Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
95 000 EUR – 165 000 EUR
Північний Кіпр
Локація
1–2
Спальні
45–86 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Житловий комплекс із 2 блоків у Північному Кіпрі пропонує прямий доступ до середземноморського способу життя за 1 км від моря. Площа житла становить від 45 до 86 кв.м, ціна від EUR 95,000 до EUR 165,000. Квартири оснащені гранітними стільницями, алюмінієвими та ПВХ вікнами, приватними садами в окремих варіантах та цілодобовою охороною. Об’єкти здаються з повним оздобленням, що не потребує значних додаткових витрат для негайного заселення або здачі в оренду.
Відстань 1 км до Середземного моря — це приблизно 12 хвилин пішки по рівній місцевості, що робить щоденний доступ до пляжу цілком зручним. Північний Кіпр вирізняється сухим середземноморським кліматом з понад 300 сонячними днями на рік, тому близькість до моря залишається актуальною в будь-який сезон, а не лише влітку.
Квартири площею від 45 до 86 кв.м підходять для різних категорій покупців. Менші планування ідеальні для індивідуальних інвесторів або пар, які шукають компактне житло біля моря; більші варіанти підійдуть для сімей або покупців, орієнтованих на дохід від оренди. Формат із 2 блоків дозволяє зберегти затишну житлову атмосферу, уникаючи анонімності великих курортних комплексів. Покупці, які бажають купити квартиру в Північному Кіпрі за доступною ціною, знайдуть тут оптимальне поєднання площі, розташування та якості оздоблення.
Гранітні кухонні стільниці та вбудовані шафи є стандартом для всіх об’єктів. Вікна поєднують алюмінієві рами зі склопакетами ПВХ — це рішення ідеально підходить для прибережного середовища з солоним повітрям та ефективно утримує прохолоду під час спекотних літніх місяців у Північному Кіпрі.
Кожна квартира має балкон. Окремі квартири на першому поверсі мають приватні сади, що збільшує корисну площу на відкритому повітрі без втручання в загальні зони. Спільна зона для барбекю та ландшафтний сад доповнюють зовнішню інфраструктуру для мешканців, які віддають перевагу соціалізації поза межами власного балкона.
Електричні водонагрівачі забезпечують гарячу воду незалежно для кожної квартири, що позбавляє залежності від спільних систем. Ванні кімнати повністю укомплектовані. Загальна специфікація не потребує додаткових вкладень перед заселенням або виставленням на оренду, що є вагомою перевагою для покупців, які керують процесом дистанційно.
Цілодобова охорона є важливим фактором для іноземних інвесторів. Цей комплекс забезпечує покриття 24/7, що підвищує орендну привабливість для покупців, які планують здавати житло туристам на короткий термін. Контрольований доступ став базовою вимогою на міжнародних платформах оренди, а його відсутність часто є причиною низької конверсії бронювань.
Індивідуальний електричний водонагрівач у кожній квартирі позбавляє стандартного завдання після купівлі: не потрібно встановлювати бойлер або узгоджувати графік подачі гарячої води з управлінням будинку.
Як ліцензоване агентство нерухомості, Alanya Eiendom перевіряє заходи безпеки та технічні характеристики будівлі перед представленням будь-якого проєкту міжнародним покупцям. Наша багатомовна команда надає консультації норвезькою, німецькою, російською та англійською мовами — від першого контакту до отримання ключів.
Купівля нерухомості в Турецькій Республіці Північного Кіпру (ТРПК) іноземними громадянами потребує схвалення Ради Міністрів. Зазвичай кожен покупець обмежений одним об'єктом нерухомості. Тип документа про власність (Title deed) є критично важливою змінною: титули на право власності турецьких кіпріотів до 1974 року мають найвищий рівень надійності для іноземних покупців, тоді як інші типи документів, видані ТРПК, мають різні профілі ризику. Незалежний юридичний супровід від зареєстрованого в ТРПК адвоката є обов’язковим до сплати будь-якого депозиту.
Багато міжнародних покупців дістаються Північного Кіпру через пересадки в Стамбулі або Анталії. Переліт до аеропорту Ерджан (ТРПК) зі Стамбула займає приблизно 1 годину 40 хвилин. У піковий літній сезон острів також обслуговують прямі чартерні рейси з кількох європейських міст.
Для ширшого контексту інвестицій у Східному Середземномор'ї Invest in Turkey надає довідкові матеріали щодо міжнародних інвестиційних рамок, пов'язаних із територіями під управлінням Туреччини.
З ціною від EUR 95,000 за об'єкт площею 45 кв.м, цей проєкт є доступною точкою входу для нових іноземних покупців та інвесторів, які додають до свого портфеля активи на середземноморському узбережжі. Максимальна ціна EUR 165,000 стосується планувань площею 86 кв.м, які підходять для тривалого проживання та пар, що зазвичай дозволяє встановлювати вищі подобові тарифи на орендних платформах.
Попит на короткострокову оренду в Північному Кіпрі досягає піку з червня по вересень, а відстань 1 км до моря ставить цей комплекс безпосередньо в зону охоплення пляжного відпочинку. Потенціал цілорічної заповнюваності підтримується зростаючим міжнародним університетським сектором острова та активною зоною гостинності, зосередженою навколо казино-курортів Північного Кіпру.
Для іноземних покупців послуги з оренди від Alanya Eiendom охоплюють варіанти управління нерухомістю для власників, які проживають за кордоном. З питань резидентства Турецький імміграційний портал надає додаткову інформацію про шляхи отримання посвідки на проживання на територіях, пов'язаних із Туреччиною.
Так, за умови схвалення Радою Міністрів ТРПК. Кожен іноземний покупець зазвичай обмежений одним об’єктом. Тип документа про власність має бути підтверджений до сплати депозиту, а перед підписанням контрактів або переказом коштів наполегливо рекомендується отримати незалежну юридичну консультацію від адвоката, зареєстрованого в ТРПК.
Ціни варіюються від EUR 95,000 до EUR 165,000 за об'єкти площею від 45 до 86 кв.м у комплексі з 2 блоків. Остаточна ціна залежить від площі, поверху та наявності власного саду. Зв'яжіться з Alanya Eiendom для отримання актуальної інформації про наявність вільних об'єктів.
Комплекс розташований за 1 км від узбережжя Середземного моря, що становить приблизно 12 хвилин ходьби по рівній місцевості. Сухий середземноморський клімат робить щоденний доступ до моря зручним у будь-який сезон, що підтримує як комфорт мешканців, так і привабливість для короткострокової оренди.
Комплекс включає спільну зону для барбекю, ландшафтний сад, приватні сади для окремих квартир, балкони в усіх апартаментах та цілодобову охорону. Кожна квартира має гранітну стільницю, вбудовану кухню, електричний водонагрівач та вікна ПВХ з алюмінієвим профілем. Ванні кімнати повністю обладнані.
Нерухомість, придбана в ТРПК, не дає права на участь у стандартній програмі громадянства Туреччини за інвестиції, яка поширюється на об'єкти, зареєстровані в Турецькій Республіці. Покупці, зацікавлені в турецькому громадянстві, можуть переглянути критерії через послуги Alanya Eiendom щодо громадянства.
Alanya Eiendom координує взаємодію покупців із перевіреними юристами ТРПК, організовує очні та дистанційні перегляди та забезпечує багатомовну підтримку протягом усього процесу купівлі. Перегляньте актуальні оголошення в Північному Кіпрі, щоб порівняти доступні варіанти, або зв'яжіться з нашою командою для обговорення ваших вимог.
Заплануйте приватну ознайомчу поїздку з трансфером з аеропорту, координацією медичних прийомів та надійними юридичними партнерами.
