Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
306 000 EUR
Північний Кіпр
Локація
2
Спальні
101 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Лідер
Альперен Йилмаз почав роботу в Alanya Eiendom у 2017 році, вивчивши міжнародний ринок нерухомості з основ. У 2023 році отримав дипломи в галузі інженерії та управління нерухомістю. У 2026 році став генеральним директором і власником. Він поєднує інженерну точність із професійними послугами та дотримується найвищих стандартів у Туреччині.
Житлова нерухомість від 101 м² доступна для купівлі в Північному Кіпрі, прибережній території на північно-східному краї Середземного моря, де стартові ціни й досі значно нижчі, ніж на порівнюваних ринках Південної Європи. Квартири в цьому проєкті стартують від EUR 306,000, а інфраструктура на території включає фітнес-зал, басейн, сауну, парну, турецький хамам, ресторан і окремий трансфер до пляжу, що з'єднує мешканців із берегом.
Нерухомість на продаж на узбережжі Північного Кіпру в цьому проєкті починається від 101 м² — це площа, яка підійде покупцям, що цінують корисний простір, а не мінімальний стартовий метраж. Стартова ціна EUR 306,000 робить цей проєкт доступним для міжнародних покупців із Норвегії, Німеччини, Нідерландів та інших схожих європейських ринків, які шукають вихід до Середземного моря за ціною нижчою, ніж на Турецькій Рив'єрі або в Південному Кіпрі.
Трансфер до пляжу, вказаний серед ключових переваг комплексу, підкреслює його прибережний формат і дає мешканцям можливість діставатися до берега без власного транспорту. Це практичне рішення як для власників другого житла, так і для орендарів на тривалий термін, особливо в регіоні, де піша доступність до пляжу є не всюди.
У комплексі передбачено три окремі зони для відпочинку та відновлення: сауна, парна та турецький хамам. Разом із фітнес-залом і басейном така інфраструктура виводить цей Північний Кіпр ближче до курортного формату, а не до звичайного житлового проєкту.
Газебо та сад створюють додатковий простір для спільного відпочинку поза зоною басейну. Ресторан на території дозволяє вирішити питання щоденних обідів і вечерь, не виходячи з комплексу. Резервний генератор забезпечує безперебійну роботу навіть за умов навантаження на мережу, що особливо важливо для прибережної території з сезонним попитом. Камери спостереження охоплюють периметр комплексу, на території також є паркування. Кожна квартира підключена до супутникової системи для розваг і зв'язку.
У кожній квартирі основні житлові зони оздоблені керамічною підлогою — це практичне рішення для середземноморського клімату завдяки міцності та прохолоді під ногами впродовж довгого літнього сезону. Кухні обладнані гранітними стільницями та шафами, а відкрите планування об'єднує зону готування та вітальню в один цілісний простір.
Вікна ПВХ забезпечують теплоізоляцію та зменшують шум іззовні. У всіх типах квартир передбачено вихід на балкон або терасу, що розширює житловий простір на більшу частину року. Душові кабіни доповнюють оснащення ванних кімнат. Загальна комплектація розрахована на негайне заселення, а не на об'єкт у стані коробки.
Покупці, які вже порівнювали аналогічні об'єкти в Аланії та на Турецькій Рив'єрі, впізнають цей рівень оздоблення, зазвичай за нижчою ціною за квадратний метр, ніж у схожих прибережних локаціях на півдні або заході.
Реєстрація права власності на нерухомість у Північному Кіпрі відбувається за правовою системою Турецької Республіки Північного Кіпру (ТРПК), яка відрізняється від материкової турецької системи. Перед укладенням угоди покупцям варто залучити незалежного юриста, який спеціалізується на нерухомості в ТРПК.
Турецький земельний кадастр (TKGM) регулює правовстановлюючі документи на материковій Туреччині, але в Північному Кіпрі діє власний земельний реєстр. Кваліфікований адвокат у ТРПК має перевірити категорію титулу та підтвердити, що історія власності є чистою для передачі іноземному покупцеві. Для покупців, які також уже мають або планують придбати нерухомість на материковій Туреччині, турецька міграційна служба (Göç İdaresi) надає інформацію про шляхи отримання дозволу на проживання для власників нерухомості в Туреччині.
Наша багатомовна команда в Alanya Eiendom координує перевірку документів і може поєднати покупців із ліцензованими в ТРПК юристами для перевірки титулу та завершення угоди, від першого запиту до передання ключів.
Північний Кіпр стабільно привертає увагу покупців зі Скандинавії, Великої Британії та Німеччини вже протягом останнього десятиліття завдяки поєднанню нижчих стартових цін порівняно з Південним Кіпром, англомовної інфраструктури та середземноморського клімату, який не поступається турецькому узбережжю.
Проєкти з басейном, хамамом, трансфером і рестораном на території особливо приваблюють покупців, які шукають актив із можливістю закривати двері й виїжджати, а також отримувати короткостроковий дохід від оренди в пікові літні місяці, коли завантаженість по острову висока. Курортний рівень інфраструктури в цьому проєкті відповідає очікуванням саме такої аудиторії.
Як ліцензоване агентство нерухомості з реальними операціями на місці, Alanya Eiendom допомагає міжнародним покупцям, які розглядають придбання в Північному Кіпрі, а також інші прибережні інвестиційні варіанти в Аланії та на ширшому середземноморському узбережжі Туреччини. Перегляньте доступні об'єкти нерухомості в Північному Кіпрі або ознайомтеся з нашими юридичними послугами для іноземних покупців, щоб отримати супровід на всіх етапах купівлі.
Так. Іноземні громадяни можуть купувати нерухомість у Північному Кіпрі відповідно до законодавства ТРПК, хоча система титулу суттєво відрізняється від материкової турецької. Перед підписанням будь-якого договору настійно рекомендується незалежна перевірка титулу через юриста, ліцензованого в ТРПК, щоб підтвердити історію власності та переконатися, що об'єкт готовий до передачі іноземному покупцеві.
Квартири починаються від 101 м². Це проєкт середнього або великого формату, а не компактна студія на старті. Конкретні планування та доступні варіанти квартир можна запросити безпосередньо в команді Alanya Eiendom, яка має актуальну інформацію про наявність.
На території є басейн, фітнес-зал, сауна, парна, турецький хамам, ресторан, газебо, сад, паркування, трансфер до пляжу, камери спостереження та резервний генератор. Усередині квартир передбачено керамічну підлогу, гранітні кухонні стільниці, вікна ПВХ, кухні відкритого планування та вихід на балкон або терасу в кожній квартирі.
Північний Кіпр стабільно приваблює сезонний туризм, а проєкти з басейном, хамамом і трансфером до пляжу добре підходять для управління короткостроковою орендою. Перед розміщенням квартири для туристичного проживання покупцям слід уточнити місцеві ліцензійні вимоги у свого юридичного радника в ТРПК.
Квартири в цьому проєкті стартують від EUR 306,000. Схеми оплати відрізняються залежно від типу квартири та етапу продажу. Зверніться до Alanya Eiendom за актуальним прайс-листом і щоб уточнити умови оплати для конкретних об'єктів у наявності.
Apartment
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
