投资概览
价格指导
US$124,700 – US$500,000
1–3
卧室
1–2
浴室
1–2
阳台
55–148 m²
室内空间
2
楼栋
达到土耳其投资入籍计划的投资门槛。
符合现行法规下的长期居留条件。
当地及欧洲合作伙伴银行支持此项目开发。
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
周一至周六，09:00–18:00 (GMT+3)
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位于 Istanbul，这个两栋楼的住宅项目坐落在 5,000 平米的地块上，单位面积从 55 到 148 平米不等。较小面积适合单身住户和瞄准带家具短期出租市场的投资者；148 平米的上限格式覆盖舒适的三卧室配置，但不属于 Istanbul's 新建房产市场中单独价格溢价的大格式豪华级别。
5,000 平米上的两栋楼产生中等密度的形态。这个比例转化为可用的公共空间：景观花园、室外运动设施，以及分离建筑入口与休闲区的空间。该地块不是紧密的城市填充 - 周边足够宽敞，可以支持全格式的室外设施，而不是压缩的城市替代品。
单位价格从 US$124,700 到 US$500,000，这个价格范围涵盖了外国国民的两个不同监管门槛。价格在 USD 400,000 以上的房产符合土耳其投资入籍资格，该计划通过 土地登记和地籍总局 (TKGM) 的产权证注册来验证。从 US$124,700 起的低端单位根据房产所有权规则建立了土耳其居留许可的资格。
两条途径独立运作。入场级别的买家可以持有有效居留许可而无需追求入籍；上端级别的买家可以直接申请入籍，无需首先持有许可证。产权证 (TAPU) 注册对土耳其和外国国民都是永久产权。有关申请流程和所需文件的结构化概述，请参阅 土耳其投资入籍服务页面。
日常建筑运营包括覆盖两栋楼的备用发电机、每栋的电梯接入、24/7 有人安保、闭路电视覆盖和配备人员的大厅。天然气连接在整个场地是活跃的。这些是结构性纳入，而不是可选附加 - 对于根据运营可靠性而非仅仅是便利设施数量来评估 Istanbul 资产的买家直接相关。
卫星系统提供广播基础设施，无需单独的屋顶安装。现场车库和开放停车场提供覆盖式和地面停车 - 在伊斯坦布尔这是一个实际考虑，住宅停车可用性直接影响短期租赁吸引力和转售需求。
两栋楼的内部规格包括陶瓷地板、花岗岩厨房台面、PVC 和铝制窗框，以及带有内置橱柜的开放式厨房布局。淋浴间、电热水器和阳台接入在所有单位类型中都是标准配置。壁炉包含在功能集合中，对于伊斯坦布尔冬季是一项功能性规格，气温从 11 月到 2 月会跌至低个位数。
陶瓷地板在这个气候范围内表现良好：耐用、在加热室内热稳定，且易于维护。开放式厨房格式在较小单位配置中最大化可用生活空间，无需对平面图进行结构性改变。
室外便利设施范围包括网球场、迷你高尔夫球场、烧烤区、凉亭、儿童游乐场和景观花园。这些是 5,000 平米场地上的全格式安装。对于考虑短期租赁激活的买家，室外社交空间在主要平台的客人搜索过滤器中始终排名靠前，特别是对于家庭团体和长周末预订。
室内，公共设施扩展到室内游泳池、按摩浴缸、桑拿房、蒸汽室、土耳其浴、按摩室和健身套房。儿童游戏室补充了户外游乐场，供家庭居民使用。在单个两栋楼综合体内这种热疗、水疗和活跃运动设施的组合，相对于 US$124,700 到 US$500,000 价格段的标准伊斯坦布尔新建项目代表了有意义的深度。
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