Ugrađen 2024. godine, ovaj 1+1 stan od 55 m² daje kupcima u Obi kompaktnu novogradnju s balkonom, otvorenom kuhinjom, keramičkim podom, aluminijskim prozorima i 300 m šetnje do mora. Raspored djeluje efikasno, a ne tijesno, što je važno u naselju gdje vlasnici žele nešto što je lako za život, lako za izdavanje i lako za održavanje.
Brze činjenice: raspored 1+1 · 55 m² · 300 m do mora · izgrađen 2024. · 122.000 €
U dostavljenim podacima nisu navedeni sprat ni površina zemljišta, pa se poređenje oslanja na provjerenu unutrašnju površinu od 55 m², godinu gradnje 2024. i obalnu lokaciju.
1+1 stan na prodaju u Obi, Alanya - pregled nekretnine
U vodiču za lokaciju Oba, naziv nekretnine ostaje jednostavan jer je i ponuda jednostavna: moderan 1+1 stan na prodaju u Obi, Alanya s otvorenim dnevnim prostorom, balkonom, tuš kabinom, električnim bojlerom i keramičkim podovima koji su praktični u morskoj klimi. Kuhinjski ormarići, PVC stolarija i aluminijski prozori olakšavaju svakodnevnu upotrebu, dok godina gradnje 2024. kupcima daje uredniju startnu osnovu od starijeg fonda.
Kupatilo je dobro uklopljeno u kompaktan raspored, jer stan izbjegava nepotreban hodni prostor i ostavlja glavni prostor upotrebljivim za boravak, objedovanje i spavanje. Kupci koji traže kupiti stan u Obi, Alanya obično žele upravo takav balans, prostor koji je dovoljno moderan za odmah useljenje, ali nije toliko velik da postane skup ili nezgrapan za održavanje.
Kupiti stan u Obi, Alanya - stil života u naselju za međunarodne kupce
Oba je postala jedna od najpouzdanijih stambenih opcija za međunarodne kupce jer spaja svakodnevnu trgovinu, mirniji komšiluk i brz pristup centru bez gužve turističke zone. Za širu lokalnu sliku, vodič kroz područje Oba i vodič kroz četvrt Oba korisni su prije poređenja nekretnina u Obi sa susjednim četvrtima.
Lokacija je pogodna i za stvaran život, ne samo za odmor. Pošto je Alanya udaljena samo 3.0 km, a bolnica 1.0 km, vlasnici imaju praktičan gradski pristup, a ipak žive u mirnijem dijelu gdje su more, shuttle do plaže i svakodnevne obaveze nadohvat ruke. Upravo zato nekretnine u Obi, Alanya i dalje privlače ozbiljne kupce, a ne slučajne prolaznike.
Nekretnina u Obi na prodaju - ulaganje i perspektiva kratkoročnog najma
Kombinacija gradnje iz 2024., površine 55 m² i oznake da je kratkoročni najam dozvoljen daje ovom stanu jasan najamni profil za kupce koji prate ulaganje u stan u Obi, Turska. Bazen, unutrašnji bazen, fitnes sala, parna soba, masažna soba, dječija igraonica, igralište, stolni tenis, vodeni tobogan i vrtne površine stvaraju resortski paket koji gosti odmah razumiju.
Udaljenost od mora od 300 m je dovoljna da podrži potražnju za odmorom, a da stan ne bude direktno na najprometnijoj obali, dok shuttle do plaže dodaje dodatni nivo praktičnosti za ljetnu upotrebu. To je jedan od razloga zbog kojih cijene nekretnina u Obi 2026. i dalje privlače kupce koji žele uravnoteženu imovinu, a ne čisto spekulativnu adresu.
1+1 stan na prodaju u Obi, Alanya - TAPU, boravišna dozvola i podrška
Za strane kupce, pravni proces je upravljiv kada se vodi sistematično: provjera vlasničkog lista, provjere prodavača i pregled dokumentacije trebaju doći prije bilo kakve obaveze. Kupci mogu provjeriti Turski katastar (TKGM) za status tapije, dok pitanja o boravištu treba provjeriti kod Direktorata za upravljanje migracijama jer je ova ponuda označena kao podobna za boravišnu dozvolu.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom može koordinirati pravne usluge i podršku za boravišnu dozvolu za kupce koji žele da cijeli postupak bude na jednom mjestu. U dostavljenim podacima nisu navedeni sprat ni površina zemljišta, pa stvarna vrijednost ovdje dolazi iz provjerenih parametara stana, a ne iz bilo kakvog spekulativnog proračuna lokacije.
1+1 stan na prodaju u Obi, Alanya - sadržaji u blizini i svakodnevna praktičnost
Svakodnevni život lako je prikazati samo iz brojki: 300 m do mora, 1.0 km do bolnice, 3.0 km do centralne Alanye, 40.0 km do aerodroma Gazipaşa i 130.0 km do aerodroma Antalya. Takav raspored odgovara kupcima koji žele obalni dom s razumnim pristupom prijevozu, a ne udaljenu kućicu za odmor.
Detalji kompleksa dodatno potvrđuju praktičnost. 24/7 sigurnost, sigurnosne kamere, agregat, lift, parking, garažno mjesto i lobby olakšavaju dolaske, dok plin, električni bojler i tuš kabina govore da je stan zamišljen za redovan život, a ne za povremeno korištenje vikendom. Alanya Eiendom često preporučuje ovakav stan klijentima koji žele dobar balans između udobnosti za odmor i praktičnosti tokom cijele godine.
Često postavljena pitanja o 1+1 stanu na prodaju u Obi, Alanya
Mogu li strani kupci kupiti ovaj stan u Obi?
Da, strani kupci mogu kupiti ovaj stan od 55 m² u Obi, a godina gradnje 2024. i 1 kupatilo olakšavaju poređenje sa sličnom ponudom u Alanyi. Tapija i provjera identiteta i dalje moraju biti pregledani u uobičajenom turskom postupku kupovine.
Da li ovaj stan ispunjava uslove za tursko državljanstvo kroz ulaganje?
Ne, ova ponuda ovdje nije predstavljena kao slučaj za državljanstvo kroz ulaganje. Stan je označen kao podoban za boravišnu dozvolu, ali državljanstvo zavisi od ukupne strukture transakcije i najnovijeg zakonskog praga, pa licencirani savjetnici trebaju potvrditi trenutni put prije bilo kakve odluke.
Mogu li dobiti boravišnu dozvolu kupovinom ovog stana?
Da, ponuda je označena kao podobna za boravišnu dozvolu, pa je relevantna za kupce koji žele vlasnički put koji može podržati planiranje boravka. Udaljenost od mora od 300 m i pristup centru Alanye od 3.0 km također ga čine praktičnom osnovom za duži boravak.
Je li dozvoljen kratkoročni najam za ovu ponudu?
Da, prema dostavljenim podacima kratkoročni najam je dozvoljen, što stan čini fleksibilnijim za vlasnike koji žele i ličnu upotrebu i izdavanje turistima. Raspored od 55 m², pristup bazenu i shuttle do plaže gosti lako razumiju kada porede opcije u Obi.
Kakav je svakodnevni život oko ovog stana?
Svakodnevni život je praktičan jer je more udaljeno 300 m, bolnica 1.0 km, a centralna Alanya 3.0 km. To vlasnicima daje obalno okruženje sa kratkim dnevnim putovanjima, dok gradnja iz 2024. i keramičke završne obrade čine stan jednostavnim za održavanje tokom cijele godine.
