Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€1.200.000
4
Yatak Odası
3
Banyo
290 m²
İç alan
2
Katlar
5
Bloklar
2025
Yapım yılı
Türkiye yatırım yoluyla vatandaşlık programı için yatırım eşiğini karşılamaktadır.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Kargicak, doğu Antalya kıyısının daha sakin bir bölgesinde yer almakta, Alanya Merkezi'nin 15 km kuzeydoğusunda ve Gazipasa Havalimanı'nın 35 km batısında bulunmaktadır. İlçe, Mahmutlar'ın tatil yoğunluğu ile doğudaki kırsal sakinliği arasında yer almakta, Alanya'nın ticari merkezine yakın olmak isteyenleri ancak yakın bölgeleri tanımlayan yüksek katlı gök çizgisinden uzak kalmak isteyen alıcıları çekmektedir. Bu adres, 2.720 sqm'lik bir arsaya yayılmış beş adet 2 katlı konut blokundan oluşmakta, sahilden 1,2 km uzakta yer almaktadır. Her birim 290 sqm'de açılmakta, bu taban alanı projeyı standart apartman pazarının tamamen dışına konumlandırmaktadır.
Türkiye'nin vatandaşlık yatırımı programı, 400.000 USD eşdeğeri asgari nitelikli bir satın alma belirlemektedir. Bu projenin [[!minPrice]]'deki girişi bu eşiğin oldukça üzerinde yer almakta, satın alanların ilk birimden itibaren nitelenme sağlamakta, ek varlık veya çoklu satın almalar gerektirmemektedir. Satın alma yolu, TKGM tapu kaydı aracılığıyla resmileştirilmekte, tkgm.gov.tr'de belgelenmektedir. Vatandaşlık yolu hakkında tam rehberlik, bizim Türk vatandaşlığı yatırımı hizmeti aracılığıyla mevcuttur.
Birincil amacı pasaport edinimi olan alıcılar için, eşiğin üzerindeki fiyat marjı, sözleşme imzalama ile tapu kaydı arasındaki döviz kuru hareketlerinin uygunluğu tehlikeye atabileceği asgari seviye satın almalar etrafındaki uyum riskini azaltmaktadır.
Kargicak ve komşu ilçeler genelinde standart konut stoku, 6-13 katlı bloklarda ağırlıklı olarak 90-150 sqm'lik birimlere doğru ilerlemektedir. 290 sqm'lik bir giriş biçimi, farklı bir pazar segmentine aittir: buradaki alıcı bu projeyi dairelerle karşılaştırmamakta, arazi, bakım ve ortak altyapısı ayrı olarak yönetilen bağımsız villalar ve müstakil evlerle karşılaştırmaktadır.
Beş bloklu yapılandırma, site genelinde ortak havuz erişimi sağlarken, her konut özel havuz ve özel bahçeyi temel birim düzeyinde özellikler olarak taşımaktadır. Seramik zemin bitişleri, PVC çift camlı pencereler ve yerleşik mutfak dolapları standart olarak tüm birimler genelinde sunulmaktadır. Açık mutfak düzeni, ana yaşam hacmine doğrudan bağlantı kurmakta; bu konfigürasyon cömert taban plakasına uygun olup, daha küçük ünite şablonu etrafında tasarlanan büyük formatlı daireleri sıklıkla etkileyen boşa harcanan iç sirkülasyondan kaçınmaktadır.
Alanya kıyısı boyunca gelişim baskısı, projeleri kompakt arsa üzerinde 8-13 katlı kulelere doğru sürekli olarak itmektedir. 2.720 sqm'ye yayılmış beş adet 2 katlı blok, bu pazarda gerçekten sıra dışı bir yer kaplama ve yükseklik profili üretmektedir. Bu yoğunlukta düşük yükseklikli inşaat, doğal ışığın zemin seviyesine engelsiz ulaşması, bahçe erişiminin alt birimlerden doğrudan gerçekleşmesi ve arsanın barbekü alanları, peyzaj tasarımlı ortak alanlar ile daha yüksek gelişmelerin rutin olarak site planlarından sıkıştırdığı bir otopark alanını barındırması anlamına gelmektedir.
Açık mutfakla birlikte ayrı mutfak seçeneği, farklı bir pişirme alanı gerektiren alıcılar için esnekliği korumakta; bu tercih Türk haneleri ile Orta Asya ve Körfez alıcıları arasında yaygındır.
Her konut, özel bir havuz, özel bir bahçe ve kapalı garaj otoparkı taşımakta; bu üç teknik özellik, kıyı Türk mülkiyetinde daha düşük fiyat seviyelerinde müzakere edilen maliyeti eklemekte veya tamamen yoktur. Duş kabini ve mutfak dolapları teslim sırasında yerleştirilmekte, birim satış sonrası hemen donatım bütçesi olmadan işlevsel anlamına gelmektedir. Balkon ve teras sağlanması, kullanılabilir taban alanını dışarıya doğru uzatmakta; bu özellik seramik zemin ile birlikte çalışarak, kıyı iklimi ve yıl boyu kullanım için uygun serin, dayanıklı bir yüzey üretmektedir.
Site, yönetilen bir tatil tesisi olarak yapılandırılmamıştır. Otel formatı tesisler veya gömülü kiralama programları yoktur; bu da özel bir konut veya kendi kendine yönetilen kısa vadeli kiralama varlığı arayan alıcılara uygundur. Burada satın alan yabancı uyruklu kişiler için ikamet izni uygunluğu goc.gov.tr'deki mevcut düzenlemeler tarafından yönetilmektedir.
D400 kıyı karayolu, Kargicak'ı Alanya Merkezi'ne yaklaşık 20 dakikada arabayla bağlamaktadır. Gazipasa Havalimanı, 35 km doğuda yer almakta, ana seyahat sezonu boyunca Avrupa ve Rus şehirlerine doğrudan ve bağlantılı hizmetler sunmaktadır. Antalya Havalimanı, 145 km batıda, yıl boyu ve uluslararası rotalar için daha büyük bir hub sağlamaktadır.
Kargicak'ın yerel ticari katmanı, Mahmutlar veya merkezi Alanya'dan daha sınırlıdır: bakkal, eczane ve restoran erişimi mevcuttur ancak belirli bir alana konsantre olmuştur. Mülkü birincil veya mevsimsel bir konut olarak kullanan alıcılar için, Alanya'nın tam perakende, tıbbi ve eğitim sunumuna 15 km'lik yol mesafesi pratik bir husustur. Sokak seviyesi şehir rahatlığı yerine gizlilik ve site kalitesine odaklanmış alıcılar, ödünleşmeyi uygun bulacaklardır. Bizim Kargicak mülkleri sayfası'nda ilçe genelinde mevcut listeleri keşfedin.
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
