Оба, Аланья: Повний посібник для покупців нерухомості у 2026 році
Посібник Оба Аланья: ціни на нерухомість, інфраструктура, інвестиційні перспективи. Преміальний житловий район від EUR 1 800/м2.
Оба, Аланья: Повний посібник для покупців нерухомості у 2026 році
Оба вважається найкращим житловим районом Аланьї, що поєднує чудову інфраструктуру, близькість до пляжу та процвітаючу міжнародну спільноту з цілорічними зручностями. Розташований лише за 3 кілометри на схід від центру міста, Оба став вибором для багатьох іноземних покупців.
Огляд та характер
Оба займає першокласну прибережну позицію на схід від центру Аланьї, простягаючись від Дамлаташу на заході до долини річки Дім на сході. У 2000-х та 2010-х роках район стрімко розвивався із сільськогосподарської зони у найбільш повноцінний житловий квартал Аланьї.
Скандинавська (норвезька, шведська, датська), німецька, російська, британська та дедалі більша центральноазійська спільнота формують міжнародне населення.
| Факт | Деталі |
|---|---|
| Відстань до центру Аланьї | ~3 км |
| Відстань до пляжу | 0,3–1 км |
| Характер | Преміальне житло, міжнародне, цілорічне |
| Рівень інфраструктури | Широкий |
| Муніципалітет | Аланья, провінція Анталія |
Ринок нерухомості: типи та ціни
Поточні ціни в Оба коливаються від приблизно EUR 1 800 до EUR 3 200 за квадратний метр.
| Тип нерухомості | Розмір (м2) | Цінова вилка (EUR) | EUR/м2 |
|---|---|---|---|
| Квартира 1+1 | 50–70 | 95 000–175 000 | 1 900–2 500 |
| Квартира 2+1 | 80–120 | 160 000–330 000 | 2 000–2 750 |
| Квартира 3+1 | 120–175 | 250 000–510 000 | 2 080–2 910 |
| Дуплекс / Пентхаус | 150–250 | 370 000–750 000 | 2 470–3 000 |
| Вілла | 200–400 | 450 000–1 200 000 | 2 250–3 000 |
Транспорт та розташування
| Напрямок | Відстань | Час в дорозі |
|---|---|---|
| Центр Аланьї | ~3 км | 8–12 хв |
| Кестел | ~3 км | 5–8 хв |
| Mahmutlar | ~6 км | 10–15 хв |
| Аеропорт Газіпаша (GZP) | ~30 км | 30–35 хв |
| Аеропорт Анталія (AYT) | ~135 км | ~2 години |
Висновок
Оба — найбільш повноцінний житловий район Аланьї, що пропонує унікальне поєднання інфраструктури, близькості до пляжу, міжнародної спільноти та цілорічної функціональності. Ціни на нерухомість від EUR 1 800 до EUR 3 200/м2 відображають це преміальне позиціонування.
