može pružiti trenutnu procjenu ispunjenosti uslova bez obaveza.
Projekat je udaljen 500 m od mora u Mahmutlaru. Aerodrom Gazipaša je udaljen 35 km istočno, a aerodrom Antalija 135 km zapadno. Aerodrom Antalija prima većinu sezonskih čarter letova iz Evrope, dok Gazipaša služi za regionalne i vansezonske linije.
Sadržaji uključuju vanjski i zatvoreni bazen, tobogan, kino salu, fitnes salu, saunu, parnu sobu, turski hamam, dječije igralište i igraonicu, prostor za roštilj, sjenicu, rezervni generator, lift, 24/7 osiguranje i parking. Kino sala je rijedak dodatak za Mahmutlar u ovom cjenovnom rangu.
Mahmutlar ima aktivno tržište kratkoročnog najma od aprila do oktobra, prvenstveno zahvaljujući posjetiocima iz Sjeverne Evrope i Rusije. Paket sadržaja - kino, zatvoreni bazen, tobogan i hamam - omogućava natprosječno izdvajanje ponude na glavnim platformama za iznajmljivanje. Alanya Eiendom nudi upravljanje iznajmljivanjem nekretnina za vlasnike koji žive u inostranstvu.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
