Investicijski dupleksi i stanovi na prodaju u Demirtasu, Alanya, Turska, daju kupcima koji prvi put kupuju nekretninu iz inostranstva povoljniji ulaz u istočni dio tržišta Alanye, a pritom nude kompletan mješoviti izbor stambenih jedinica. Projekat kombinuje stanove 1+1 i 2+1 s većim dupleksima 3+1, pa kupci mogu uporediti kompaktne investicijske opcije sa stanovanjem na dvije etaže u okviru iste sheme od 2 bloka. Smješten na lokaciji vodič za Demirtas, adresa je 1.0 km od mora, 300 m od autobuske stanice i 400 m od supermarketa.
Brze činjenice: dupleksi i stanovi · 1+1, 2+1, 3+1 · 56-207 sqm · 1.0 km do mora · 79,000 EUR do 279,000 EUR
2 bloka na 7000 sqm za investicijske duplekse i stanove na prodaju u Demirtasu, Alanya, Turska
Za kupce koji prate niži dio cjenovne ljestvice u Alanyi, ovaj projekat se više svodi na korisnu veličinu nego na jedan mali blok. Parcela od 7000 sqm daje dovoljno prostora za vanjski bazen, vrtne zone, roštilj, sjenicu za sjedenje, dječije igralište, košarku, tenis, stoni tenis i vodeni tobogan, bez oslanjanja samo na zatvorene sadržaje.
I raspored stanova je praktičan. Stan 1+1 od 56 sqm može odgovarati za prvu kupovinu, sezonsko korištenje ili nekretninu usmjerenu na najam. Stan 2+1 od 78 sqm daje dodatnu spavaću sobu bez prelaska na veliku obavezu održavanja. Dupleksi 3+1, od 158 do 207 sqm, donose odvajanje dnevnog i spavaćeg dijela, što je važno porodicama, za duže boravke i kupcima koji žele prostor za goste.
Demirtas je mirniji od Mahmutlara i prostraniji od centralnih četvrti, ali upravo je to dio njegove vrijednosti. Kupci koji traže nekretninu na prodaju u Demirtasu obično žele više prostora, novije projekte i lakši pristup aerodromu Gazipaşa nego što to nude zapadni dijelovi Alanye.
24/7 osiguranje, generator i domar za kupovinu dupleksa ili stana u Demirtasu, Alanya
Udobnost svakodnevnog korištenja je ozbiljan dio odluke kada kupujete iz inostranstva. Ovaj projekat uključuje 24/7 osiguranje, sigurnosne kamere, domara, generator, lift, satelitski sistem, parking, infrastrukturu za toplu vodu i električne bojlere. Te karakteristike smanjuju svakodnevne komplikacije kod sezonskog vlasništva, posebno za kupce koji nekretninu ostavljaju praznu između dolazaka.
Zatvoreni bazen, fitness sala, soba za masažu, sauna, parna soba i turski hamam omogućavaju korištenje tokom cijele godine, ne samo u glavnim mjesecima za plažu. Vanjski bazen, vrt, prostor za roštilj i sportski tereni čine kompleks društvenijim za porodice i stanare koji ostaju duže. Ovo nije samo spisak sadržaja iz brošure. To direktno utiče na to koliko lako nekretnina može funkcionisati za lično korištenje i za pozicioniranje na tržištu najma.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, provjeravamo dokumentaciju prodavca, detalje dostupnih jedinica i spremnost TAPU dokumenta prije nego što se kupci obavežu na rezervaciju. Alanya Eiendom pomaže međunarodnim kupcima iz Norveške, Njemačke, Rusije i drugih zemalja oko razgledanja, pregovora i koraka koji slijede nakon kupovine.
Autobuska stanica na 300 m i supermarket na 400 m za kupce nekretnine na prodaju u Demirtasu
Adresa je 300 m od javnog prevoza i 400 m od supermarketa, što ovaj projekat čini praktičnijim od udaljene opcije na brdu. Apoteka je udaljena 500 m, more 1.0 km, centar Alanye 20.0 km, a aerodrom Gazipaşa 25.0 km. Aerodrom Antalya je 145.0 km udaljen, pa je za većinu vlasnika Gazipaşa praktičnija opcija za putovanje avionom.
Demirtas ima drugačiji ritam od centralne Alanye. Manje je gust, više stamben i često ga biraju kupci koji žele mirniju bazu, a da i dalje ostanu unutar šireg obalnog tržišta Alanye. Udaljenost od 20.0 km do centra grada znači da su restorani, luka, trgovačke ulice i javne usluge i dalje dostupni autom ili transferom, bez toga da adresa doma svaki dan djeluje urbano.
Kupci koji upoređuju novogradnju u Demirtasu, Alanya, sa Kargicakom ili Mahmutlarom trebaju pažljivo pogledati udaljenost do mora, pravac prema aerodromu i svakodnevne usluge. Ovdje je najjači praktični trokut pristup moru, obližnji supermarket i ruta od 25.0 km do aerodroma Gazipaşa.
Granitne radne ploče i PVC prozori u dupleksima i stanovima u Demirtasu za strane kupce
Unutrašnja specifikacija oslanja se na izdržljiva rješenja jednostavna za održavanje: keramički podovi, PVC prozori, ugradbena kuhinja, otvoreni kuhinjski rasporedi, kuhinjski ormarići, granitne kuhinjske radne ploče, tuš kabine, kupatila, balkoni i terase. Keramički podovi imaju smisla u obalnoj klimi jer ostaju hladni, lako se čiste nakon dana na plaži i bolje podnose smjene gostiju kod najma nego mekše podne obloge.
Granitne kuhinjske radne ploče su praktična nadogradnja i za stanove i za duplekse, posebno u otvorenim dnevnim prostorima gdje je kuhinja vidljiva iz glavne sobe. PVC prozori pomažu kod osnovne izolacije i redovnog održavanja. Balkoni i terase daju stambenim jedinicama vanjski prostor za predah, dok veći dupleksi 3+1 dodatno nude prednost života na dvije etaže za porodice koje žele više privatnosti između prostorija.
Kupcima koji planiraju opremiti nekretninu nakon završetka ili poboljšati njen izgled za najam, višejezični tim Alanya Eiendoma može koordinirati lokalne dobavljače i praktične korake postavljanja. Naša usluga uređenja interijera relevantna je za kupce koji žele da se namještaj, zavjese, rasvjeta i izbor kućanskih aparata riješe lokalno.
Nekretnina u Demirtasu pogodna za boravišnu dozvolu s mješavinom dupleksa i stanova
Projekat je označen kao pogodan za boravišnu dozvolu, što ga čini relevantnim za kupce koji žele više od baze za odmor. Ipak, podobnost zavisi od ličnog dosjea kupca, državljanstva, pravila prijave adrese i službene provjere, pa to treba potvrditi prije kupovine. Turska migraciona uprava objavljuje zvanične informacije o boravku putem GoC portala za boravišne dozvole.
Strani kupci mogu kupiti nekretninu u Turskoj, uz zakonske provjere, vojnu saglasnost gdje je primjenjiva i urednu TAPU registraciju. Proces prenosa vlasničkog lista vodi Turska zemljišna knjiga. Naš ured u Alanyi organizuje razgledanja na terenu i direktnu provjeru prodavca, a zatim koordinira pravnu podršku kada kupcima trebaju nezavisne provjere. Za strukturiranu pomoć pogledajte usluge Alanya Eiendoma: pravne usluge i usluga boravišne dozvole.
Trenutni raspon cijena vodi se na aktivnoj oglasnoj stranici kao 79,000 EUR do 279,000 EUR, pa se cijene za kupce mogu ažurirati bez toga da statični opis zastari. Za kupca koji pita da li kupiti dupleks ili stan u Demirtasu, Alanya, izbor se uglavnom svodi na način korištenja: kompaktni stanovi za lakše troškove držanja ili dupleksi za više prostora, duže boravke i porodičnu udobnost.
Često postavljana pitanja
Mogu li stranci kupiti duplekse i stanove u Demirtasu, Alanya?
Da, stranci mogu kupiti duplekse i stanove u Demirtasu, uz poštovanje turskih pravila za kupovinu nekretnina i provjeru vlasničkog lista. Ovaj projekat nudi stanove 1+1 i 2+1 te duplekse 3+1. Alanya Eiendom provjerava dokumentaciju prodavca i vodi kupce kroz rezervaciju, pregled ugovora, TAPU prenos i korake nakon kupovine.
Da li je ovaj projekat u Demirtasu pogodan za boravišnu dozvolu?
Da, projekat je označen kao pogodan za boravišnu dozvolu. Taj status ga čini prikladnim za kupce koji žele mogući put za prijavu boravka, ali odobrenje zavisi od dosjea kupca i službenih pravila. Izbor jedinice, prijavu adrese i aktuelnu praksu imigracionih vlasti treba provjeriti prije obavezivanja na kupovinu.
Koliko je projekat udaljen od mora i aerodroma?
Projekat je udaljen 1.0 km od mora, 25.0 km od aerodroma Gazipaşa i 145.0 km od aerodroma Antalya. Također je 300 m od autobuske stanice, 400 m od supermarketa i 500 m od apoteke, što olakšava svakodnevni život bez oslanjanja samo na automobil.
Koji tipovi stanova su dostupni u ovom mješovitom projektu?
Projekat uključuje stanove 1+1 od 56 sqm, stanove 2+1 od 78 sqm i duplekse 3+1 od 158 do 207 sqm. Stanovi odgovaraju kupcima kojima su važniji jednostavniji troškovi držanja, dok dupleksi nude prostor na dvije etaže za porodice, goste ili duže sezonske boravke.
Da li je Demirtas dobro područje za prvu investiciju u nekretninu?
Demirtas može odgovarati kupcima koji prvi put ulažu i žele mirniji dio Alanye, noviju ponudu i pristup aerodromu Gazipaşa. Manje je centralan od centra grada Alanya, ali kombinacija udaljenosti od 1.0 km do mora, sadržaja u sklopu kompleksa i mješovitih rasporeda daje kupcima više opcija za korištenje i izlaznu strategiju.
