阿拉尼亚马赫穆特拉2居室海景公寓 | 110平米精装现房

马赫穆特拉坐拥海景与古堡遗迹的精装公寓

自2003年成立以来，Alanya Eiendom 一直致力于为全球买家挑选优质房产。此次我们向您推荐一套位于 马赫穆特拉尔 的110平方米精装公寓。马赫穆特拉是阿拉尼亚东部海岸线上最活跃的居住与商业区之一，以其完善的城市配套和国际化氛围著称。该房产位于一栋9层单体建筑的第8层，其高度优势确保了住户可以俯瞰地中海的蔚蓝弧线、托罗斯山脉的雄伟轮廓，以及古老的 Naula 城堡遗址。公寓距离海岸线仅200米，这意味着从家门到沙滩仅需两分钟步行。

110平米室内布局与全套家装细节

这套公寓提供了110平方米的净居住空间，空间布局科学合理，包括两间宽敞的卧室、两间浴室、一个开放式客餐厅以及一个宽阔的阳台。开放式厨房是室内的社交核心，配备了耐用的花岗岩台面、定制橱柜以及全套白色家电。整个居住空间铺设了高品质陶瓷地板，这种材质在土耳其炎热的夏季能保持室内凉爽，且极易打理。大尺寸的PVC窗户不仅保证了充足的自然采光，还提供了良好的隔音效果。公寓已预装电热水器和卫星电视系统，所有家具均包含在 €105,000 的售价内，非常适合希望立即入住或用于租赁经营的投资者。

社区配套设施与大楼基础设施

该建筑提供了符合 马赫穆特拉尔 房产市场标准的一系列康养设施。住户可以使用室外游泳池、健身中心和桑拿房，在繁忙之余享受放松。社区内还设有凉亭和专属停车区，方便家庭聚会和日常停泊。为了应对可能的电力中断，大楼安装了自动发电机，并配备了直达各层的电梯。这种单体建筑结构深受许多买家喜爱，因为它意味着更简单的邻里关系、更低的物业维护费用以及更安静的公共空间。在土耳其购买此类二手房产时，建议通过 TKGM 土地注册局官网 核实产权证（Tapu）的真实性。

马赫穆特拉的便捷生活圈与交通

马赫穆特拉是一个功能自足的行政区，拥有独立的商业基础设施。距离建筑约100米处便是该区的主干道 Barbaros 大街，那里汇集了各大超市、银行、药店、各类餐厅和精致咖啡馆。沿海步道则为住户提供了长达数公里的步行和自行车道，连接着周边的各个区域。这里距离 阿拉尼亚历史中心 约15公里，通过沿D-400公路频繁运行的公共巴士可以轻松到达。加济帕夏机场（Gazipasa Airport）位于东侧30公里处，而安塔利亚机场则在西侧约145公里处。根据 土耳其统计局 (TUIK) 的数据，阿拉尼亚的人口持续增长，反映了该地区强劲的住房需求。

该房产在马赫穆特拉市场中的投资价值

作为一家拥有20余年经验的持牌房产经纪公司，Alanya Eiendom 观察到，马赫穆特拉中心地带且带海景的精装二手公寓始终保持着高关注度。这套位于8层的单位提供了同价位低楼层房产无法比拟的视野。全套家具和家电的配置省去了购房后的二次装修成本和时间，这对于打算申请土耳其居留许可或进行短期度假租赁的外国买家来说是极大的务实优势。200米的入海距离、超平均水平的室内面积以及完善的设备，共同构成了这处房产在 阿尔安亚 整体房产版图中的核心竞争力。