Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€165.000
2
Yatak Odası
2
Banyo
110 m²
İç alan
5
Katlar
2008
Yapım yılı
Mevcut düzenlemeler kapsamında uzun süreli ikamet için uygundur.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Hızlı Bilgiler: 2 yatak odası · 2 banyo · 110 m² · 5 katlı binasının 2. katı · denize 1,3 km · 2008 yılında inşa · €165.000
Tam döşenmiş bu 2+1 daire, iyi bakımlı beş katlı bir kompleksin ikinci katında 110 metrekarelik alanıyla, Cikcilli'de Alanya'nın konut bölgelerini gezen pek çok alıcının bu fiyat seviyesinde bulamayacağı bir yaşam standardı sunmaktadır. 2008'de tamamlanan bina zamanı iyi karşılamıştır: seramik zeminler boyunca uzun Akdeniz yazında iç mekanı serin tutarken, PVC çift cam pencereler cadde gürültüsünü etkili biçimde yalıtlarken asansör, ikinci katın günlük yaşamda herhangi bir dezavantajını ortadan kaldırır. Sadece bavulla gelip başka hazırlanmaya ihtiyacı olmayan alıcı için dahil edilen beyaz eşya, granit tezgahlı açık mutfak ve tam mobilya paketi, ilk geceden itibaren oturmayı mümkün kılar.
Açık plan mutfak ana yaşam alanına açılır; buraya yerleştirilmiş olan soba - Alanya apartmanlarında bu fiyat seviyesinde gerçekten nadirdir - soğuk kış aylarında daireye farklı bir karakter katar. Alanya'nın kıyı kışları ılımlı olsa da Aralık'tan Şubat'a belirgin şekilde daha soğundur ve soba, daireyi summer retreat'ten dört mevsim oturmaya uygun bir eve dönüştürür. Her iki yatak odası, duş kabinli ve kıyı nemesine karşı dayanıklı kaliteli tesisat ile birer banyoya sahiptir. Balkon yaşam alanını aşağıdaki kompleks bahçesine bakan sabah ışığıyla dışarıya genişletir.
Kompleks önemli bir katma değer sağlar: paylaşımlı yüzme havuzu, ortak bahçe, kapalı otopark ve bina çapında güvenlik kamera sistemi - uluslararası kiracılar ve kalıcı sakinler tarafından tutarlı şekilde aranılan temel olanakların tamamı. Uydu sistemi ve elektrik su ısıtıcısı, teslimattan sonra ek yatırım gerektirmeden bağımsız işletimi sağlar.
Çiçekli, Alanya'nın en köklü konut mahallelerinden biridir - market, eczane, okul ve yerel lokantaların sezonsal turizm yerine yıl boyunca çalıştığı bir bölge. En yakın hastane bu binadan yalnızca 800 metre uzağındadır; bu mesafe emekliler, aileler ve uzun vadeli ikameti planlayan alıcılar için gerçek ağırlık taşır. Deniz 1,3 km uzağında; soğuk sabah saatlerinde yürünebilir, sıcak öğleden sonra ise iki dakikalık bir sürüştür - beachfront adreslerin getirdiği gürültü ve primyumdan uzak kalmak için günlük rutinin parçası olmaya yeterli yakınlıkta.
Alanya şehir merkezi 3 km'dedir ve otomobil ya da dolmuşla dakikalar içinde erişilebilir; kapalı çarşı, liman promenadı ve central-alanya'nın tüm ticari ve yemek hizmetleri günlük erişim mesafesindedir. Buna karşın Çiçekli, daha yoğun kıyı şeritlerinden onu ayıran sakin konut karakterini korur. Mülk alımından önce bölgenin altyapısını, mülk trendlerini ve toplum dinamiklerini anlamak isteyen alıcılar için Çiçekli bölge rehberi, tüm bu konuları detaylı şekilde kapsamaktadır.
2026'da satılık Çiçekli mülkü, değer ile hakiki yaşanabilirlik arasında denge arayan uluslararası alıcıları çekmeye devam etmektedir. Kompleks havuzuna sahip bu yaşta bir binada yer alan 110 m² mobilyalı ünite, Alanya'nın bu bölümünü yıl boyunca işgal eden profesyonel ve gurbetçi topluluğundan gelen uzun vadeli kiracı talebini hedeflemektedir - merkezdeki kısa süreli tatil kiralamasından daha istikrarlı bir profil. Mobilyalı, beyaz eşya dahil koşul, yeni sahibinin ilk kira gelirini tipik olarak geciktiren montaj fazını elimine eder.
Alanya Eiendom, Norveç, Almanya, Rusya ve Hollanda'dan gelen uluslararası alıcılara her bölgeye özgü kira getirisi senaryosu ve gerçekçi tutma maliyeti analizi sunmaktadır. Şu anda pazarda bulunan karşılaştırılabilir ilanları görmek için, Çiçekli mülk ilanları sayfasını ziyaret edin.
Bu daire İkamet İzni uygunluğu açısından işaretlenmiştir; satın alma fiyatı, mevcut Türk göç kuralları kapsamında kısa süreli ikamet izni başvurusuna hak verir. Bu yol, Kuzey Avrupa, Rusya ve diğer bölgelerden birçok alıcı tarafından aktif şekilde takip edilmektedir. Mülkiyetin devri, Türkiye'nin Tapu ve Kadastro Müdürlüğü tarafından yönetilen TAPU tapu senedi sistemi aracılığıyla gerçekleşir. Yabancı alıcılar, sözleşme imzasından önce tapu durumunu, sahiplik geçmişini ve borçlandırmaları doğrudan TKGM - Türkiye Resmi Tapu Müdürlüğü - aracılığıyla teyit edebilirler.
Satın almadan sonra ikamet izni süreci Türk göç makamlarında kayıt yapılmasını içerir; izinler tipik olarak bir ila iki yıl geçerlidir ve yenilenebilir. 2026'da mülk satın alımı yoluyla Türk ikamet izni hakkındaki ayrıntılı rehberimiz olan Türkiye'de İkamet İzni, mevcut belgeleme şartlarını, zaman çizelgelerini ve yenileme koşullarını tam olarak kapsamaktadır. Lisanslı bir Alanya gayrimenkul acentesi olarak, tapu senedi durumunu doğrularız ve müşterilerimiz adına noter ile TAPU ofisinde doğrudan koordinasyon sağlarız; teklif kabulünden ikamet izni başvurusuna kadar tüm süreç, çok dilli ekibimiz tarafından yönetilir. Kapsamımızın tüm ayrıntıları ikamet izni hizmetleri sayfamızda bulunmaktadır.
800 metre hastane mesafesi bu adres için ana altyapı göstergesidir; ancak mahalle günlük yaşamın tüm kategorisini destekler: yerel dükkanlar, kafeler ve hizmetler yürüyüş mesafesinde, Alanya merkezi 3 km uzağında. Gazipaşa Havalimanı - daha yakın bölgesel kapısı - doğuda 45 km'dir ve artan sayıda mevsimsel Avrupa charter uçuşunu işletmektedir, Skandinavya ve Orta Avrupa'dan gelen alıcılar için transfer kolaylığı sağlar. Antalya Havalimanı 125 km uzağında yer almakta olup çoğu düzenli uluslararası rotayı işletmekte ve güçlü doğrudan uçuş ağlarına sahip pazarlardan gelen alıcılar için birincil kapı olmaya devam etmektedir.
Evet. Türkiye, yabancı uyruklulara Çiçekli ve Alanya'nın tümünde tam mülkiyet hakkı tanır. Çoğu Avrupa, Rus ve Körfez ülkesi vatandaşları, tüm yabancı gayrimenkul işlemlerine uygulanan standart askerî izin kontrolleri dışında herhangi bir kısıtlama olmaksızın satın alabilirler. Süreç, Tapu Müdürlüğü'nde TAPU tapu senedi kaydıyla sonuçlanır. Alanya Eiendom tüm satın alma sürecini yönetir ve imzaya hazır bulunmayan alıcılar için vekalet düzenler.
Evet. Bu mülk, mevcut Türk göç kuralları kapsamında İkamet İzni uygunluğu açısından işaretlenmiştir. TAPU kaydından sonra kısa süreli ikamet izni başvurusu yapılabilir; tipik olarak bir ila iki yıl geçerli ve yenilenebilir izin verilir. İzin, Türkiye'de ikamet eden alıcı ve yakın aile üyelerini kapsar. Güncel belgeleme şartlarını ve işlem sürelerini görmek için ikamet izni hizmetleri sayfamızı ziyaret edin.
Satış sözleşmesi imzalanması ve ödeme yapıldıktan sonra, her iki taraf Tapu Müdürlüğü ofisine gelerek TAPU transferini tamamlar. Bu aşamada alıcı, tapu devri vergisi ve kayıt ücretlerini öder. Yabancı alıcılar, imzadan önce tapu durumunu ve borçlandırmanın bulunmadığını TKGM aracılığıyla teyit etmeleri önerilir. Ekibimiz tüm adımlarda alıcıyı eşlik eder ve gerekli belgelerin tamamını önceden düzenler.
En yakın hastane binadan 800 metre uzağındadır - rahat yürüyüş mesafesi içinde. En yakın plaj 1,3 km uzağındadır; kısa otomobil sürüşü veya yaklaşık 15 dakikalık yürüyüş. Alanya şehir merkezi tam hizmet yelpazesi, restoranlar ve limanla birlikte otomobil ya da dolmuşla 3 km uzağında yer almaktadır.
Evet. Daire tamamen mobilyalı olarak teslim edilir ve beyaz eşya, granit tezgahlı açık mutfak, uydu sistemi ve elektrik su ısıtıcısı dahildir. Alıcı, TAPU transferinden sonra hiçbir ek döşeme veya cihaz yatırımı yapılmaksızın hemen uzun vadeli konut olarak kiralama başlatabilir.
Yıllık maliyetler tipik olarak emlak vergisi (beyan edilen değere göre hesaplanan), aylık bina yönetim ücreti (aidat), zorunlu DASK deprem sigortası ve enerji abonelikleri içerir. Bu kompleks için kesin aidat tutarı görüntüleme aşamasında teyit edilmelidir. Danışmanlarımız satın almadan önce uluslararası alıcılara bu ilanın özel maliyeti kapsayan ayrıntılı bir satın alıncı-öncesi özet sunmaktadırlar - talep etmek için bizimle iletişime geçin.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Browse nearby areas while comparing listings
