Mülk detayları
Yatak Odası: 2–5 · İç alan: 114–340 m²
Fiyat Rehberi
€200.000 – €350.000
Alanya
Konum
2–5
Yatak Odası
114–340 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
CEO ve Şirket Sahibi
Alanya Eiendom’un CEO’su ve sahibi Alperen Yılmaz, yaklaşık 10 yıllık sektör deneyimini Elektrik-Elektronik Mühendisliği ve Emlak ve Emlak Yönetimi eğitimiyle birleştirir. Türkiye’de Seviye 5 mesleki yeterliliğe sahiptir. Türkçe, İngilizce ve Norveççe konuşarak yerli ve uluslararası müşterilerine açık iletişim ve analitik bir yaklaşımla rehberlik eder.
Alanya merkezinde 2.440 m² arsa üzerine kurulu 9 katlı tek bloktan oluşan bu proje, Akdeniz sahiline sadece 300 m mesafede 114 ile 340 m² arasında daireler sunmaktadır. Fiyatlar EUR 200,000 ile EUR 350,000 arasındadır. Hastane ana girişten 100 m uzaklıkta olup, Gazipaşa Havalimanı karayoluyla 45 km mesafededir.
Alanya'da geniş daire arayan alıcılar, hem denize 300 metre yürüme mesafesinde olan hem de 340 m²'ye varan planlara sahip tek bloklu projeleri nadiren bulabilirler. Bu bina, eczanelerin, restoranların ve yerel marketlerin kolay yürüme mesafesinde olduğu Alanya merkezinde 2.440 m²'lik bir parselde yer almaktadır. Her ünitede balkon, granit tezgâlı ankastre mutfak, seramik zemin ve alüminyum pencereler bulunmaktadır; bu teknik özellikler, her mevsim dayanıklılık ve düşük bakım gerektiren kaplamaların önemli olduğu sahil ikliminde yüksek performans sergiler. Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olarak Alanya Eiendom, herhangi bir ilan yayına girmeden önce mesafe bilgilerini ve bina özelliklerini bağımsız olarak doğrular.
Sitedeki sinema salonu, bu binayı bölgedeki standart site projelerinden ayıran en belirgin özelliktir. 2.440 m²'lik bina alanı içinde Türk hamamı, sauna, masaj odası, fitness salonu ve kapalı havuz ile yan yana yer almaktadır. Dış mekan olanakları arasında bahçe, kamelya, çocuk oyun alanı ve açık havuz bulunmaktadır. Alanya'da satılık mülkleri değerlendiren yatırımcılar için, özel bir sinema ve tam donanımlı bir termal alan, üniteleri kısa süreli kiralama pazarının premium segmentinde konumlandırırken ölçülebilir bir avantaj sağlar.
Girişe 100 m mesafedeki hastane, bu ilandaki en pratik konum bilgilerinden biridir. Emekli alıcılar veya düzenli tıbbi randevuları olan aileler için hastaneye iki dakikalık yürüme mesafesinde olmak, satın alma öncesinde küçümsenebilecek ancak yaşam konforunu artıran bir lojistik avantajdır. Gazipaşa Havalimanı karayoluyla 45 km uzaklıkta olup birçok Avrupa noktasına doğrudan uçuş imkanı sunarken, 125 km mesafedeki Antalya Havalimanı daha geniş bir kıtalararası ağ sağlar. Bu projeyi Mahmutlar veya Oba'daki seçeneklerle kıyaslayan alıcılar, bu merkezi konumun hastane erişimi ve sahil şeridini aynı kısa yürüme yarıçapı içinde sunduğunu fark edecektir; bu, o bölgelerin eşleşemediği bir kombinasyondur.
EUR 200,000 ile EUR 350,000 arasındaki fiyat aralığı, bu projeyi iki farklı satın alma bağlamına yerleştirir. Alt giriş seviyesi Türkiye'de oturma izni almak isteyen alıcılar için ulaşılabilir durumdayken, üst segmentteki üniteler mevcut yasal seviyeler uyarınca yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı eşiğine yaklaşmaktadır. Yabancı uyruklular Türkiye'de tam mülkiyetli TAPU sahibi olabilirler; tapu durumu Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) aracılığıyla doğrulanabilir. Resmi oturma izni süreci Göç İdaresi Başkanlığı web sitesinde özetlenmiştir.
Alanya Eiendom bünyesindeki çok dilli ekibimiz; Norveç, Almanya, Rusya ve ötesinden gelen alıcılar için TAPU tescili, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek süreçlerini yönetmektedir. Güncel Alanya daire ilanlarına göz atın veya güncel eşik kılavuzu için Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı hizmetimizi inceleyin.
Merkezi Alanya sahil bölgesi, yirmi yıldır Norveçli, Alman ve Hollandalı alıcılardan sürekli ilgi görmektedir. İspanya ve Yunanistan'a kıyasla rekabetçi fiyatlar, güvenilir Akdeniz iklimi ve gelişen hava yolu bağlantıları bu talebi canlı tutmuştur. Denize 300 m mesafede, 114 ile 340 m² arasında kat planları, bünyesindeki sinema salonu ve 100 m mesafedeki hastanesiyle bu proje, hem kalıcı oturum amaçlı alıcılar hem de Alanya merkezinde yüksek sezon kira geliri elde etmek isteyenler için özel bir niş doldurmaktadır.
Evet. Çoğu ülkeden yabancı uyruklular, Türkiye'de tapu dairesine tescilli TAPU senedi ile tam mülkiyetli gayrimenkul satın alabilirler. Alıcıların devir işleminden önce bir Türk vergi numarasına ve yerel bir banka hesabına ihtiyacı vardır. Mevcut tapu durumu Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden doğrulanabilir.
Üniteler, 114 m² ile 340 m² arasındaki daireleri kapsayacak şekilde EUR 200,000 ile EUR 350,000 arasında fiyatlandırılmıştır. Kesin ünite tipi fiyatları ve güncel stok durumu talep üzerine Alanya Eiendom ekibi tarafından sağlanmaktadır.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, mevcut yasal eşikte minimum bir satın alma gerektirir. EUR 350,000 seviyesine yakın fiyatlandırılan üniteler uygun olabilir. Alanya Eiendom ekibimiz, işlem anındaki doğrulanmış satın alma tutarına göre uygunluğu teyit eder; sözleşmeler imzalanmadan önce eşikler her zaman kontrol edilir.
DASK (zorunlu deprem sigortası), Türkiye'deki tüm konutlar için zorunludur ve aboneliklerin alıcının üzerine devredilmesi için gereklidir. Yapısal ve doğal afet standartlarına ilişkin bilgiler AFAD sitesinde mevcuttur. Alanya Eiendom, standart satış sonrası hizmetinin bir parçası olarak DASK kapsamını düzenler.
Bina; kapalı havuz, açık havuz, sinema salonu, Türk hamamı, sauna, masaj odası, fitness salonu, çocuk oyun odası, çocuk parkı, bahçe ve kamelya sunmaktadır. Güvenlik, kameralar, personelli lobi ve dokuz katın tamamında enerji sürekliliğini sağlayan yedek jeneratör ile 7/24 çalışmaktadır.
Özel gösterim programı, isteğe bağlı havalimanı transferi koordinasyonu, acil olmayan tıbbi randevu koordinasyonu ve bağımsız hukuk uzmanlarıyla tanıştırma talebinde bulunun; müsaitlik durumuna ve ayrı şartlara tabidir.
Fiyatlar, ödeme planları, müsaitlik — e-postanıza gönderilir.
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
İlanları karşılaştırırken yakındaki bölgeleri inceleyin
