在安塔利亚一个占地 4,430 平方米的地块上，三栋住宅楼构成了一个配套齐全的居住项目，休闲设施、安保和实用的公寓装修均作为标准配置。单位售价从 €167,000 到 €310,000 不等，每栋楼五层，设有电梯，面积涵盖 48 至 146 平方米。该项目针对那些希望在土耳其最大的地中海城市落脚，且不愿在配套设施上妥协的国际买家。

占地 4,430 平方米的三栋建筑：安塔利亚 48 平方米起售公寓

4,430 平方米的场地为三栋建筑的设计提供了充足的空间，设有景观公共区域、儿童游乐场、车库和专用停车场。公寓户型从 48 平方米的紧凑型到 146 平方米的宽敞型不等，在同一开发项目中提供了满足不同预算水平的选择。所有楼栋均配备电梯，确保高层住户和访客出入方便。对于寻求在安塔利亚购买公寓的买家来说，这里的户型跨度明显高于该市同类项目的平均水平——146 平方米的大户型使得这个安塔利亚三栋住宅项目非常适合家庭、长期居留买家以及寻求大户型租赁房源的投资者。

桑拿、按摩浴缸、土耳其浴室和室内泳池：安塔利亚项目内的四大休闲空间

项目内设有室内恒温泳池、传统土耳其浴室、桑拿和按摩浴缸，此外还配备了健身室和儿童游乐场。这四个水疗设施全年开放——安塔利亚温和的冬季意味着室内泳池可以真正实现 12 个月使用，而不仅仅局限于定义了“仅限夏季”海滨度假模式的 7-8 月高峰期。对于短租投资者而言，这些休闲设施是租赁平台上的核心竞争优势，房客通常会先筛选泳池和水疗设施，然后再比较价格。尤其是土耳其浴室和桑拿的组合，使该项目在酒店级住宿标准日益提高、高质量租赁公寓供应持续增长的城市中脱颖而出。

阳台、嵌入式厨房和家电：安塔利亚项目的内饰标准

每个单元交付时均铺设全屋瓷砖地板，配备铝合金窗、带定制橱柜的嵌入式厨房、电热水器、淋浴房并已安装家电。每套公寓都包含一个私人阳台——这在安塔利亚的气候中是一项非常实用的资产，户外空间可以将有效生活区域从 3 月一直延伸到 11 月。瓷砖地板的规格与地中海沿岸环境完美契合：在夏季月份保持脚感凉爽，且维护成本极低。卫星电视接口已预载，监控摄像头覆盖公共区域，现场配有 24/7 安保团队，并有常驻物业管理员负责日常运营。备用发电机确保在市政停电期间公共服务电力的持续供应。

安塔利亚公寓买家的居留许可与公民身份选项

购买安塔利亚房产的外国国民可以在房产证 (TAPU) 登记到其名下后，申请房产类土耳其短期居留许可。外国买家的房产证登记由土耳其土地登记局 (TKGM) 管理，该机构负责维护所有权及任何抵押负担的官方记录。对土耳其投资入籍感兴趣的买家应确认其所选单位的价值是否单独达到法定门槛，或者采用投资组合方式是否更合适。Alanya Eiendom 的法律服务团队为国际客户提供有关当前合规价值、房产证登记程序及购后合规的咨询。关于居留许可类别和申请要求，土耳其移民局发布了相关指南。浏览当前的安塔利亚房产列表以比较全市的可用房源。

安塔利亚的短租收益：旅游季节性与公寓投资案例

安塔利亚是土耳其年游客接待量排名前三的目的地之一，吸引了从 4 月到 10 月漫长赛季中的休闲、文化遗产和会议游客，冬季还有第二波国内旅行者和长期居住的欧洲居民。对于公寓投资者而言，这种游客分布减少了对单一高峰月份的依赖，并支持比小型度假小镇更广泛的年度租赁入住率。配备室内泳池、土耳其浴室和桑拿设施的公寓在短租平台上可以获得显著更高的每晚单价。来自挪威、德国和荷兰的买家历来在安塔利亚住宅市场表现活跃，吸引他们的是直飞航班的便利和对非土耳其国民友好的购买条件。作为在土耳其南部实地运营的持牌 Alanya 房地产经纪公司，Alanya Eiendom 为国际客户提供房产搜索、法律尽职调查和租赁管理设置等支持。有关管理安塔利亚房产短租收入的指导，请参阅我们的房屋租赁服务页面。

常见问题解答

外国国民可以在土耳其安塔利亚购买公寓吗？

是的。根据土耳其房产法，大多数外国国民都可以在安塔利亚购买住宅房产。所有权通过土耳其土地登记局 (TKGM) 颁发的房产证 (TAPU) 进行记录。某些国籍的公民以及在受限军事区附近的买家在签署任何购买协议之前，应完成法律资格核查。

该项目包含哪些户型尺寸和室内内饰？

单位面积从 48 到 146 平方米不等。每套公寓均包含瓷砖地板、铝合金窗、带橱柜的嵌入式厨房、家电、电热水器、淋浴房和阳台。家电作为标准装修的一部分交付，在交房时无需额外支付费用。

该安塔利亚项目是否符合土耳其投资入籍要求？

土耳其投资入籍需要达到最低申报购买价值。该项目价格较低的单元可能无法单独达到入籍门槛——以入籍为目标的买家应咨询专家法律意见，了解当前的合格金额以及是单次购买还是组合策略更合适。我们的投资入籍服务提供最新的门槛指导。

居民可以使用哪些共享设施和建筑服务？

居民可以使用室内泳池、按摩浴缸、桑拿、土耳其浴室、健身室和儿童游乐场。建筑服务包括备用发电机、24/7 人工安保、监控摄像头、电梯、物业管理员和卫星系统。车库位和停车场也是场地布局的一部分。

该安塔利亚项目公寓的短租潜力如何？

安塔利亚漫长的旅游季节和全年的国内游客需求支持了远超夏季高峰的租赁入住率。在短租平台上，拥有泳池、土耳其浴室和桑拿设施的公寓极具吸引力。具体的收入预测取决于单位尺寸、楼层和管理模式——我们 Alanya Eiendom 的多语种团队可以根据当前市场数据提供量身定制的租金收益评估。

房产特征

公寓配套

⚡电热水器🗄️厨柜🚿淋浴间🏷️大家电🪟铝合金窗🪟阳台🛁浴室🍴嵌入式厨房🟫陶瓷地板

建筑服务设施

🛗电梯🏋️‍♂️健身房🚗车库⚡发电机🏊‍♀️室内游泳池🛀按摩浴缸🧖‍♂️桑拿📹安全摄像头🛁土耳其浴🧹管理员🛡️24小时安保🛝儿童游乐场🅿️停车场🏊‍♀️游泳池🛰️卫星系统

占地 4,430 平方米的三栋建筑：安塔利亚 48 平方米起售公寓

桑拿、按摩浴缸、土耳其浴室和室内泳池：安塔利亚项目内的四大休闲空间

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