Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
199 000 EUR – 670 000 EUR
Оба
Локація
1–6
Спальні
54–282 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Житловий проєкт із п'яти блоків на ділянці 10 140 м² в Обі, одному з найбільш комерційно активних районів Аланії, пропонує житло площею від 54 до 282 м². Ціни варіюються від EUR 199,000 до EUR 670,000. Проєкт повністю відповідає вимогам програм отримання турецького громадянства за інвестиції та турецької посвідки на проживання — двох юридичних шляхів, які продовжують залучати значну кількість іноземних покупців до цієї частини Турецької Рів'єри.
Проєкт розташований за 2 км від узбережжя Середземного моря — достатньо близько для регулярних поїздок на пляж, але на такій відстані, що дозволяє зберегти вигідні ціни. Від комплексу курсує власний шатл до пляжу. Оба розташована на схід від історичного центру Аланії. Район забудований житловими будинками, має розвинену торговельну мережу та зручну інфраструктуру. Супермаркети, аптеки, школи та ресторани знаходяться в пішій доступності або за кілька хвилин їзди на таксі. Для покупців, які порівнюють інвестиційну нерухомість в Аланії, Оба стабільно залишається одним із найбільш ліквідних ринків: попит з боку орендарів триває цілий рік, а інфраструктура району добре розвинена порівняно з віддаленими зонами.
Аеропорт Газіпаша розташований за 45 км на схід уздовж прибережного шосе D400 (приблизно 35–40 хвилин на авто). Аеропорт Анталії, головний міжнародний хаб регіону, знаходиться за 135 км на захід і цілий рік обслуговує рейси з Північної Європи, Німеччини та інших країн. Обидва аеропорти є зручними точками прибуття залежно від країни вильоту. Така доступність є практичною перевагою для власників, які відвідують Туреччину сезонно або здають житло в оренду, оскільки орендарі мають вибір із двох маршрутів.
Перелік послуг на території площею 10 140 м² вражає для п'ятиповерхової забудови. Спа-зона включає критий басейн, джакузі, турецький хамам, сауну, парову кімнату, масажний кабінет та холодний душ. Для активного спорту передбачені тенісний корт, баскетбольний майданчик та фітнес-центр. Для дозвілля є ресторан, кінозал та боулінг. На вулиці розташовані ландшафтний сад, альтанка, зона барбекю, дитячий майданчик та ігрова кімната. Резервний генератор забезпечує безперебійне живлення, а цілодобова охорона з відеоспостереженням гарантує безпеку. Передбачено доступ до гаража та відкритої парковки.
Така багата інфраструктура виділяє цей проєкт серед типових п'ятиповерхівок Оби. Рівень зручностей тут ближчий до елітного закритого курорту, ніж до звичайного житлового будинку.
Турецьке громадянство за інвестиції доступне іноземцям, які купують нерухомість на встановлену законом суму та володіють нею щонайменше три роки. Цей проєкт офіційно підходить під умови програми. Реєстрація права власності (ТАПУ) здійснюється через Управління земельного кадастру; покупці можуть ознайомитися з процедурою на сайті Земельного кадастру Туреччини (TKGM). Для тих, хто надає перевагу посвідці на проживання (ікамет), вона також доступна через володіння нерухомістю; актуальні правила публікуються Генеральним управлінням з питань міграції.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє статус ТАПУ, підтверджує можливість отримання громадянства та координує роботу з юристами. Наша багатомовна команда допомагає покупцям з усього світу — від першого запиту до передачі ТАПУ та післяпродажної підтримки.
Дізнайтеся більше про послугу отримання громадянства Туреччини від Alanya Eiendom або перегляньте всі оголошення про нерухомість в Обі.
Оздоблення інтер'єру включає алюмінієві віконні рами, керамічну плитку на підлозі, систему підігріву підлоги та кухні відкритого планування з вбудованими меблями та гранітними стільницями. Балкони передбачені в усіх типах планувань, а деякі квартири на першому поверсі мають вихід до власного саду. Широкий вибір площ (від 54 до 282 м²) дозволяє підібрати варіант як інвесторам для здачі в оренду, так і сім'ям для постійного проживання. У будинках є супутникове ТБ, ліфти та парадний хол. Керамічне покриття підлоги — практичне рішення для прибережного клімату: воно довговічне, дарує прохолоду влітку і просте в догляді.
Так. Більшість іноземців можуть законно купувати житлову нерухомість у Туреччині, зокрема в Обі, Аланія. Процес включає підписання нотаріального договору купівлі-продажу, сплату мита за передачу права власності та реєстрацію ТАПУ в Кадастровому управлінні. Alanya Eiendom надає іноземним покупцям покрокову підтримку, включаючи допомогу юристів та підготовку документів.
Так. Проєкт має офіційне підтвердження відповідності програмі громадянства. Покупець повинен придбати нерухомість на суму не менше встановленого законом порогу та не продавати її протягом трьох років. Після цього заявка подається до відповідних державних органів. Alanya Eiendom допоможе уточнити актуальний поріг інвестицій та супроводить процес від бронювання до отримання паспорта.
Іноземці, які купують нерухомість у Туреччині, можуть подати заяву на отримання посвідки на проживання (ікамет). Вона дозволяє легально перебувати в країні тривалий час. Актуальні вимоги до вартості об'єкта та умови продовження публікуються Генеральним управлінням з питань міграції. Alanya Eiendom надає підтримку в оформленні посвідки на проживання як частину післяпродажного обслуговування.
Проєкт розташований за 2 км від узбережжя Середземного моря. Від комплексу курсує власний шатл до пляжу, що дозволяє мешканцям комфортно дістатися до моря без особистого авто. Також в Обі добре розвинене автобусне сполучення та служба таксі.
Доступні квартири площею від 54 до 282 м² у комплексі з 5 блоків на ділянці 10 140 м². Ціни варіюються від EUR 199,000 до EUR 670,000. Компактні варіанти популярні серед інвесторів для отримання доходу від оренди, тоді як просторі апартаменти обирають сім'ї для постійного проживання або літнього відпочинку. Зверніться до Alanya Eiendom, щоб отримати актуальні плани поверхів та список доступних об'єктів.
Аеропорт Газіпаша розташований за 45 км від проєкту і обслуговує регіональні та сезонні міжнародні рейси. Аеропорт Анталії, основний міжнародний хаб, знаходиться за 135 км на захід. Дорога до Газіпаші займає близько 35–40 хвилин на авто, до аеропорту Анталії — приблизно 90 хвилин за нормальних дорожніх умов.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
