Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€220.000 – €450.000
1–2
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–2
Balkonlar
65 m²
İç alan
1
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Mahmutlar sahil şeridi, Alanya Centrum'un birkaç kilometre doğusunda uzanmaktadır ve bu hat boyunca konut adreslerinin büyük çoğunluğu su hattından 200 m veya daha geride konumlanmaktadır. Bu tek blok proje, Akdeniz'e olan mesafeyi 10 m olarak ölçmektedir; bu denli kısa bir aralıkta dalga sesi zemin kattaki bahçeden duyulabilmektedir. Daireler 65 m²'den başlamakta olup, bu kıyı boyunca başka yerlerde bütçe karşılığında mesafeden ödün vermek zorunda kalan alıcılar için gerçek anlamda sahil cephesi mülkiyetini erişilebilir kılmaktadır.
Fiyatlar €220.000 seviyesinden başlayıp €450.000'a kadar uzanmakta olup kata ve daire büyüklüğüne göre farklılık göstermektedir. Her daire; beyaz eşyalar, mutfak dolapları ve duş kabinleri yerleştirilmiş şekilde eşyalı olarak teslim edilmektedir. Tuz havası, kum ve nemin yıl boyu sürdüğü bir kıyı adresinde pratik bir tercih olan seramik döşeme tüm mekânlarda kullanılmıştır. Asansör ve uydu sistemi blok genelinde standarttır.
Mahmutlar'daki sahil cephesi, Fransız ve İspanyol kıyılarının fiyatlarını yüksek bulan ancak güvenilir güneş saatleri arayan Kuzey Avrupalı alıcıları tarihsel olarak cezbetmiştir. Yerinde kapalı havuza sahip, eşyalı ve deniz sıfırı bir daire için €220.000 giriş fiyatı, Türk Rivierası'nın herhangi bir noktasında sahil cephesinin sunduklarının ulaşılabilir ucunu temsil etmektedir. kargicak ve Kestel'deki karşılaştırılabilir deniz manzaralı (deniz sıfırı olmayan) daireler çoğunlukla 10 m kıyı avantajı olmaksızın benzer rakamlardan başlamaktadır. 65 m² taban büyüklüğü, metrekare başına fiyatın şişirilmiş taban alanı yerine gerçek konum primini yansıtması anlamına gelmektedir. Bütçesi €450.000'a yaklaşan alıcılar aynı su hattında daha büyük dairelere erişebilmektedir.
EUR 200.000 ve üzerindeki satın alımlar Türkiye ikamet izni eşiğini karşılamaktadır. İzin sürecinin tamamı Türkiye Göç İdaresi Genel Müdürlüğü tarafından yürütülmektedir; giriş şartları ve belgeler için goc.gov.tr resmi portalına bakınız. İkamet izni hizmetimiz sözleşmeden izin kartına kadar pratik adımları kapsamaktadır.
Tek blok, tatil köyü ölçeğinde bir kompleksin ek maliyeti olmaksızın kendi içinde tamamlanmış bir dinlence alanı sunmaktadır. Kapalı havuz, sauna ve fitness salonu, denizin tercih edilmediği günlerde yıl boyu kullanıma hizmet etmektedir. Bahçe ve barbekü alanı, kullanılabilir açık mekânı sahilin ötesine taşıyarak sakinlere akşamları için korunaklı bir ortam sunmaktadır. Çocuk oyun alanı, küçük çocuklu aileler için düzenli açık alan imkânı sağlamaktadır. Kapalı otopark, asansör ve önceden kurulu uydu sistemi pratik teknik özellikleri tamamlamaktadır.
Residansta bulunmadıkları dönemlerde dairelerini kısa süreli kiralayan alıcılar için 10 m plaj erişimi, kapalı havuz ve eşyalı teslim kombinasyonu, Mayıs-Ekim yoğun sezonunda birimi Mahmutlar kısa kiralama pazarının premium ucuna konumlandırmaktadır.
Mahmutlar, D400 sahil karayolu boyunca Alanya Centrum'un 15 km doğusunda yer almaktadır. Gazipaşa Havalimanı (GZP) 30 km daha doğuda bulunmakta olup, Antalya'nın ana terminaline 140 km'lik yolculuğa gerek kalmadan doğu kıyısını Avrupa charter ve tarifeli seferlerine bağlamaktadır. Kuzey Avrupalı alıcılar için GZP, yıl boyunca pratik giriş noktasıdır. Alanya merkezine olan 15 km'lik mesafe hastaneleri, devlet dairelerini, süpermarketleri ve şehrin ana alışveriş koridorunu kapsamaktadır. Mahmutlar'ın kendisi D400 üzerinde eczaneler, marketler ve restoranlardan oluşan küçük bir ticari şeride sahip olup günlük işleri yerel düzeyde tutmaktadır.
Yabancı uyruklu bireyler için tapu tescili, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) aracılığıyla yürütülmektedir. Mülkiyet doğrulama ve tapu kayıtlarına TKGM resmi portalından ulaşılabilir. Hukuki hizmetler sayfamız uluslararası alıcılar için tüm tapu devir sürecini kapsamaktadır.
Mahmutlar, 2000'lerin başından bu yana İskandinav ve geniş anlamda Kuzey Avrupalı alıcıları çekerek çok dilli danışmanlar, uluslararası süpermarket ürün hatları ve yabancı dilde tıbbi hizmetler gibi destekleyici altyapıyla birlikte yerleşik bir expat topluluğu oluşturmuştur. Bu durum, bölgeyi erken mülkiyet döneminde yerel destek isteyen ilk kez Türkiye'de mülk edinen alıcılar için pratik kılmaktadır. Aynı zamanda sahil cephesi ürününü anlayan bir kiracı havuzu oluşturmakta ve yatırımcılar için boşluk riskini azaltmaktadır. Getiri amaçlı alım yapan alıcılar için 10 m deniz erişimi ve Mahmutlar'daki kanıtlanmış talep tabanının birleşimi, gelişmekte olan kıyı adreslerine genellikle eklenen spekülatif primi düşürmektedir.
Bölgenin sahil cephesi ve kıyıya yakın stoğundaki mevcut envanter için Mahmutlar'daki mülklere göz atın.
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
