梅尔辛阿拉尼亚平价公寓出售 泳池

梅尔辛, 阿拉尼亚的三栋楼项目提供72至100平方米的公寓，起价为€75,000。每栋楼共14层，可带来丰富的户型位置和景观选择。瓷砖地板、花岗岩厨房台面、开放式厨房和淋浴间均为标准配置，因此每套房都已完工交付，不是还需要额外投入的毛坯房。

72至100平方米，三栋楼：梅尔辛阿拉尼亚待售公寓

户型面积从72至100平方米不等，这个范围既适合度假自住，也适合长期居住和短租出租。价格从€75,000起，最高到€210,000，为想在梅尔辛、阿拉尼亚购房的买家提供清晰透明的价格区间。所有户型都带私人阳台和天然气直连。厨房橱柜为工厂预装，卫星电视接入也已预先安装，能大大减少入住前的准备工作。

梅尔辛阿拉尼亚距海边600米：步行距离一目了然

项目距海600米，从这里步行到海岸大约需要8到10分钟。梅尔辛是阿拉尼亚内成熟的海滨区域，海边步道、咖啡馆和餐厅都能步行到达，不用开车。Gazipaşa Airport大约在东面40公里处，而位于安塔利亚省的Antalya Airport则在西面约130公里处，无论是欧洲包机航班还是国内交通都很方便。

这处梅尔辛阿拉尼亚住宅配有健身房、桑拿和滑梯

小区配套包括公共泳池、滑梯、健身房、桑拿和土耳其浴。烧烤区和凉亭为住户和访客提供了更多户外空间。公共区域全程配有监控摄像头，电梯可直达全部14层，让高楼层房源对各年龄段都很实用。小区内还设有有顶停车位。这种休闲配套和实用设施的组合，既适合自住，也适合托管出租，因此吸引不同类型的买家。

Alanya Eiendom的多语种团队为来自挪威、德国、俄罗斯及其他欧洲市场的买家提供服务，可安排现场看房、协助选择楼层，并从预订阶段一直到交钥匙提供完整文件支持。

外国人购买梅尔辛阿拉尼亚房产：产权、税费和DASK

外国人只要满足常规互惠条件和登记审查，就可以在土耳其以自己的名义购买带TAPU（产权证）的房产。产权登记由土耳其土地登记局（TKGM）负责，通常在经公证的购房协议签署后几周内即可完成。DASK地震保险在办理TAPU过户时属于法定要求，并且每年都必须续保。你的公证处或中介会在成交流程中安排这一事项。

计划购房后申请土耳其居留许可的买家，可以直接在土耳其移民管理总局查看当前的ikamet申请条件。作为持牌的阿拉尼亚房产中介，Alanya Eiendom会核实产权证状态、协助办理DASK登记，并代表每位买家协调公证预约。浏览当前的梅尔辛阿拉尼亚房产 listings，查看可售房源和户型图。

从€75,000起：梅尔辛阿拉尼亚的投资价值和租金回报

€75,000的入门价格，使这个项目成为阿拉尼亚梅尔辛海岸步行范围内最容易入手的选择之一。该区的夏季租赁需求由国内旅游和欧洲游客共同推动，项目内的泳池和滑梯也有助于把每晚租金抬高到高于同类面积房源的地区平均水平。对于持有中期增值的买家来说，三栋楼的规模意味着更低的单套管理成本和更稳定的公共环境。对于正在了解土耳其投资入籍的买家，我们的土耳其投资入籍服务页面详细说明了当前的资格门槛和可计入的房产类型。

常见问题

外国人可以在梅尔辛阿拉尼亚买房吗？

可以。大多数国家的公民都可以在土耳其以TAPU产权证购买房产，只需通过常规登记审查即可。对非居民来说，流程与土耳其公民基本相同。Alanya Eiendom会在整个购房过程中协助国际买家准备文件、协调公证并办理TAPU登记。

这些公寓的价格范围是多少？

房源价格从€75,000到€210,000不等，覆盖三栋楼中72至100平方米的户型。价格会根据楼层和朝向而有所不同。欢迎联系我们获取最新的分层和朝向房源清单。

购房时必须办理DASK地震保险吗？

是的。在土耳其办理TAPU过户时，DASK地震保险是强制性的。它保障建筑本体，并且每年都要续保。负责交易的公证处或中介会在成交过程中代为安排。

买房后可以申请土耳其居留许可吗？

可以。购买土耳其房产后，买家有资格申请土耳其ikamet（居留许可）。通常签发期限为1到2年，并且可以续签。当前资格条件和申请步骤由土耳其移民管理局发布。

小区有哪些配套？

项目配有泳池、滑梯、健身房、桑拿、土耳其浴、烧烤区、凉亭和有顶停车位。电梯服务全部14层，公共区域设有监控，所有房源都接入天然气供应。

这个项目离海有多远？

距离海边600米，步行大约8到10分钟。阿拉尼亚的梅尔辛海滨区域拥有步道、餐厅和咖啡馆，从项目出发都可以直接步行到达。