Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
$124.700 – $500.000
1–3
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–2
Balkonlar
55–148 m²
İç alan
2
Bloklar
Türkiye yatırım yoluyla vatandaşlık programı için yatırım eşiğini karşılamaktadır.
Mevcut düzenlemeler kapsamında uzun süreli ikamet için uygundur.
Yerel ve Avrupalı ortak bankalar bu projeyi desteklemektedir.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
İstanbul'da yer alan bu iki bloklı konut projesi, 5.000 m²lik bir parselde konumlanmış olup 55 ila 148 m² arasında değişen daireler sunmaktadır. Boyut aralığının alt ucu, tek yaşayanlar ve amobeli kısa dönem kiralama pazarını hedefleyen yatırımcı alıcılar için uygundur; 148 m²lik üst format, İstanbul'un yeni inşa sektöründe ayrı bir fiyat primi taşıyan geniş format lüks kategorisine girmeden rahat bir üç yatak odalı konfigürasyonunu kapsar.
5.000 m²de iki blok, orta yoğunluklu bir profil oluşturmaktadır. Bu oran, kullanılabilir ortak alanlar anlamına gelmektedir: peyzaj bahçesi, açık hava spor tesisleri ve bina girişlerini dinlenme bölgelerinden ayırmaya yetecek alan. Site, dar kentsel dolgu alanı değildir - çevre, sıkıştırılmış kentsel ikameler yerine tam format açık hava tesislerini desteklemek için yeterince geniştir.
Daireler $124.700 ile $500.000 arasında fiyatlandırılmış olup, bu aralık yabancı uyruklu kişiler için iki farklı düzenleyici eşiği kapsamaktadır. USD 400.000 üzerinde fiyatlandırılan mülkler, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) nezdinde tapu kaydı ile doğrulanan yatırım yoluyla Türkiye vatandaşlığı programına uygun olmaktadır. $124.700'den başlayan alt kademe daireler, mülk mülkiyeti kuralları kapsamında Türkiye ikamet izni için uygunluk sağlamaktadır.
Her iki yol da bağımsız olarak çalışmaktadır. Giriş seviyesindeki bir alıcı, vatandaşlık izlemeden geçerli bir ikamet izni tutabilir; üst seviyedeki bir alıcı, önce izin tutmadan doğrudan vatandaşlık için başvurabilir. Tapu (TAPU) kaydı, hem Türk hem de yabancı uyruklu kişiler için mülk sahibi statüsündedir. Başvuru süreci ve gerekli belgeler hakkında ayrıntılı bir özet için Türkiye yatırım yoluyla vatandaşlık hizmet sayfasına bakınız.
Günlük bina işlemleri, her iki bloğu kapsayan yedek jeneratörü, her birinde asansör erişimini, 24/7 nöbetçi güvenliği, CCTV kapsamasını ve görevli lobisini içermektedir. Doğal gaz bağlantısı site çapında aktiftir. Bunlar isteğe bağlı eklentiler yerine yapısal dahiliyetlerdir - İstanbul varlıklarını yalnızca başlık amenity sayılarından ziyade operasyonel güvenilirlik açısından değerlendiren alıcılar için doğrudan ilgilidir.
Uydu sistemi, bireysel çatı kurulumları olmadan yayın altyapısı sağlamaktadır. Sahtede garaj ve açık park yeri, kapalı ve yüzey park yeri sağlamaktadır - İstanbul'da konutsal park yeri mevcudiyetinin hem kısa dönem kiralama çekiciliğini hem de yeniden satış talebini doğrudan etkilediği pratik bir düşüncedir.
Her iki blok içindeki iç mekan spesifikasyonu, seramik zemini, granit mutfak tezgahlarını, PVC ve alüminyum pencere çerçevelerini ve yerleşik dolap ve mutfak dolabı ile açık mutfak düzenini içermektedir. Duş kabin, elektrik su ısıtıcısı ve balkon erişimi tüm ünite türlerinde standarttır. Şömine, İstanbul kışlarında Kasım'dan Şubat'a kadar sıcaklıkların tek haneli rakamlara düştüğü, işlevsel bir spesifikasyon olan özellik setine dahildir.
Seramik zemin bu iklim bandında iyi performans göstermektedir: dayanıklı, ısıtılmış iç mekanlar içinde termal açıdan stabil ve az bakım gerektirmektedir. Açık mutfak formatı, kat planında yapısal değişiklikler gerektirmeden daha küçük ünite konfigürasyonlarında kullanılabilir yaşam alanını maksimize etmektedir.
Açık hava tesisi ayak izi, tenis kortunu, mini golf sahasını, barbekü alanını, gazeboyu, çocuk oyun alanını ve peyzaj bahçesini kapsamaktadır. Bunlar 5.000 m²lik bir sahada tam format kurulumlarıdır. Kısa dönem kiralama aktivasyonunu düşünen alıcılar için, açık hava sosyal alanları özellikle aile grubu ve uzun hafta sonu rezervasyonları için büyük platformlardaki misafir arama filtrelerinde sürekli olarak sıralanmaktadır.
İçeride, ortak tesisler kapalı bir havuzu, jakuzisini, saunasını, buhar odasını, Türk hamamını, masaj odasını ve fitness suitesini içermektedir. Bir çocuk oyun odası, aile profili sakinler için açık hava oyun alanını tamamlamaktadır. Tek bir iki bloklı kompleks içinde termal, su sporları ve aktif spor tesislerinin bu kombinasyonu, $124.700 ile $500.000 fiyat bandında standart İstanbul yeni inşa projelerine kıyasla anlamlı bir derinliği temsil etmektedir.
İkamet izni uygunluğu, kayıt adımları ve satın almadan sonra mevcut mülk değeri eşikleri için, ikamet izni hizmet sayfası Göç İdaresi Başkanlığı tarafından yönetilen Türkiye göç yasası kapsamında gereklilikleri kapsamaktadır.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
