阿夫萨拉尔，阿拉尼亚新建公寓出售

四栋九层建筑距离地中海海岸线 400 米，户型面积从 55 到 186 平方米，价格从 €119,000 到 €278,000：这个位于 Avsallar，Alanya 的项目，覆盖了很广的购房预算和使用需求，且全部集中在同一个封闭式社区内。项目配有室外泳池、水滑梯、室内泳池和土耳其浴，既适合自住，也适合想在夏季做短租收益的投资买家。

阿夫萨拉尔，阿拉尼亚 55 到 186 平方米：四栋海边住宅项目

这里的户型规划本身就很宽。55 平方米的紧凑户型，适合刚进入 Alanya 市场、预算较低的买家，也适合想一步一步建立出租资产的投资人。186 平方米的大户型，则更适合家庭，或是想在海边长期居住、并且需要真正生活空间的买家。所有公寓都配有开放式厨房、花岗岩台面、定制橱柜、陶瓷地砖地面、PVC 双层玻璃窗，以及私人阳台或露台。所有户型都包含淋浴间和卫星电视布线。

距离最近海滩入口 400 米，这是按正常步行计算的路程。在平坦的海边街道上，以普通步速前往，通常不到六分钟就能从楼门口走到海边。

阿拉尼亚 20 公里，Gazipaşa 65 公里：阿夫萨拉尔购房者的距离参考

Avsallar 位于 D400 海岸公路上，这条路是 Antalya 省海岸线东西向的主干道。Alanya 市中心在东边 20 公里，在正常交通条件下开车很直接。Gazipaşa 机场位于项目以东 65 公里，是来自北欧直飞航线的主要到达点，包括挪威、瑞典和荷兰等地。Antalya 机场则在西边 105 公里，提供更广泛的国际枢纽连接。医院距离项目 20 公里，这对退休人士和长期居住者来说，是评估日常便利性时很实用的一点。

土耳其浴、健身房和水滑梯：阿夫萨拉尔，阿拉尼亚休闲配套

室外泳池搭配专门的水滑梯，这一点让项目区别于只提供普通泳池的社区，在 7 月和 8 月旺季，也更能吸引带孩子的短租客。室内泳池则把游泳时间延长到 10 月到 5 月的淡旺季过渡期。土耳其浴和桑拿提供了项目内的放松和养生设施，健身房满足日常训练需求。凉亭烧烤区和花园则提供了主泳池区域之外的户外社交空间。

在运营方面，备用发电机可应对整个社区的断电情况。24/7 安保团队、CCTV 监控系统和封闭式停车场全天运行。每栋九层建筑都有自己的大堂和电梯。专门的儿童游乐场和独立室内游戏室，为不同年龄段的孩子提供了远离主泳池区域的活动空间。

PVC 窗、淋浴间和陶瓷地砖：阿夫萨拉尔公寓装修标准

双层玻璃 PVC 窗框是安塔利亚省沿海项目中当前的中端市场标准，在夏季高温下表现稳定，也能有效降低来自 D400 走廊的噪音。陶瓷地砖很适合海边气候：耐用、易打理，而且在暖季脚感更凉爽。花岗岩厨房台面和嵌入式橱柜可以减少投资买家在交房后立即添置的装修成本。

作为一家持牌的阿拉尼亚房产中介，Alanya Eiendom 会在向国际买家推荐任何项目之前，先到现场核实装修和配置标准。我们的多语言团队可为来自挪威、德国、俄罗斯、荷兰及其他国家的客户办理 TAPU 产权登记、居留许可申请以及购房后的后续支持。

阿夫萨拉尔，阿拉尼亚 起价 €119,000：TAPU 流程与产权

外国人可以在土耳其购买永久产权房产，并通过 土耳其土地登记局（TKGM） 办理 TAPU（房产证）登记。对于价格从 €119,000 起的单位，入门级买家可申请与房产所有权相关的短期居留许可。完整的材料要求和办理时长可在 土耳其移民管理局（Göç İdaresi） 查询。

如果买家正在评估土耳其投资入籍，应将现行法规门槛与本项目价格区间的 €278,000 上限进行比较，因为较大户型在官方估值符合要求时可能有资格申请。你也可以浏览当前的 Avsallar 房源，或查看 土耳其投资入籍通道 以了解完整资格条件和估值要求。

常见问题

外国人可以在阿夫萨拉尔，阿拉尼亚购买公寓吗？

可以。来自挪威、德国、荷兰、英国和俄罗斯等大多数国家的外国人，都可以在土耳其购买永久产权房产，并通过 TAPU 系统完成产权登记。Avsallar 对买家没有国籍限制，整个流程遵循适用于土耳其各省的标准房地产规定。

这个项目有哪些户型和价格？

项目共有四栋九层建筑，户型面积从 55 到 186 平方米，价格从 €119,000 到 €278,000。价格差异主要来自楼层、朝向和户型设计。请直接联系 Alanya Eiendom 获取最新房源情况和具体到单元的价格明细，再做进一步决定。

在土耳其购房可以申请居留许可吗？

可以。只要在土耳其购买住宅类房产，无论金额多少，业主都可以基于房产所有权申请短期居留许可。申请要求和处理时限可在 土耳其移民管理局（Göç İdaresi） 查询。Alanya Eiendom 团队可在我们阿拉尼亚办公室协助准备申请文件。

这个阿夫萨拉尔项目有哪些现场配套？

项目包含带水滑梯的室外泳池、室内泳池、土耳其浴、桑拿、健身房、烧烤凉亭、花园、儿童游乐场，以及独立室内游戏室。运营配套包括备用发电机、24/7 安保团队、CCTV 监控系统、每栋楼的电梯、大堂和封闭式停车场。

这个阿夫萨拉尔地段适合做短租吗？

Avsallar 是阿拉尼亚地区范围内成熟的夏季度假区。租赁需求通常在 5 月到 10 月达到高峰。水滑梯、室内泳池和土耳其浴也让项目在 4 月和 11 月的过渡月份更有吸引力。土耳其短租需要按照 2023 年推出的国家住宿许可框架进行登记，Alanya Eiendom 团队可以在购房阶段为买家提供相关流程指导。