Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
158 000 EUR – 378 000 EUR
Авсаллар
Локація
1–3
Спальні
47,5–177 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Лідер
Альперен Йилмаз почав роботу в Alanya Eiendom у 2017 році, вивчивши міжнародний ринок нерухомості з основ. У 2023 році отримав дипломи в галузі інженерії та управління нерухомістю. У 2026 році став генеральним директором і власником. Він поєднує інженерну точність із професійними послугами та дотримується найвищих стандартів у Туреччині.
Ділянка площею 19 212 квадратних метрів, розділена на шість дев'ятиповерхових блоків, визначає масштаб цього житлового проєкту в Авсалларі — прибережному районі на західній окраїні Аланії. Площа об'єктів варіюється від 47,50 кв. м до 177 кв. м, а ціни — від EUR 158,000 до EUR 378,000, що пропонує покупцям широкий спектр варіантів: від компактних перших інвестицій до просторих сімейних апартаментів. Берег Середземного моря знаходиться за 800 м, куди мешканців доставляє власний шатл комплексу.
Велика площа забудови є визначальною рисою, що відрізняє ці інвестиційні квартири в Авсалларі від тісних міських ділянок, характерних для центру Аланії. Шість блоків, розподілених по території, створюють планування кампусного типу з достатнім простором для садів, альтанок, терас для барбекю та аквапарку — без надмірної щільності, яка притаманна більшості курортних об'єктів регіону.
Авсаллар розташований на західній межі Аланії, між головним курортним центром і тихішою береговою лінією, що тягнеться до Інджекума. Район має стабільну базу постійних мешканців та розвинений сезон літньої оренди. Постійні муніципальні інвестиції в прибережну дорогу та пляжну інфраструктуру стабільно підвищують житловий статус району. На відстані 800 м від моря — десять-дванадцять хвилин пішки або одна поїздка на шатлі — комплекс знаходиться в зручній близькості до узбережжя.
Площа ділянки дозволила реалізувати програму зручностей, нетипову для проєктів середнього цінового сегмента. Водні розваги включають аквапарк, критий басейн та джакузі. Зони для релаксації охоплюють сауну, парову баню та масажний кабінет. Соціальна та сімейна інфраструктура включає мінігольф, настільний теніс, дитячий майданчик, спеціальну дитячу ігрову кімнату, зону барбекю та ландшафтний сад з альтанкою.
Надійність експлуатації забезпечується резервним генератором, цілодобовою охороною з відеоспостереженням у місцях загального користування, ліфтами в кожному блоці та критим гаражем. Холодний душ на балконах — це практична деталь, що свідчить про реальну підготовку для цілорічного проживання, а не просто поверхневий курортний дизайн.
Об'єкти в цьому проєкті здаються з меблями, вбудованими кухнями з гранітними стільницями та встановленими шафами. По всій квартирі покладена керамічна плитка, а у ванних кімнатах стандартно встановлені душові кабіни. Вікна мають як алюмінієві, так і ПВХ-профілі, що ідеально підходять для прибережного середовища та забезпечують ефективну теплоізоляцію в м'які зимові місяці.
Квартири на першому поверсі мають вихід до власного саду — така конфігурація дуже популярна в сегменті сімейної оренди та додає комфорту власникам. У деяких апартаментах встановлені каміни, що дозволяє затишно жити тут далеко за межами літнього сезону. Електричні водонагрівачі та супутникова система включені в базову комплектацію, що мінімізує витрати на облаштування при отриманні ключів.
Іноземці, які купують нерухомість у Туреччині, отримують ТАПУ (право власності), зареєстроване в державному земельному реєстрі. Земельний кадастр Туреччини (TKGM) зберігає всі записи, і покупці можуть перевірити статус обтяжень перед угодою. Авсаллар належить до територій, де дозволено вільне володіння (freehold); обмеження для більшості іноземних громадян на цей тип житлових комплексів не поширюються.
Нерухомість, що відповідає встановленому державою мінімуму для програми «Громадянство Туреччини за інвестиції», дає право покупцям претендувати на турецький паспорт. Процес вимагає державної оцінки майна, чистої передачі ТАПУ та зобов'язання не продавати об'єкт протягом трьох років. Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє актуальні пороги інвестицій та супроводжує весь ланцюжок документації. Покупці, які натомість шукають шлях отримання посвідки на проживання, можуть ознайомитися з вимогами на сайті Головного управління з питань міграції. Перегляньте актуальні оголошення про нерухомість в Авсалларі або відвідайте сторінку послуги Громадянство Туреччини за інвестиції.
Початкова площа 47,50 кв. м є одним із найдоступніших порогів входу на ринок оренди в Авсалларі з ціною від EUR 158,000. Критий басейн, аквапарк, шатл до пляжу, квартири з власним садом та наявність меблів повністю відповідають критеріям, які стимулюють попит на літню оренду в цій частині Аланії.
Орендний сезон у районі триває приблизно з травня по жовтень, приваблюючи сім'ї та пари, які віддають перевагу тихішій альтернативі головному центру Аланії. Дитячий майданчик, ігрова кімната та власна інфраструктура для відпочинку відповідають профілю сімейного відпочинку, що домінує тут. Наша багатомовна команда в Alanya Eiendom надає дані про доходність для конкретних типів житла та допомагає з управлінням нерухомістю для інвесторів.
Так. Більшість іноземних громадян можуть купувати житлову нерухомість в Авсалларі у повну власність і отримувати ТАПУ. Обмеження стосуються лише невеликої кількості національностей та ділянок поблизу військових зон, що зазвичай не стосується житлових комплексів такого типу. Alanya Eiendom підтверджує право на купівлю для кожної національності окремо.
Площа об'єктів становить від 47,50 до 177 кв. м, ціни — від EUR 158,000 до EUR 378,000. Асортимент охоплює як компактні квартири початкового рівня, так і великі багатокімнатні апартаменти. Ціна залежить від поверху, орієнтації вікон та наявності об'єктів. Зв'яжіться з нами для отримання актуального списку та варіантів оплати.
Потенційно так, якщо вартість об'єкта відповідає встановленому державою мінімуму. Програма вимагає державної оцінки, оформлення ТАПУ на ім'я покупця та трирічного періоду володіння. Alanya Eiendom надає актуальні цифри та супроводжує процес від оцінки до подання на паспорт.
Аеропорт Газіпаша знаходиться приблизно за 60 км (45–55 хвилин у дорозі). Аеропорт Анталії — приблизно за 120 км (близько 90 хвилин їзди). Газіпаша приймає переважно сезонні чартери, тоді як Анталія пропонує регулярні міжнародні рейси цілий рік.
На території є цілодобова охорона, повне відеоспостереження та резервний генератор для безперебійного електропостачання. Кожен із шести блоків обладнаний ліфтом. Гаряча вода, електричні нагрівачі, супутникове ТБ та критий гараж входять у стандартну комплектацію.
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
