Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
190 000 EUR – 570 000 EUR
Кестель
Локація
1–3
Спальні
49–188 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Лідер
Альперен Йилмаз почав роботу в Alanya Eiendom у 2017 році, вивчивши міжнародний ринок нерухомості з основ. У 2023 році отримав дипломи в галузі інженерії та управління нерухомістю. У 2026 році став генеральним директором і власником. Він поєднує інженерну точність із професійними послугами та дотримується найвищих стандартів у Туреччині.
Кестель розташований за 5 км на захід від центру Аланії вздовж прибережної траси D400 — досить близько, щоб дістатися до центру за лічені хвилини, і водночас достатньо розвинений, щоб мати власні супермаркети, аптеки та місцеві ресторани, не залежачи від туристичної торгівлі. Цей житловий проєкт у Кестелі займає один п’ятиповерховий блок на земельній ділянці площею 2350 кв. м і пропонує квартири від 49 до 188 кв. м за ціною від EUR 190,000 до EUR 570,000.
Вибір планувань варіюється від компактних 49 кв. м до просторих квартир площею 188 кв. м на весь поверх. Такий діапазон дозволяє задовольнити потреби як інвесторів, орієнтованих на дохідність, так і покупців, які шукають постійне житло на узбережжі. Один блок на ділянці 2350 кв. м забезпечує комфортний для людей масштаб проєкту — без складності великих комплексів та розрізненого доступу до корпусів. Така концентрація також означає, що всі зони відпочинку обслуговують мешканців однієї будівлі, а не розподілені по величезній території курорту. Початкова ціна становить EUR 190,000 і сягає EUR 570,000 для найбільших конфігурацій.
Усі квартири мають власний балкон або терасу, відкриту кухню з гранітною стільницею та вбудованим кухонним гарнітуром, підлогу з керамічної плитки та душову кабіну. У будівлі встановлені алюмінієві та ПВХ вікна з подвійним заскленням, а базова комплектація включає супутникову систему.
П’ять кілометрів відділяють цей проєкт від центру Аланії, що можна подолати менш ніж за десять хвилин автомобілем або регулярним прибережним долмушем, який курсує трасою D400. Сам Кестель забезпечує надійну повсякденну інфраструктуру — супермаркети, пекарні, аптеки, місцеві кафе, тож мешканці можуть вирішувати більшість щотижневих потреб без поїздок до центру.
Що стосується авіасполучення, аеропорт Газіпаша розташований за 55 км на схід по прибережному шосе, обслуговуючи внутрішні рейси та сезонні чартери з Північної Європи. Аеропорт Анталії знаходиться за 145 км на захід і здійснює цілорічні регулярні рейси до міст Європи, країн СНД та Перської затоки. Наявність двох аеропортів є практичною перевагою для іноземних власників, які кілька разів на рік подорожують між Туреччиною та Скандинавією, Німеччиною чи Нідерландами.
Будівля оснащена резервним генератором для безперебійного електропостачання під час перебоїв у мережі, що є важливою характеристикою для прибережного клімату з піковими літніми навантаженнями. Камери відеоспостереження охоплюють зони загального користування, ліфт обслуговує всі п’ять поверхів, а на території розташована власна парковка. Ці базові експлуатаційні моменти відповідають на запитання, які більшість іноземних покупців уточнюють перед купівлею: безперебійне живлення, місце для авто та моніторинг периметра.
Для одноблочного проєкту на ділянці 2350 кв. м набір розваг незвично широкий. Інфраструктура включає відкритий басейн, критий басейн, водну гірку, джакузі, фітнес-зал, сауну, парову баню, турецький хамам, настільний теніс, зону для барбекю, альтанку та дитячий майданчик. Таке поєднання спа-зони, активного відпочинку та простору для спілкування просто неба частіше зустрічається у великих курортних комплексах Аланії.
Стандартний інтер'єр квартир включає підлогу з керамічної плитки, вбудовані кухонні меблі, гранітну стільницю, відкрите планування кухні та душову кабіну. Кожна квартира має вихід на балкон або терасу, що розширює житловий простір. Керамічна плитка — це практичний вибір матеріалу для середземноморського клімату: вона залишається прохолодною влітку, стійка до вологості та потребує мінімального догляду порівняно з деревом чи ламінатом.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє технічні характеристики безпосередньо у продавця та організовує огляди об'єктів для клієнтів, включаючи повний аналіз матеріалів перед прийняттям будь-яких зобов'язань.
Іноземні громадяни можуть купувати житлову нерухомість у повну власність (freehold) у Туреччині з повною реєстрацією права власності згідно з турецьким законодавством. Передача права власності здійснюється через Головне управління земельного реєстру та кадастру; поточні процедури реєстрації доступні на сайті Земельного реєстру Туреччини (TKGM). Обов'язкове страхування від землетрусів DASK має бути оформлене в момент передачі ТАПУ та поновлюватися щорічно. Місцевий план розвитку Кестеля публікується муніципалітетом Аланії.
Покупці, які відповідають встановленому інвестиційному порогу, мають право на отримання громадянства Туреччини через інвестиції. Ті, хто купує нерухомість за нижчою ціною, можуть подати заяву на короткострокову посвідку на проживання (ikamet) через Управління з питань міграції. Наша багатомовна команда в Alanya Eiendom супроводжує реєстрацію ТАПУ, подачу заявок на посвідку на проживання та надає післяпродажну підтримку клієнтам із Норвегії, Німеччини, України, Нідерландів та інших країн. Перегляньте поточні оголошення квартир у Кестелі, щоб порівняти доступні варіанти, або ознайомтеся зі сторінкою послуг громадянства Туреччини за інвестиції для отримання детальної інформації.
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати житлову нерухомість у повну власність у Туреччині. Угода реєструється в Управлінні земельного реєстру, в результаті чого видається сертифікат ТАПУ, що підтверджує повне право власності. Обмеження стосуються лише невеликого списку національностей та об'єктів поблизу військових зон — жодна з цих умов зазвичай не стосується стандартної житлової нерухомості в Кестелі, Аланія.
Площі квартир варіюються від 49 до 188 кв. м в одному п’ятиповерховому блоці на ділянці 2350 кв. м. Ціни становлять від EUR 190,000 до EUR 570,000 залежно від поверху, орієнтації вікон та розміру квартири. Формат одного блоку означає, що всі мешканці мають однаковий доступ до всієї інфраструктури проєкту.
Власники нерухомості в Туреччині можуть подати заяву на короткостроковий ікамет через Управління з питань міграції. Посвідка зазвичай видається на термін від одного до двох років і може бути продовжена, поки нерухомість залишається у власності покупця. Alanya Eiendom готує та подає повний пакет документів, включаючи присяжні переклади, від імені своїх клієнтів.
Центр Аланії знаходиться за 5 км, куди можна дістатися автомобілем менш ніж за десять хвилин. Аеропорт Газіпаша розташований за 55 км на схід вздовж прибережного шосе. Аеропорт Анталії знаходиться за 145 км на захід і здійснює цілорічні міжнародні рейси по всій Європі та за її межі.
Інфраструктура включає критий басейн, відкритий басейн, водну гірку, джакузі, фітнес-зал, сауну, парову баню, турецький хамам, настільний теніс, зону барбекю, альтанку та дитячий майданчик. Будівля також оснащена резервним генератором, камерами відеоспостереження, ліфтом та власною парковкою.
Apartment
Apartment
Apartment
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
