投资概览
价格指导
€1,100,000 – €1,280,000
3–5
卧室
2–3
浴室
268–365 m²
室内空间
达到土耳其投资入籍计划的投资门槛。
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
周一至周六，09:00–18:00 (GMT+3)
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每套 268 到 365 平方米，这个位于卡尔吉卡克、阿拉尼亚的项目，在尺度上就和普通沿海公寓房源拉开了差距。每套住宅都标配私人泳池和私人花园。价格从€1,100,000到€1,280,000，单套即可达到土耳其投资入籍门槛。
户型面积从 268 平方米的室内可居住空间起算，私人花园和露台不计入其中。最高 365 平方米的户型，在阿拉尼亚海岸带的新建项目中也很少见，已经接近独立住宅的使用尺度。室内配置包括全屋陶瓷地面、带花岗岩台面的开放式厨房以及一体式橱柜，PVC 窗户提供适合东地中海气候的保温和隔音效果。客厅可直通阳台和露台，每套自带私人泳池，既保证完全私密，也让每户都能独立安排自己的使用时间，不受邻居影响。
卡尔吉卡克位于阿拉尼亚东侧，地处 D400 沿海公路上方、托罗斯山麓下方。项目距离大海 2 公里。加济帕夏机场位于东侧 45 公里处，提供通往多个欧洲城市的季节性直飞航线。安塔利亚机场位于西侧 135 公里处，是全年国际航班的主要枢纽。
沿海公路连接卡尔吉卡克与相邻的马赫穆特拉尔，沿线分布着超市、药店和餐厅等商业配套。开车到阿拉尼亚市中心需要 25 到 30 分钟，住户可以方便使用完整的医院网络、游艇港和城市服务，同时又避开更拥挤的核心城区。
发电机可在季节性用电高峰时保障供电连续性，这在东地中海沿岸尤为重要。公共区域配有监控摄像头，项目内提供停车场。共享休闲设施包括泳池、水滑梯、按摩浴池、健身区和专门的按摩室，这样的配置通常更常见于精品酒店项目，而不是住宅小区。烧烤区和凉亭让户外聚会不局限于每套住宅自己的花园。项目内还设有儿童游乐场和独立游戏室。卫星系统可独立接收电视信号，不受本地有线电视服务影响。
每套住宅都标配私人泳池和私人花园，不是可选升级。露台和阳台在花园范围之外又增加了额外的户外生活空间。全屋铺设陶瓷地面，在温暖的沿海气候下脚感凉爽，也方便全年打理。厨房橱柜为嵌入式设计，花岗岩台面是所有户型的标准配置，开放式厨房与主起居区自然连通，而不是被隔开。私人户外空间与项目内共享设施的组合，让住户既能享受完全独立的私密性，也能在同一社区内获得社交休闲选择。
作为一家持牌阿拉尼亚房产中介，Alanya Eiendom 会在任何买家接触前，先核实户型配置，并根据项目文件确认平面图。我们的多语种团队为挪威、德国、俄罗斯和荷兰买家提供 TAPU 产权登记、入籍申请协调以及购后支持。浏览卡尔吉卡克投资住宅查看当前可售房源。
土耳其投资入籍计划要求最低购房金额为 400,000 美元。以€1,100,000的价格，这些住宅单套即可达到该门槛，无需拼凑多套房产组合。TAPU 产权证会在购房款通过官方银行渠道转账后，依照土耳其土地登记系统完成登记；完整流程和登记状态查询可参见土耳其土地登记局（TKGM）。想申请居留许可而非入籍的买家，可参考土耳其移民管理总局了解适用路径。关于入籍办理时间和所需文件的完整说明，可在我们的土耳其投资入籍服务页面查看。
可以。土耳其允许大多数国家的公民直接购买住宅物业。大多数欧洲国家、北欧国家以及俄罗斯护照持有人都可以无障碍持有 TAPU 产权证。办理前请与合格的法律顾问确认本国资格，因为少数国籍适用互惠规则，且个人情况可能不同。
符合。入籍资格的最低购房金额是 400,000 美元。以€1,100,000的价格，这些住宅单套就超过了该门槛。完成 TAPU 登记后即可申请入籍，并且在 3 年持有期内，房产必须始终登记在买家名下。
购房款通过官方银行渠道转账并签署买卖协议后，TAPU 会在当地土地登记办公室完成登记。Alanya Eiendom 会为国际客户协调整个流程，包括文件准备、官方翻译要求以及与主管部门的沟通，均由我们代为处理。
加济帕夏机场在东侧 45 公里处，提供通往多个欧洲城市的季节性直飞航线。安塔利亚机场在西侧 135 公里处，提供全年国际航班连接。两者都可通过 D400 沿海公路到达，无需穿过主要城市拥堵路段。
项目文件注明，私人泳池是每套住宅的标准配置，和私人花园一起包含在内。我们会在买家作出购买承诺前，根据项目文件和合同条款再次核实这一配置范围。
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