Alanya Emlak Vergi Rehberi 2026: Tüm Ücretler, Vergiler ve Gizli Masraflar

Alanya'da mülk satın almak liste fiyatından %8–12 daha pahalıya mal olur. 150.000 EUR'luk bir daire için 8.000–15.000 EUR ek masraf bekleyin.

Tapu Harcı

Beyan edilen değerin %4'ü (alıcı ve satıcı arasında %2'şer). 150.000 EUR'luk mülk için 6.000 EUR. TKGM'de Türk lirası olarak ödenir.

Yıllık Emlak Vergisi (Emlak Vergisi)

Devlet değerlendirme değerinin %0,2'si. Mahmutlar veya Oba'da 1+1 daire: yılda 50–150 EUR.

DASK Deprem Sigortası

Tüm konut mülkleri için zorunludur. 80 m² daire: yılda 30–80 EUR.

Aylık Aidat

Ortak alan bakımı: temel kompleks 20–40 EUR/ay; yüksek standart 70–120 EUR/ay.

2026 Temel Çıkarımlar

• Tapu harcı: beyan değerinin %4'ü
• Yıllık emlak vergisi: %0,2
• DASK: 30–80 EUR/yıl
• Aidat: 20–120 EUR/ay
• 5+ yıl tutarsanız sermaye kazancı vergisi sıfır
• Toplam ek maliyet: %8–12

--- Son güncelleme: Mart 2026 | Bize ulaşın