Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
165 000 EUR – 390 000 EUR
Аланія
Локація
1–3
Спальні
59–140 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Лідер
Альперен Йилмаз почав роботу в Alanya Eiendom у 2017 році, вивчивши міжнародний ринок нерухомості з основ. У 2023 році отримав дипломи в галузі інженерії та управління нерухомістю. У 2026 році став генеральним директором і власником. Він поєднує інженерну точність із професійними послугами та дотримується найвищих стандартів у Туреччині.
Окремий семиповерховий блок площею від 59 до 140 кв.м, розташований за 650 м від моря та за 500 м від комерційного серця центру Аланії. Ціни на об'єкти починаються від EUR 165,000 і сягають EUR 390,000, охоплюючи практичний діапазон планувань, що підходять як для власного проживання, так і для оренди.
Відстань від будівлі до найближчого пляжу становить 650 м — це менше десяти хвилин пішої прогулянки в спокійному темпі. Для покупців, які розглядають інвестиційні квартири на продаж у центрі Аланії, близькість до узбережжя є найважливішим фактором попиту на короткострокову оренду, і 650 м забезпечують стабільно високий інтерес відпочивальників. Блок має сім поверхів, а з терас і балконів на верхніх рівнях відкриваються панорамні види на цю частину Аланії. Вартість варіюється від EUR 165,000 до EUR 390,000 для квартир площею від 59 до 140 кв.м, що дозволяє вибрати як компактні, так і просторі варіанти в одному проєкті.
Лише п'ятсот метрів відділяють лобі від центру комерційного району Аланії. Ресторани, аптеки, супермаркети, набережна порту та підніжжя фортечного пагорба знаходяться в межах пішої прогулянки. Для мешканців та орендарів життя без автомобіля за цією адресою є цілком реальним, що розширює коло потенційних гостей та полегшує здачу в оренду через онлайн-платформи. Нерухомість у центрі Аланії на такій відстані від торгових кварталів користується стабільним попитом серед покупців з Північної Європи. Навколишня територія — це поєднання житлових будинків та цілорічних торгових точок, що надає локації справжнього, живого характеру, якого часто бракує суто курортним комплексам.
Інфраструктура комплексу забезпечує як комфорт, так і безперебійність сервісів. Серед зручностей: загальний басейн, доступ до приватного басейну, джакузі, сауна, масажний кабінет, фітнес-центр, тенісний корт, баскетбольний майданчик, настільний теніс, дитячий майданчик та ігрова кімната, сад, альтанка та зона барбекю. Резервний генератор гарантує безперебійне живлення під час відключень світла, що критично для систем відеоспостереження, ліфтів та розумних замків під час відсутності власників. Охорона працює цілодобово, камери встановлені в усіх зонах загального користування. На території доступні гараж та відкрита парковка. Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє всю інформацію про інфраструктуру шляхом безпосереднього огляду об'єкта перед публікацією оголошення, тому покупці можуть бути впевнені у достовірності даних.
Кожна квартира в цьому проєкті в центрі Аланії обладнана кухнею відкритого планування, вбудованими шафами та гранітною стільницею. Керамічна плитка на підлозі — практичне рішення для прибережного клімату Аланії: вона довговічна, проста в догляді та зберігає прохолоду протягом спекотного літа. Алюмінієві та ПВХ-вікна з подвійним склінням забезпечують звукоізоляцію від міського шуму, що важливо з огляду на близькість до комерційної зони центру Аланії (500 м). Балкони передбачені в усіх типах планувань, а деякі квартири мають власні сади або тераси. Електричні водонагрівачі забезпечують надійне постачання гарячої води незалежно від центральних систем будівлі, що важливо для власників, чиї квартири пустують між періодами оренди.
Попит на короткострокову оренду в Аланії формується переважно близькістю до пляжу та пішою доступністю до старого міста. Ця адреса відповідає обом критеріям. Пікова заповнюваність у центральній прибережній смузі триває з травня по жовтень, а в м'які зимові місяці район приваблює другу хвилю гостей з Північної Європи для тривалого перебування. Покупці з Норвегії, Німеччини, Нідерландів та Росії сформували стабільну базу власників у центрі Аланії, а місцева інфраструктура управління орендою відображає цей високий попит.
Наша багатомовна команда в Alanya Eiendom займається питаннями управління орендою, реєстрацією ТАПУ та післяпродажним супроводом для іноземних власників. Огляд процесу ліцензування оренди нерухомості можна знайти в розділі нашого сайту послуги з оренди нерухомості.
Іноземні покупці можуть перевірити процедури оформлення права власності через Земельний кадастр Туреччини (TKGM). Ті, хто планує отримати громадянство через інвестиції, можуть переглянути наш гід з отримання турецького громадянства через інвестиції для ознайомлення з актуальними вимогами до документів.
Так. Турецьке законодавство дозволяє громадянам більшості країн купувати житлову нерухомість безпосередньо, з реєстрацією ТАПУ (права власності) на ім'я покупця в місцевому управлінні земельного кадастру. Обмеження стосуються лише невеликої кількості національностей та певних військових зон, що не поширюється на житлові проєкти в центрі Аланії. Alanya Eiendom підтверджує відповідність покупця вимогам як стандартну частину передпродажного процесу.
Станом на 2024 рік, для отримання громадянства Туреччини через інвестиції потрібна покупка на суму мінімум 400 000 доларів США. Об'єкти у верхньому ціновому діапазоні цього проєкту EUR 390,000 можуть наближатися до цього рівня або досягати його залежно від поточного обмінного курсу. Заявка вимагає зобов'язання не продавати нерухомість протягом трьох років. Наша команда забезпечує повну підтримку в оформленні документів.
Аеропорт Газіпаша знаходиться за 40 км, що становить приблизно 35-40 хвилин їзди. Аеропорт Анталії розташований за 135 км і обслуговує більшість міжнародних рейсів; трансфер зазвичай триває 90-100 хвилин. Більшість покупців з Європи прибувають через аеропорт Анталії, тоді як Газіпаша зручний для регіональних та внутрішніх сполучень.
Структура оплати залежить від конкретного об'єкта та наявності на момент запиту. Alanya Eiendom надає всі перевірені документи, включаючи статус дозволу на будівництво та іскан (сертифікат придатності до експлуатації), перш ніж ви внесете депозит. Зв'яжіться з нашою командою для отримання актуальної інформації про умови розстрочки.
Центр Аланії ідеально придатний для цілорічного проживання. Тут є лікарні, міжнародні школи, цілорічні магазини, ресторани та активна спільнота експатів. Зимова температура в Аланії часто перевищує 15°C, а завдяки розташуванню в радіусі 500 м від комерційного центру більшість повсякденних справ не потребують автомобіля.
Apartment
Apartment
Apartment
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м дерінлігінде
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
