投资概览
价格指导
€122,000
1
卧室
1
浴室
55 m²
室内空间
1
楼层
2024
建造年份
符合现行法规下的长期居留条件。
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
周一至周六，09:00–18:00 (GMT+3)
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位于Oba区、阿拉尼亚的这套1卧室公寓提供55平方米的生活空间，位于2024年建成的综合体内，距地中海海岸线仅300米。Alanya Eiendom是一家持证房地产咨询公司，在为国际买家进行土耳其房产交易方面具有专业知识，该公司将此项目列为符合Oba区居住证资格的房产，并具有短期出租许可。
55平方米的平面布局包括一个开放式厨房和生活区、一个卧室、一个浴室和一个私人阳台。整个单位铺设了陶瓷地板，窗户采用铝合金和PVC框架，具有隔热和隔音功能。厨房配备了内置橱柜，公寓连接到天然气基础设施用于供暖和烹饪——与完全电力系统相比，这是一个实用的功能，可以降低能源成本。预装了电热水器。浴室配有现代淋浴间。分配给该单位的私人花园区增加了专为公寓业主专属使用的户外空间。
该综合体提供全面的便利设施，专为全年使用而设计。室内加热泳池补充了室外游泳池，室外游泳池配有水滑梯——这个特点延长了较冷月份的游泳季节。健康区包括蒸汽室、按摩室和设备齐全的健身中心。儿童可以使用室内游戏室和室外操场。大堂接待区、乒乓球设施和园景花园空间完善了共用设施。实用基础设施包括24/7摄像头安全系统、电梯入口、备用发电机和安全的车库停泊。
该项目最值得注意的功能之一是专门的海滩班车服务，可将居民运送到地中海海岸。大海距离综合体300米，班车在夏季月份提供了一个方便的步行替代方案。阿拉尼亚沿Oba段的海岸线包括公共海滩和海滩俱乐部的组合，克利奥帕特拉海滩区可在西部短距离车程内到达。
该公寓符合土耳其居住证资格，这是计划在土耳其长期停留的国际买家的重要考虑因素。此外，该房产具有短期出租许可，使业主能够在非占用期间产生租赁收入。这种双重资格——居住证和出租授权——受土耳其法律监管，并通过地方市政府进行验证。土耳其国家土地登记和地籍总局(tkgm.gov.tr)监督房产登记，Alanya Eiendom协助买家完成从初步尽职调查到产权转让的整个法律程序。
Oba位于D-400高速公路沿线阿拉尼亚市中心以东约3公里。医院位于综合体1公里范围内，Gazipasa-Alanya机场距离40公里，可供国内和国际航班使用。提供更广泛欧洲目的地的安塔利亚机场距离西部130公里。该社区包括超市、药房、面包店、国际餐厅和连接到中心阿拉尼亚、Mahmutlar和Kestel的公共巴士线路。Oba的住宅安宁和城市便利性的组合使其成为阿拉尼亚地区最受欢迎的买房区之一。
希望在缺席期间出租公寓的业主可以利用Alanya Eiendom的物业出租管理服务，该服务处理租户采购、入住物流、清洁和维护协调。考虑到该房产的短期出租许可和吸引度假租户的度假村级设施，这对该房产特别相关。
买家经常询问居住证申请时间表、Oba的预期租赁收益、年度综合体维护费用以及获得短期出租许可证的程序。以下常见问题部分提供了基于当前土耳其法规和阿拉尼亚市场数据的答案。
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