148 кв.м мінімально на дев'ять блоків - житловий масштаб Північного Кіпру
Північний Кіпр став одним з найбільш обговорюваних ринків нерухомості Східного Середземномор'я, привабляючи покупців з Великобританії, Німеччини, Скандинавії та країн Перської затоки, які шукають площ, що просто не існують за еквівалентними цінами в інших місцях регіону. Цей девятиблоковий житловий проект встановлює базовий розмір одиниці в 148 кв.м - цифра, яка розміщує його значно вище формату, який більшість нових схем будівництва у Північний Кіпр приносять на ринок. Кожна одиниця обладнана керамічною підлогою, вікнами з ПВХ з подвійним скленням, вбудованою кухонною меблею та відкритою планировкою кухні, даючи покупцям придатну для проживання, готову до переїзду специфікацію з самого початку.
За ціною від [[!minPrice]], проект охоплює цінову категорію, яка залишається доступною для широкої міжнародної аудиторії, при цьому забезпечуючи площу, яка підходить як для сімей та постійних мешканців, так і для інвесторів.
Генератор, басейн, баскетбольний майданчик та камери спостереження - специфікація на місці
Програма зручностей на місці є практичною та широкою. Спільний басейн і сад служать соціальним центром, доповнені зоною для барбекю та дитячим майданчиком для сімей. Баскетбольний майданчик додає активне використання на відкритому повітрі, яке рідко зустрічається при такій щільності в житлових схемах Північного Кіпру. Виділений генератор означає безперервність живлення на всі дев'ять блоків - значна операційна деталь на ринку, де надійність мережі варіюється. Покриття камер спостереження на всьому місці додає додатковий шар повсякденної впевненості для власників, які проводять частину року за кордоном.
Кожна одиниця також має приватний балкон та тераса, розширюючи придатну для проживання площу назовні та з'єднуючи інтер'єри з переважно м'яким кліматом Північний Кіпр.
Вхід від 222 000 EUR на Північному Кіпрі - шлях іноземного акту власності
Іноземні громадяни, які купують на Північному Кіпрі, орієнтуються у відмінній правовій базі від Турецької Республіки. Покупцям рекомендується провести повну перевірку типу акту власності - акт до 1974 року, кіпріоцький акт та обмінний акт кожен мають різні умови передачі. Робота з зареєстрованим місцевим адвокатом перед обміном - це стандартна практика, і Генеральна директорія кадастру та реєстрації земель надає довідкові вказівки щодо процедури реєстрації для міжнародних покупців. Для тих, хто також розглядає варіанти резидентства, goc.gov.tr окреслює категорії дозволів, що застосовуються до власників нерухомості.
Починаючи з [[!minPrice]], одиниці в цьому проекті знаходяться на цінової точці, яка дозволяє покупцям структурувати покупки з гнучкістю, чи то через поетапний платіж, чи через прямий трансфер. Наша команда юридичних послуг підтримує іноземних покупців протягом усього процесу акту власності та контракту.
148 кв.м, де вхід на ринок Північного Кіпру знаходиться біля 75 кв.м
Більшість новозбудованих квартир, що виставляються на продаж у Північний Кіпр протягом останніх років, були орієнтовані на діапазон 60-100 кв.м, оптимізовані для короткострокової здачі в оренду та низької початкової вартості. Цей проект повністю відходить від цього формату. При мінімумі 148 кв.м базова одиниця приблизно в два рази перевищує формат, що домінує в сегменті однокімнатних квартир на узбережжі. Такий масштаб підходить для іншого профілю покупця: домогосподарства, які переїжджають назавжди, покупці, які замінюють первинне житло, або інвестори, що цілять на довгострокові оренди з професійними або корпоративними мешканцями.
Керамічні підлоги, відкриті кухні та вікна з ПВХ є внутрішнім стандартом на всі дев'ять блоків, зберігаючи послідовність оздоблення без варіацій між фазами. Доступ до балкону та тераси на одиницю означає, що простір на відкритому повітрі вбудований у специфікацію, а не розглядається як додаток.
Іноземні покупці та інвестори, орієнтовані на дохід, на Північному Кіпрі
База покупців, активна у Північний Кіпр, значно змінилася протягом останнього десятиліття. Якщо раннього іноземного попиту в основному керував Великобританія, то ринок тепер привабляє значний інтерес центральноєвропейських, близькосхідних та скандинавських покупців - багато хто з яких прагнуть поєднання активу стилю життя та доходу від оренди. Одиниці 148 кв.м і вище привабляють профіль орендодавця, який перекладається на довші середні терміни оренди та нижчі коефіцієнти вакансій, ніж сегмент короткострокового відпочинку.
