Četiri bloka, pet spratova i uređena parcela od 7.000 m2 daju ovom projektu u Avsallaru jednu od većih stambenih cjelina u ovom dijelu distrikta. Smješten na zapadnom dijelu obalnog koridora Alanye, kompleks obuhvata jedinice od 50 do 210 m2, s cijenama od EUR 167,000 do EUR 375,000, od kompaktnih apartmana za odmor do velikih porodičnih stanova.
500 m do mora: stanovi na prodaju u Avsallaru, Alanya
More je 500 m od granice projekta - ravna petominutna šetnja kroz mirnu stambenu zonu. Za vlasnike to znači pristup plaži bez automobila za jutarnje kupanje ili večernje šetnje. Za investitore u kratkoročni najam, udaljenost od mora manja od 600 m jedan je od najčešće korištenih filtera na platformama za izdavanje i tokom ljetne sezone pouzdano prolazi na tržištu Avsallara, Alanya.
Sam kvart se nalazi otprilike 20 km zapadno od centra Alanye, što područje održava niskog intenziteta i mirnim, bez gubitka svakodnevne praktičnosti. Glavna cesta kroz Avsallar nudi supermarkete, apoteke i restorane, a najbliža bolnica je 20 km dalje, u pravcu grada.
65 km do Gazipaše, 105 km do Antalije: pristup aerodromima iz Avsallara
Aerodrom Gazipaşa je 65 km istočno preko obalne ceste D400, vožnja od 50 do 60 minuta u normalnom saobraćaju. Opslužuje većinu direktnog čarter i niskotarifnog saobraćaja iz Sjeverne Evrope i Rusije tokom ljetne sezone, i ostaje najbliži komercijalni aerodrom većem dijelu obalnog pojasa Alanye. Aerodrom Antalya, 105 km zapadno, nudi širu cjelogodišnju povezanost s više evropskih čvorišta aktivnih van vrhunca sezone.
Kupci koji dolaze na pregled imaju fleksibilne opcije dolaska, zavisno od zemlje polaska. Gradske usluge Alanye - notarski uredi, zemljišna knjiga, glavne bolnice - nalaze se 20 do 30 minuta vožnje istočno od projekta.
Dječija igraonica, tobogan i unutrašnji bazen na parceli od 7.000 m2
Program zajedničkih sadržaja je izuzetno bogat za stambeni kompleks: vanjski bazen, unutrašnji bazen, tobogan, sauna, turski hamam, fitness sala, dječije igralište, dječija igraonica, sjenica i uređena bašta. Ovakav izbor sadržaja češće se viđa u resort hotelima nego u stambenim kompleksima, i direktno jača profil za kratkoročni najam. Tobogan i posebna dječija igraonica snažni su razlozi za rezervaciju kod porodičnih grupa, koje dominiraju ljetnim tržištem Avsallara.
Rezervni agregat održava zajedničke sadržaje i liftove u radu tokom prekida električne mreže - praktična stavka u obalnoj klimi gdje se vršna potrošnja i ljetne oluje ponekad poklope. Tim obezbjeđenja 24/7, potpuna pokrivenost kamerama i namjenski parking na licu mjesta funkcionišu kroz sva četiri bloka. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava sve sadržaje na licu mjesta i organizuje lična razgledanja za svaki tip bloka.
Ugradbena kuhinja, granitna radna ploča i balkon: specifikacije stanova u Avsallaru
Svaka jedinica završno je opremljena ugradbenom kuhinjom s granitnim radnim pločama i ugrađenim ormarima, otvorenim rasporedom kuhinje i dnevnog boravka, balkonom, PVC prozorima s dvostrukim staklom, tuš kabinom i priključkom za satelitski sistem. Raspon od 50 do 210 m2 znači da ista specifikacija izgleda drugačije na oba kraja skale: jedinica od 50 m2 nudi kompaktan, potpuno opremljen stan uz obalu; jedinica od 210 m2 pruža površinu velikodušno dimenzionirane porodične kuće. Raspodjela broja jedinica kroz četiri bloka na pet spratova sprečava preopterećenje zajedničkih sadržaja tokom vrhunca sezone.
Uslovi za državljanstvo Turske i TAPU: vlasnička prava u Avsallaru, Alanya
Strani državljani stiču puno vlasništvo (TAPU) na svoje ime nakon standardne provjere vojno-sigurnosne zone. Program državljanstva ulaganjem u Turskoj trenutno zahtijeva minimalnu kupovinu u ekvivalentu od USD 400,000; kupci koji ciljaju ovu opciju trebaju provjeriti aktuelnu cijenu jedinice prema važećem pragu u trenutku kupovine. Za pravo na boravišnu dozvolu prag je niži - važeća pravila održava i objavljuje Turska uprava za upravljanje migracijama.
Registracija vlasničkog lista obrađuje se putem Uprave za zemljišne knjige. Dokumenti i proceduralni koraci dostupni su na Turskom zemljišnom registru (TKGM). Obavezno DASK osiguranje od zemljotresa mora biti aktivno prije nego što se TAPU prijenos završi, i odnosi se na sve stambene jedinice u Turskoj, uključujući Avsallar, Alanya.
Naš višejezični tim u Alanya Eiendomu vodi TAPU registraciju, zahtjeve za boravišnu dozvolu i podršku nakon kupovine za kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije, Nizozemske i širom Evrope. Pogledajte naše pravne usluge za kupce nekretnina u Alanyi ili pregledajte aktuelne nekretnine u Avsallaru za uporednu ponudu i ažurirane cijene.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti stanove u ovom projektu u Avsallaru, Alanya?
Da. Većina stranih državljana može kupiti stambenu nekretninu u Turskoj s punim pravom vlasništva. Mali broj nacionalnosti podliježe ograničenjima, pa licencirani turski advokat za nekretnine treba potvrditi podobnost prije bilo kakve obaveze. Alanya Eiendom povezuje međunarodne kupce s provjerenom pravnom podrškom u Alanyi za ovaj korak.
Koji je raspon veličina jedinica i kako je projekat strukturisan?
Projekt se sastoji od četiri bloka, svaki po pet spratova, na parceli od 7.000 m2. Jedinice su od 50 m2 do 210 m2. Raspon obuhvata kompaktne stanove za odmor na donjem kraju i velike porodične stanove na gornjem, sve unutar istog ograđenog kompleksa.
Da li ovaj projekat ispunjava uslove za tursko državljanstvo ulaganjem?
Tursko državljanstvo ulaganjem zahtijeva minimalnu kupovinu u ekvivalentu od USD 400,000. Da li određena jedinica ispunjava taj prag zavisi od izabranog stana i važećeg kursa u trenutku kupovine. Alanya Eiendom tokom upita provjerava aktuelnu cijenu jedinice prema primjenjivom pragu.
Koliko je jaka potražnja za kratkoročnim najmom u Avsallaru, Alanya?
Avsallar se nalazi unutar aktivnog turističkog pojasa Alanye, a glavna sezona najma traje od maja do oktobra. Tobogan na licu mjesta, unutrašnji bazen, dječija igraonica i pristup moru na 500 m svaki zadovoljavaju standardne porodične kriterije za rezervaciju. Raspon od 50 do 210 m2 pokriva i potražnju za parove i porodične jedinice u istom kompleksu.
Koje tekuće troškove kupci trebaju planirati nakon kupovine?
Godišnji troškovi uključuju obavezno DASK osiguranje od zemljotresa, Emlak Vergisi porez na imovinu na osnovu upisane vrijednosti i mjesečnu aidat naknadu za sigurnost, održavanje i održavanje zajedničkih sadržaja. Visina naknada zavisi od veličine jedinice. Alanya Eiendom svim kupcima tokom procesa kupovine daje potpuni pregled troškova nakon kupovine.
