Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
234 000 EUR – 500 000 EUR
Тосмур
Локація
1–3
Спальні
55–196 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Лише за 200 метрів від берегової лінії, ця дев’ятиповерхова житлова будівля в Тосмурі дозволяє дістатися до узбережжя Аланії за дві хвилини пішки. Проєкт займає ділянку площею 3500 м² і пропонує квартири площею від 55 до 196 м² — широкий вибір, що охоплює як компактні інвестиційні варіанти, так і просторі сімейні планування в межах одного комплексу. Ціни варіюються від EUR 234,000 до EUR 500,000, що відображає як розмір об'єкта, так і його розташування на поверхах блоку.
Тосмур розташований на східній околиці Аланії, де дельта річки Дім-Чай впадає в Середземне море, а довга пляжна смуга тягнеться на південь до Кестеля. Завдяки відстані 200 метрів від моря, прогулянка від входу в будівлю до води займає менше трьох хвилин. Пляж Тосмура спокійніший, ніж центральні зони Аланії, проте він пропонує повний сезонний набір послуг: шезлонги, прокат водних видів спорту та прибережні ресторани в межах легкої досяжності.
Для інвестиційних покупців піша доступність до моря є найвпливовішим фактором у ціноутворенні короткострокової оренди на всьому узбережжі Аланії. Відстань 200 м у цьому проєкті є конкретною комерційною перевагою, а не просто приблизною цифрою.
Центр Аланії знаходиться за 3,9 км на захід уздовж прибережної дороги, що робить порт, критий базар, а також головні торгові та ресторанні вулиці доступними за коротку поїздку на таксі або долмуші. Найближча лікарня розташована за 1 км від проєкту — важливий фактор для постійних мешканців та пенсіонерів.
Аеропорт Газіпаша знаходиться за 40 км на схід і є основним пунктом прибуття для більшості європейських відвідувачів східного узбережжя Аланії. Аеропорт Анталії розташований за 130 км на захід, обслуговуючи ширший спектр регулярних та чартерних рейсів, включаючи більшість прямих сполучень із Північною Європою. Обидва аеропорти легкодоступні, що дає власникам гнучкість залежно від маршруту та авіакомпанії.
Перелік зручностей на території цього одноблочного проєкту на ділянці 3500 м² є вражаюче повним. Критий басейн працює цілий рік незалежно від погоди, разом із сауною, паровою лазнею та турецьким хамамом — три окремі водні зони, доступні прямо в будівлі. Фітнес-зал, кінотеатр, ресторан та зона для барбекю забезпечують соціальні та рекреаційні функції. На відкритому повітрі сад та альтанка створюють умови для спільного відпочинку.
Генератор гарантує безперебійне живлення, а цілодобова охорона та камери відеоспостереження контролюють територію в будь-який час. Діти мають доступ як до відкритого майданчика, так і до спеціальної ігрової кімнати в приміщенні. Ліфт, лобі з персоналом та закріплені паркувальні місця завершують повсякденну інфраструктуру.
Кожна квартира здається з якісним оздобленням. Керамічна плитка на підлозі по всьому інтер'єру забезпечує прохолоду під час тривалого прибережного літа і легка в догляді. Підігрів підлоги доповнює керамічну основу в холодні місяці, підтримуючи тепловий комфорт протягом усього року.
Кухні обладнані гранітними стільницями у відкритому плануванні, що з'єднує зону приготування їжі з вітальнею. Алюмінієві вікна допомагають контролювати теплообмін та зменшують шум від прибережної дороги. У ванних кімнатах заздалегідь встановлені душові кабіни. Кожна квартира має принаймні один балкон, а більші об'єкти — приватну терасу. Супутникове телебачення та гаряче водопостачання є стандартними для всього блоку.
Цей проєкт має статус такого, що підходить для отримання посвідки на проживання (ВНЖ). Іноземні громадяни, які завершать оформлення ТАПУ (права власності) тут, можуть подати заявку на турецьке резидентство стандартним шляхом через інвестиції в нерухомість — процес задокументовано на сайті міграційної служби Туреччини. Статус документа про право власності можна перевірити самостійно перед внесенням коштів через Кадастрове управління Туреччини (TKGM).
Страхування від землетрусів DASK є законною вимогою для всієї житлової нерухомості в Туреччині та має бути активним на момент передачі ТАПУ. Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє статус документів, координує реєстрацію DASK та керує процесом подачі заявки на ВНЖ для міжнародних покупців. Наша багатомовна команда бере на себе реєстрацію ТАПУ, заявки на посвідку на проживання та післяпродажну підтримку з нашого офісу в Аланії. Перегляньте актуальні квартири на продаж у Тосмурі або відвідайте нашу сторінку послуг щодо ВНЖ для детального опису процесу.
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати житлову нерухомість у повну власність (freehold) у Туреччині. Угода завершується через стандартний процес оформлення ТАПУ в Кадастровому управлінні. Alanya Eiendom забезпечує юридичну координацію та перевірку документів на кожному етапі.
Площа варіюється від 55 м² до 196 м² у дев'ятиповерховій будівлі на ділянці 3500 м². Менші варіанти підходять для інвестицій, а великі квартири за площею співставні з невеликими віллами, що ідеально для сімей.
Так. Проєкт позначений як такий, що підходить для ВНЖ. Після оформлення ТАПУ покупець може звернутися до Міграційної служби. Важливо знати, що купівля не видає ВНЖ автоматично — потрібна окрема офіційна процедура після реєстрації права власності.
Ціни починаються від EUR 234,000 і сягають EUR 500,000, залежно від площі та поверху. Ці показники оновлюються динамічно. Зв'яжіться з Alanya Eiendom для отримання детальної інформації про вільні об'єкти.
Аеропорт Газіпаша знаходиться за 40 км на схід і є найближчим пунктом для мандрівників, що прямують до східної Аланії. Аеропорт Анталії розташований за 130 км на захід.
DASK — це обов'язкове страхування від землетрусів за турецьким законодавством. Воно має бути оформлене на момент передачі права власності. Поліс покриває структурні пошкодження, а премії розраховуються на основі типу будівлі та зони ризику. Додаткові рекомендації публікуються AFAD.
Apartment
Apartment
Apartment
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м дерінлігінде
