土耳其阿兰雅 Kestel 豪华公寓出售 配有室内泳池

该住宅项目位于 Kestel，距离海岸线仅 400 米，由两栋建筑组成，步行即可轻松抵达海滩，同时避开了度假中心区的拥挤。项目占地 2,173 平方米，拥有两栋五层高的建筑，单元面积从 60 到 200 平方米不等，涵盖了紧凑型布局和适合家庭居住的宽敞户型。价格从 €280,000 起，最高至 €700,000，使该项目成为 阿兰雅 沿海房产中的中高端选择。

距离海滩 400 米：阿兰雅 Kestel 待售公寓

这里的入海距离仅为 400 米，在平坦的沿海地形上步行只需 4 到 5 分钟。Kestel 位于阿兰雅市中心以东，这里的海岸线从繁忙的中心海滩转向更为安静的住宅区海岸。这种既能步行直达海边又拥有宁静社区环境的结合，吸引了那些希望每天都能前往海滩但又不愿忍受旺季拥挤的买家。两栋楼的设计带来了相对紧凑的住户数量，与大型度假综合体相比，这通常更有利于社区和谐，并能降低每位业主的公共区域维护成本。寻找更多 Kestel 房产的买家可以浏览我们的阿兰雅 Kestel 房产页面。

距离两座国际机场均在 145 公里范围内

国际交通非常便利，可通过两座机场抵达。加齐帕夏机场（Gazipaşa Airport）位于东侧 55 公里处，是夏季欧洲包机和定期航班的首选到达点。安塔利亚机场（Antalya Airport）位于西侧 145 公里处，沿沿海公路即可到达，该机场全年运行大量定期航线，将 Kestel 与欧洲大多数主要交通枢纽相连。这两个选项为来自挪威、德国、俄罗斯和荷兰等该沿海地带最活跃的买家群体提供了便利的交通保障。

发电机、健身房和室内泳池：项目现场设施

对于这种占地规模的项目来说，其配套设施非常完善。共享设施包括室内泳池、室外泳池、桑拿房、蒸汽室、土耳其浴（Hamam）和健身区。备用发电机确保在电网故障时公共服务的连续性，这在夏季用电高峰期是非常务实的配置。监控摄像头覆盖所有公共区域。项目还设有儿童游乐场和儿童游戏室，方便家庭住户。庭院内设有凉亭、烧烤区和景观花园，全部位于 2,173 平方米的占地范围内。电梯服务所有五个楼层，现场停车场可供住户停放车辆。

开放式厨房、淋浴房和 PVC 窗户：室内精装修

每个单元都配有开放式厨房布局、花岗岩厨房台面和嵌入式橱柜。所有生活区域均铺设陶瓷地砖，这对于沿海气候来说是非常实用的选择，因为防潮和抗盐雾性能与外观同样重要。PVC 窗户可有效减少各个朝向的热量传递和海风噪音。淋浴房是所有单元的标准配置。每个单元都包含阳台或露台，延伸了生活空间并引入了自然采光。室内已预装卫星电视系统。这些装修代表了拎包入住的条件，对于大多数买家来说，购房后无需立即翻新。

Kestel 的 TAPU 产权证和 DASK 保险：外国买家购房步骤

在阿兰雅 Kestel 购房的外国公民通过在土耳其土地登记局注册的 TAPU 产权证拥有完全所有权。买家可以直接通过土耳其土地登记局 (TKGM)验证所有权历史和证书状态。DASK 地震保险是所有土耳其住宅房产的法定要求，必须在完成公证过户前办理完毕。

作为一家获得许可的阿兰雅房地产代理机构，Alanya Eiendom 代表国际客户管理完整的 TAPU 注册流程，包括适用情况下的军事审查协调。达到最低房产价值阈值的买家可以申请土耳其投资入籍项目；详情请参阅我们的土耳其投资入籍服务页面。倾向于申请居留许可的客户可以通过土耳其移民局启动申请。

我们的多语种团队为来自挪威、德国、俄罗斯及其他国家的买家提供 TAPU 注册、居留许可申请和售后支持。

常见问题解答

外国人可以在阿兰雅 Kestel 买房吗？

可以。大多数国家的公民都可以在土耳其购买住宅房产并拥有完全所有权。产权通过土耳其土地登记局的 TAPU 证进行登记。某些国籍可能面临法律限制；Alanya Eiendom 会在交易启动前确认购房资格。

该项目的单元大小和价格范围是多少？

两栋楼中的单元面积从 60 到 200 平方米不等。价格从 €280,000 起，最高至 €700,000，具体取决于面积和楼层位置。具体的户型图和当前房源情况可联系我们的当地办公室进行确认。

在土耳其 DASK 地震保险是强制性的吗？

是的。土耳其法律规定所有住宅房产都必须购买 DASK 保险，且必须在公证签署产权转移之前办妥。通常在签署销售合同后的几个工作日内即可安排好，该保险涵盖地震造成的结构损坏。

哪个机场离该项目最近？

加齐帕夏机场距离项目 55 公里，提供夏季欧洲直飞包机和定期航班。安塔利亚机场位于西侧 145 公里处，全年运行通往欧洲主要城市的定期航班。大多数买家夏季使用加齐帕夏机场，非旺季旅行使用安塔利亚机场。

该项目适合租金收入投资吗？

Kestel 位于 阿兰雅 沿海地区，加上距离海滩仅 400 米，能够支持土耳其长达 5 月至 10 月的夏季旅游租赁需求。室内泳池、土耳其浴和桑拿等设施增加了附加值，使其相对于普通沿海公寓能够获得更高的每晚租金。

项目包含哪些公共设施？

项目设施包括室内泳池、室外泳池、桑拿房、蒸汽室、土耳其浴、健身区、儿童游乐场、儿童游戏室、烧烤区、凉亭、花园、电梯和现场停车场。公共基础设施中还包括备用发电机和全建筑监控系统。