Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
100 000 EUR – 190 000 EUR
Махмутлар
Локація
1–2
Спальні
55–120 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Лідер
Альперен Йилмаз почав роботу в Alanya Eiendom у 2017 році, вивчивши міжнародний ринок нерухомості з основ. У 2023 році отримав дипломи в галузі інженерії та управління нерухомістю. У 2026 році став генеральним директором і власником. Він поєднує інженерну точність із професійними послугами та дотримується найвищих стандартів у Туреччині.
Одноблоковий проєкт на ділянці площею 1000 кв.м у Махмутларі пропонує квартири від 55 до 120 кв.м за ціною від EUR 100,000 до EUR 190,000. Розташування всього за 600 м від берегової лінії та за 7 км на захід від центру Аланії дозволяє легко вирішувати повсякденні справи та відпочивати на вихідних без автомобіля.
Площа ділянки 1000 кв.м робить будівлю компактною, а зони загального користування — зручними в обслуговуванні. Планування варіюються від компактних варіантів площею 55 кв.м до просторих помешкань на 120 кв.м, що підходить як для самостійних покупців, які шукають житло для відпочинку біля моря, так і для невеликих сімей. Усі квартири мають балкон, що забезпечує природний перехід між приміщенням і вулицею протягом довгих теплих сезонів у Махмутларі. Ціни починаються від EUR 100,000 і сягають EUR 190,000 за найбільші варіанти, що робить цей проєкт доступним як для тих, хто купує нерухомість за кордоном вперше, так і для досвідчених інвесторів.
За 600 м від проєкту море стає частиною щоденної рутини, а не просто місцем для особливих випадків. Головний пляж Махмутлара проходить паралельно центральній вулиці району, де зосереджені кафе, аптеки, супермаркети та ресторани, що дозволяє насолоджуватися прибережним життям без потреби в авто. Аеропорт Газіпаша розташований за 35 км на схід, що зручно для європейських гостей, які користуються прямими сезонними рейсами. Аеропорт Анталії знаходиться за 135 км на захід і забезпечує цілорічне міжнародне сполучення. Для покупців, які планують поєднувати особисте користування з орендою, доступ до двох аеропортів значно розширює коло потенційних орендарів.
Перелік зручностей на території охоплює як соціальні, так і приватні потреби. Загальний плавальний басейн займає частину саду, а зона для барбекю та альтанка пропонують мешканцям затишне місце для зустрічей на свіжому повітрі. Сауна стане чудовим варіантом для відпочинку в прохолодні місяці. Деякі квартири мають власний сад і власний басейн, що створює відчуття окремого будинку в межах житлового блоку. Для дітей передбачена ігрова кімната, а ліфт обслуговує всі шість поверхів. Цілодобова охорона та система відеоспостереження працюють безперервно разом із персоналом у лобі. На території доступна парковка.
Внутрішнє оздоблення кожної квартири є практичним і довговічним. Повсюдно встановлені алюмінієві віконні рами (також доступні ПВХ-варіанти), що забезпечує герметичність, необхідну для прибережного клімату. Кухонні шафи та гранітна стільниця встановлюються за стандартом, а відкрите планування кухні створює відчуття простору навіть у квартирах площею 55 кв.м. У ванних кімнатах замість ванн встановлені душові кабіни, що економить простір і зручно для короткострокової оренди. Балкони розширюють корисну площу кожного помешкання та забезпечують доступ ранкового світла.
Махмутлар став одним із найпопулярніших районів для іноземних власників нерухомості в коридорі Аланії. Висока концентрація покупців зі Скандинавії та країн Східної Європи сформувала стабільний ринок короткострокової оренди протягом літнього сезону. Квартира площею 55 кв.м тут успішно конкурує з готелями середнього класу, тоді як більші помешкання на 100-120 кв.м із власним басейном можуть претендувати на преміальну щотижневу оренду. Покупцям, які орієнтуються на орендний дохід, варто враховувати турецькі вимоги до ліцензування короткострокової оренди.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє статус свідоцтва про право власності (TAPU), відповідність плануванню та координує реєстрацію кожної угоди. Іноземні покупці в Туреччині реєструють право власності через Кадастрове управління; Турецький реєстр нерухомості (TKGM) надає повну офіційну інформацію про цей процес. Наша багатомовна команда займається реєстрацією TAPU, подачею заявок на посвідку на проживання та післяпродажною підтримкою клієнтів з усієї Європи. Для покупців, чиї інвестиції відповідають встановленим порогам, наша сторінка Турецьке громадянство за інвестиції містить опис актуальних критеріїв. Перегляньте поточні оголошення про нерухомість у Махмутларі, щоб порівняти доступні варіанти.
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати нерухомість у Туреччині та отримувати ТАПУ (свідоцтво про право власності) на власне ім'я. Махмутлар входить до району Аланія, де право власності іноземців добре врегульоване. Стандартна процедура включає перевірку, що додає невеликий період очікування до загального терміну оформлення.
Площа варіюється від 55 до 120 кв.м в одному шестиповерховому блоці на ділянці 1000 кв.м. Ціни починаються від EUR 100,000 за початкові варіанти та сягають EUR 190,000 за більші квартири з власним садом або басейном. Цей діапазон підходить як для нових покупців, так і для інвесторів.
Купівля нерухомості вище встановленого законом порогу може дати право на отримання посвідки на проживання. Турецьке громадянство за інвестиції вимагає більшої суми, яка наразі становить 400 000 доларів США. Покупцям слід уточнювати актуальні умови у юристів. Генеральне управління міграційної служби публікує оновлені критерії.
Аеропорт Газіпаша розташований за 35 км на схід і є найближчим до цього об'єкта в Махмутларі. Аеропорт Анталії знаходиться за 135 км на захід і обслуговує більше міжнародних рейсів. Обидва аеропорти доступні через прибережне шосе D400.
Зручності включають спільний басейн, сауну, зону барбекю, альтанку, дитячу ігрову кімнату, ліфт і парковку. Деякі об'єкти мають власний сад і басейн. Охорона працює 24/7 з відеоспостереженням і персоналом у лобі. У всіх квартирах є балкон, відкрита кухня з гранітною стільницею та алюмінієві вікна.
Apartment
Apartment
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
